Дело № 2-135/2023 26RS0004-01-2023-000102-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года с. Александровское
Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом путем снятия с регистрационного учета в принудительном порядке,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом путем снятия с регистрационного учета в принудительном порядке, которое мотивировала следующим:
ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>, село ФИО3, <адрес> №. Она является многодетной матерью, у неё трое несовершеннолетних детей.
Вышеуказанная недвижимость принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли- продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но фактически в жилом доме он не проживает с 2020 года.
Каких - либо иных отношений (соглашений) относительно регистрации по месту жительства и фактического проживания у неё ответчиком не было.
Истец несет бремя содержания жилого дома за ответчика, договор жилищного найма с ним не заключал. Поэтому считает, что правовых оснований регистрации ответчика в его доме в настоящее время нет. Продолжая быть зарегистрированным в принадлежащем истцом жилом доме, ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения. В связи с чем просит суд удовлетворить исковые требования, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, №, с.ФИО3 ФИО3 <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель отделения по вопросам миграции ФИО3 «ФИО3» ФИО6 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80082682069786 стоит отметка –истечение срока хранения, указанное свидетельствует о том, что судом были созданы ответчику условия для участия в судебном заседании, которым ответчик не воспользовался.
Поскольку судом принимались надлежащие меры по извещению сторон, ответчик ФИО2 не реализовал предоставленное ему право, в соответствии с частью 5 статьи 167 часть ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>, село ФИО3, <адрес> №, что подтверждается копией договора купли- продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.8-13).
ФИО2, в принадлежащей ей квартире не проживает с 2020 года, что подтверждается актом уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) В настоящее время его место жительства неизвестно.
Каких либо иных отношений (соглашений) относительно регистрации по месту жительства и фактического проживания у неё ответчиком не было.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2, оставаясь зарегистрированным в <адрес> села ФИО3 ФИО3 <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, создает ей препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> №, села ФИО3 ФИО3 <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №, села ФИО3 ФИО3 <адрес>.
Вынесенное по делу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес> №, села ФИО3 ФИО3 <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.
Судья Т.Г.Штанько.