дело № 2-8484/2023
50RS0031-01-2023-009051-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2023 г.
Г.Одинцово, Московская область
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Ботнарь С.П.,
с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, АО «Управление Жилищного хозяйства» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выделении обязательства по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ФИО3 обратилась в суд к ФИО2 с иском о разделе лицевых счетов (об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги) между сособственниками жилого помещения и о взыскании с сособственника задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что она является собственником 1/2 доли жилого помещения – по адресу: АДРЕС. Совместно с ней собственником 1/2 доли квартиры является ФИО2 Ответчик не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, брачно-семейные отношения между сторонами прекращены 15.06.2022г., с этого времени она и ответчик не могут достигнуть согласия по оплате жилищно-коммунальных услуг.
На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязать АО «Управление жилищного хозяйства» выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику соразмерно доли в праве собственности на квартиру, взыскать в пользу истца с ответчика расходы по оплате задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере ..... копейки, судебные расходы на оплату государственной пошлины ......
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 иск не признал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора АО "Управление жилищного хозяйства" не явилось, извещалось надлежащим образом.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны являются сособственниками АДРЕС, расположенной в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС.
АО "Управление жилищного хозяйства" осуществляет в отношении указанного дома функции управляющей организации.
Согласно платежному документу за март 2023 года по лицевому счету № (квартира по адресу АДРЕС) на указанную дату задолженность по оплате за ЖКУ составляет ..... копеек.
Истцом представлены сведения об оплате ею указанной задолженности в полном объеме (чек –ордер ПАО Сбербанк от 04 апреля 2023года, л.д. 27).
Соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.
Разрешая заявленные ФИО3 требования, руководствуясь ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ, ст. ст. 31, 153, 155, 158 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего и на праве собственности", исходя из того, что собственники вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, вправе требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу соответствующего платежного документа, а при отсутствии согласия, вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого собственника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО3 требований, в связи с чем определяет доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от начисленных платежей.
Доводы ответчика об освобождении от обязанности по оплате коммунальных услуг в связи с не проживанием в указанной квартире с конца февраля 2022года несостоятельны, поскольку сведений об обращении с соответствующим заявлением в управляющую компанию ответчиком не представлены. В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Доводы ответчика о том, что сумма задолженности образовалась за предыдущий период до июня 2022года по март 2023года, судом проверены, но отклоняются как несостоятельные. Действительно, из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № следует, что по состоянию на 01.05.2022г. задолженность составляла ....., на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила ..... рублей ..... копейка. Согласно выписке из ЕГРН право собственности сторон на квартиру зарегистрировано 10.12.2018, при этом не представлено сведений о том, что ответчиком надлежащим образом вносились платежи в счет коммунальных услуг с даты возникновения права собственности, оснований для освобождения от уплаты спорной суммы задолженности судом не установлено, материалы дела таковых не содержат.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.
По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Принимая во внимание, объем удовлетворения требований, судебные расходы, понесенные по настоящему делу, подлежат взысканию в соответствующей пропорции каждой из сторон в пользу которой состоялось решение.
Таким образом в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском пошлины 1 892рубля также подлежат возмещению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2, АО «Управление Жилищного хозяйства» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выделении обязательства по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца АДРЕС, паспорт № выдан № ДД.ММ.ГГГГ к.п. №, зарегистрированный по адресу: АДРЕС пользу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки АДРЕС, паспорт № №, выданный ОУФМС России по АДРЕС АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ к.п. №, зарегистрированной по адресу: АДРЕС задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 15.06.2022 г. по 01.03.2023 г. в размере ..... руб.
Определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение - квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, между ФИО3 и ФИО2 в следующем размере:
- за ФИО3 в размере 1/2 доли от начисленной ежемесячно суммы платежей,
- за ФИО2 1/2 доли от начисленной ежемесячно суммы платежей.
Настоящее решение является основанием для раздельного начисления ФИО3 и ФИО2 платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС выставлением отдельного платежного документа в размере 1/2 доли от ежемесячной суммы начислений и отдельного платежного документа ФИО2 в размере 1/2 доли и выдачи им отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с их долями за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги.
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Кузнецова Т.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 09.02.2024 г.
Судья Кузнецова Т.В.
.....
.....
.....
.....
.....
.....
.....