Дело №2-518/2023
УИД: 61RS0058-01-2023-000507-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2023 года п. Целина Ростовской области
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,
при секретаре судебного заседания Мовлаевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Целинского района о признании права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Целинского района обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества, мотивируя тем, что на территории Целинского района Ростовской области имеются объекты недвижимости, собственник которых не установлен. Администрацией Целинского района объекты недвижимого имущества: здание канализационно-насосной станции, адрес объекта: <данные изъяты>.
Представитель заявителя Администрации Целинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Представитель заинтересованного лица УФСГРКиК по РО в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки не сообщили.
В отсутствие не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В соответствии с положениями п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Пунктами 10 и 11 ст. 1 ГрК РФ дано определение объектов капитального строительства - это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек, а также трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения, являющиеся линейными объектами.
В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом вопросов местного значения.
Согласно ч. 1 ст. 51Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.
В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится.
Вопрос о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей разрешается в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно выпискам из ЕГРН, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объектах недвижимости: здание канализационно-нососной станции, кадастровый №, расположенное по адресу: <данные изъяты> (л.д.15-17, 35-37).
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорные объекты являются объектами недвижимого имущества, указанные объекты является социально-значимым и не имеют законного собственника.
В соответствии с требованиями ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.
Таких субъектов, помимо заинтересованного лица, не установлено.
Собранные и исследованные доказательства свидетельствуют, что вышеуказанные объекты в собственность муниципального образования «<адрес>» не передавались, иных собственников не имеет. В частности, из материалов дела следует, что <данные изъяты> не зарегистрировано.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из смысла вышеуказанной нормы права следует, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, имеет право на обращение в суд с заявлением о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности при соблюдении ряда условий, а именно: соответствующая недвижимость должна находиться на территории данного органа местного самоуправления; она должна стоять на учете того органа, который осуществляет государственную регистрацию недвижимости, причем на учете именно в качестве бесхозяйной вещи; со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной должен истечь 1 год.
В судебном заседании нашли свое подтверждение те обстоятельства, что объекты недвижимости, указанные в заявлении, находится на территории органа местного самоуправления – муниципального образования «Целинский район», не имеют собственника, в установленном законом порядке поставлены на учет в УФСГРКиК по Ростовской области в качестве бесхозяйной вещи более года назад.
Признание права собственности на данные объекты необходимо заявителю для надлежащего обслуживания данного имущества, его безопасной эксплуатации.
Признать право муниципальной собственности на указанный объект способом, кроме судебного порядка, не представляется возможным.
Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил.
Спор о праве отсутствует.
Таким образом, установленные совокупностью представленных и исследованных судом доказательств, обстоятельства дают основание признать требования заявителя законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209, 293 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Целинского района о признании права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Целинский район» на объекты недвижимого имущества:
- здание <данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме принято 11.09.2023 года.