Дело № 2-278/2023

УИД ХХХ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 августа 2023 г. п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Бояриновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области о признании наследника принявшим наследство, включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области о признании наследника принявшим наследство, включении имущества в состав наследства и признании права собственности.

В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит: земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, который выделен в собственность наследодателя постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета от 27 декабря 1991 г. ХХХ; а также деревянный одноэтажный жилой дом, площадью ХХХ кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный на указанном земельном участке, состоящий из двух квартир: квартиры № ХХХ, площадью ХХХ кв.м, и квартиры № ХХХ, площадью ХХХ кв.м. Указанное наследственное имущество после смерти Ю. фактически приняла мать истца Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая право собственности на имущество не оформляла. ДД.ММ.ГГГГ Г. умерла. Наследниками после смерти Г. являются ее дочь ФИО1 и сын К. Фактически после смерти матери наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, приняла ФИО1, а К. в наследственные права не вступал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, не возражает против оформления истцом прав на наследственное имущество. Документально оформить вступление в наследство после умерших Ю. и Г. истец не имеет возможности, так как право собственности на указанные земельный участок и жилой дом у наследодателей не было оформлено надлежащим образом. В связи с чем истец вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

С учетом уточнения просит суд поставить на государственный кадастровый учет на основании технического плана от 14 апреля 2023 г., составленного кадастровым инженером Б. ООО «<данные изъяты>», многоквартирный жилой дом, квартиру № ХХХ и квартиру № ХХХ, расположенные по адресу: <адрес>; включить в состав наследства земельный участок с кадастровым номером ХХХ площадью ХХХ кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также квартиру № ХХХ, площадью ХХХ кв.м, и квартиру № ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенные в многоквартирном жилом доме, площадью ХХХ кв.м, по адресу: <адрес>; признать ФИО1, принявшей наследство после умерших Ю. и Г.; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также квартиру № ХХХ, площадью ХХХ кв.м, и квартиру № ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенные в многоквартирном жилом доме, площадью ХХХ кв.м, по адресу: <адрес>, в соответствии с характеристиками, указанными в техническом плане от 14 апреля 2023 г., составленного кадастровым инженером Б. ООО «<данные изъяты>».

Определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 22 июня 2023 г. к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Кадуйский район Вологодской области ФИО2, филиал ППК «Роскадастр» по Вологодской области.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо нотариус нотариального округа Кадуйский район Вологодской области ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель филиал ППК «Роскадастр» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, отказать в требованиях о постановке на государственный кадастровый учет многоквартирного жилого дома и двух квартир, признании права собственности на многоквартирный жилой дом.

Суд, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

На основании п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно п.8 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как видно из материалов дела, постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета от 27 декабря 1991 г. ХХХ Ю. был предоставлен в собственность земельный участок для ведения подсобного хозяйства, площадью ХХХ га, в <адрес>.

Право собственности Ю. на указанный земельный участок подтверждается государственным актом на право собственности на землю № ХХХ от 4 июля 1994 г. (л.д.ХХХ).

Земельному участку, площадью ХХХ кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, 6 сентября 2005 г. присвоен кадастровый номер ХХХ, правообладателем числится Ю. (выписка из ЕГРН № ХХХ от 26 июня 2023 г. - л.д.ХХХ).

ДД.ММ.ГГГГ Ю. умер, что подтверждается свидетельством о смерти ХХХ ХХХ– л.д.ХХХ.

В наследственные права после смерти Ю. вступила его жена Г. (мать истца), фактически принявшая наследство. Надлежащим образом Г. свои наследственные права не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ХХХ ХХХ– л.д.ХХХ.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Кадуйский район Вологодской области ФИО2 от 30 июня 2022 г. ХХХ наследственных дел к имуществу Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.ХХХ).

