К делу № 2-407/2023
23RS0012-01-2022-003318-88
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 24 января 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Черникова О.Ю.,
при секретаре судебного заседания Бочаровой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению представителя администрации муниципального образования город Горячий Ключ по доверенности ФИО1 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
представитель администрации муниципального образования город Горячий Ключ ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества, как безхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявленных требований указано, что 03 ноября 2021 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: «Объект незавершенного строительства» площадью 242,3 кв.м с кадастровым номером №«...», расположенный по адресу: РФ, <адрес> был принят на учет как безхозяйный, в связи, с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. Право собственности на земельный участок, на котором располагается вышеуказанный объект недвижимого имущества, не разграничено. Фактически объектом владеет муниципальное образование город Горячий Ключ. В течение 1 года с моменте постановки объекта на учет как безхозяйного, никто своих прав на него не заявил. Спор о праве отсутствует. Руководствуясь положениями ст.ст. 290-293 ГПК РФ, заявитель просил суд признать право муниципальной собственности муниципального образования город Горячий Ключ на бесхозяйный объект недвижимого имущества: гидротехническое сооружение «Объект незавершенного строительства» площадью 242,3 кв.м с кадастровым №«...», расположенный по адресу: РФ, <адрес>.
В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город Горячий Ключ по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении.
Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.4) объект незавершенного строительства, площадью 242,3 кв.м, степень готовности – 49%, проектируемое назначение – жилое, расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Из ответов Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) и МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 12.09.2019 года (л.д.7) следует, что сведения о правообладателе объекта незавершенного строительства с кадастровым <адрес> отсутствуют.
В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности
Анализируя вышеуказанные доказательства и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что недвижимое имущество гидротехническое сооружение «Объект незавершенного строительства» площадью 242,3 кв.м с кадастровым №«...», расположенный по адресу: РФ, <адрес>, не имеет собственника и принят на учет в установленном законом порядке.
При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление представителя администрации муниципального образования город Горячий Ключ по доверенности ФИО1 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать за администрацией муниципального образования город Горячий Ключ право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: гидротехническое сооружение «Объект незавершенного строительства» площадью 242,3 кв.м с кадастровым №«...» по адресу: РФ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий -