Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3452/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2025-002040-60

Дело №2-3452/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Е.Н.Иванкиной,

с участием прокурора Е.А.Кирилловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО4 ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО16, к ФИО3 (ФИО4) ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО3 ФИО14, ФИО3 ФИО15 о выселении и прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование требований истец указал, что является собственником квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> по результатам торгов на основании договора купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира ранее принадлежала ФИО4, которая в качестве обеспечения кредита заключила договор о залоге недвижимости (ипотеке). После нарушения ответчиками условий кредитного договора, решением Хорошевского районного суда г.Москвы по делу № на недвижимость обращено взыскание в силу договора о залоге (ипотеке). Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием о выселении и прекращении пользования жилым помещением, а также о снятии с регистрационного учета, однако ответчики требования истца – собственника спорного жилого помещения игнорировали. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просил суд прекратить право пользования ответчиков и выселить их из вышеуказанного жилого помещения, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Суд, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> по результатам торгов на основании договора купли-продажи имущества № от 23 июня 2025 года.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики и их несовершеннолетние дети.

Обосновывая свои требования истец указывал, что спорная квартира ранее принадлежала ФИО4, которая в качестве обеспечения кредита заключила договор о залоге недвижимости (ипотеке). После нарушения ответчиками условий кредитного договора, решением Хорошевского районного суда г.Москвы по делу № на надвижимость обращено взыскание в силу договора о залоге (ипотеке).

Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием о выселении и прекращении пользования жилым помещением, а также о снятии с регистрационного учета, однако ответчики требования истца – собственника спорного жилого помещения игнорировали.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены и не опровергнуты.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.

Проживание ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права последнего как собственника квартиры.

При таких обстоятельствах, требования истца о прекращении права собственности и выселении ответчиков основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Также с ответчиков ФИО4, ФИО5 в пользу истца в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей – по 1 500 рублей с каждой.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО17 (паспорт №) к ФИО4 ФИО18 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО19, к ФИО3 (ФИО4) ФИО20 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО3 ФИО21, ФИО3 № о выселении и прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 ФИО22, ФИО2 ФИО23, ФИО3 (ФИО4) ФИО24, ФИО3 ФИО25, ФИО3 ФИО26 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4 ФИО27, ФИО2 ФИО28, ФИО3 (ФИО4) ФИО29, ФИО3 ФИО30, ФИО3 ФИО31 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 ФИО32, ФИО3 (ФИО4) ФИО33 в пользу ФИО1 ФИО34 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей – по 1 500 рублей с каждой.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 сентября 2025 года.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2025 года

Судья