Согласно выписке из похозяйственной книги № ХХХ на 1967-1970 г.г. <данные изъяты> сельского Совета <данные изъяты> области лицевой счет ХХХ, адрес хозяйства: <адрес>, главой хозяйства числится Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, члены семьи: жена – Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети - дочь ФИО4 (после заключения брака ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В личной собственности хозяйства имеется жилой дом и земля ХХХ га (л.д.ХХХ).

Карточками прописки подтверждается регистрация и проживание Ю. и К. в <адрес> с 1979 г. (л.д.ХХХ).

Согласно ответу Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области от 30 июня 2023 г. документов, подтверждающих присвоение адреса многоквартирному жилому дому по адресу: <адрес>, не имеется.

Из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 5 июля 2023 г. ХХХ следует, что на дату составления настоящего отзыва в ЕГРН отсутствуют сведения о постановке на кадастровый учет здания, общей площадью ХХХ кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, также в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях прав, постановке на кадастровый учет ХХХ помещений площадью по ХХХ кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Из технического плана от 14 апреля 2023 г., подготовленного кадастровым инженером Б. ООО «<данные изъяты>», следует, что здание, площадью ХХХ кв.м, 1977 года постройки, с назначением многоквартирный дом, расположенное в <адрес>, находится в кадастровом квартале ХХХ, состоит из ХХХ квартир: квартиры № ХХХ, площадью ХХХ кв.м, и квартиры № ХХХ площадью ХХХ кв.м.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, наследственное имущество, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: <данные изъяты>, с видом разрешенного использования: <данные изъяты>; квартиры № ХХХ, площадью ХХХ кв.м, и квартиры № ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенных в многоквартирном жилом доме, площадью ХХХ кв.м, по адресу: <адрес>, после смерти Г. фактически приняла истец ФИО1, которая с момента открытия наследства владеет и пользуется указанным имуществом, приняла меры к его сохранению, содержит его в надлежащем состоянии.

Оформить истцу наследственные права на спорные объекты недвижимости препятствует отсутствие у наследодателя Г. надлежаще оформленных документов, подтверждающих ее право собственности.

К. отказался от вступления в наследственные права, что подтверждается его заявлением, удостоверенным 16 сентября 2022 г. нотариусом по нотариальному округу <данные изъяты> район М.

Иные лица о своих правах на спорное имущество не заявили.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в части включения в состав наследственного имущества, признания принявшей наследство, признания права собственности.

Рассматривая исковые требования ФИО1 в части постановки на государственный кадастровый учет многоквартирного жилого дома, квартиры № ХХХ и квартиры № ХХХ, расположенных по адресу: <адрес> суд приходит к следующему.

В силу п.7 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации недвижимости) подтверждением существования объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, является государственный кадастровый учет недвижимого имущества.

Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке и содержащий определенные сведения, внесенные в ЕГРН, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объекте недвижимости (п.2 ст.14 Закона о регистрации недвижимости).

Согласно ст.8 Закона о регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе, описание местоположения объекта.

Местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура таких здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке (ч.5 ст.24 Закона о регистрации недвижимости). Основанием для внесения указанных сведений является технический план здания.

В соответствии со ст.14 Закона о регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц (п.1 ст.21 Закона о регистрации недвижимости).

Поскольку исковые требования ФИО1 о признании права собственности на обе квартиры удовлетворены, соответственно проведение кадастрового учета спорных квартир и кадастрового учета многоквартирного дома возможно на основании технического плана многоквартирного дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Г., земельный участок с кадастровым номером ХХХ площадью ХХХ кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: <данные изъяты>, с видом разрешенного использования: <данные изъяты>; квартиру № ХХХ, площадью ХХХ кв.м, и квартиру № ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенные в многоквартирном жилом доме, площадью ХХХ кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1, принявшей наследство после умершей Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: <данные изъяты>, с видом разрешенного использования: <данные изъяты>; квартиру № ХХХ, площадью ХХХ кв.м, и квартиру № ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенные в многоквартирном жилом доме, площадью ХХХ кв.м, по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 августа 2023 г.

Судья И.В. Лобанова