Дело №2-1325/2022

УИД: 42RS0006-01-2022-001116-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Петровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

14 ноября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, находящейся по <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленной законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ за №***. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства – истец и его жена, ФИО1 Так же в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, но никогда не проживал давний знакомый истца – ФИО3. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик приехал в <адрес> из <адрес> на постоянное место жительства из <адрес> на постоянное место жительства, и ему требовалось жилье. В связи с этим, с согласия истца, ФИО3 был поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу. В дальнейшем, в ДД.ММ.ГГГГ, они планировали заключить договор аренды комнаты в указанной квартире. Однако ответчик ФИО3 пропал, и для проживания в указанной квартире не появился. В ходе телефонного звонка, в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик пояснил истцу, что возвращается в <адрес>, и как только устроится на новом месте, то снимется с регистрационного учета по указанному адресу. Однако до настоящего времени ответчик не выписался, на телефонные звонки не отвечает, место его жительства истцу неизвестно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества.

Истец просил признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Обязать Управление МВД России по г. Кемерово снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 26, 29).

Представитель третьего лица ОМВД России по Кемеровскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 27), ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 30).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО2, показания свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

При этом, ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В статье 2 этого же Закона, сформулировано понятие фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства, под которой понимается регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1, выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства влечет за собой снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в установленном законом порядке.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7).

Согласно справке ООО УК «ЖТ Кировского района» по <адрес>, вместе с ФИО2 зарегистрированы ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 8).

Как пояснила истец в судебном заседании, в квартире ФИО3 никогда не проживал, не вселялся, личных вещей его в квартире нет, ответчик является его знакомым, совместное хозяйство с ним не велось.

Как следует из показаний свидетеля ФИО1, она является женой истца. Свидетель проживает в указанной квартире совместно с истцом. Ответчик в квартире никогда не проживал, личных вещей его в квартире не имеется.

Проанализировав собранные по делу доказательства суд установил, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

Материалы дела не содержат сведений о том, что за ответчиком закреплено спорное жилое помещение, собственником квартиры не является. В квартиру истца никогда не вселялся, с истцом в спорной квартире не проживал и не проживает одной семьей, расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, личных вещей ответчика в квартире нет, совместного хозяйства с истцом ответчик не вел и не ведет, не проживает в квартире и в настоящее время, не осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для вывода о том, что ответчик приобрел право пользования жилым помещением как член семьи собственника, арендатора, нанимателя или по другим установленным законом основаниям.

При указанных обстоятельствах, ФИО3 необходимо признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.12.2018) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда, вступившего в законную силу, поскольку в жилом помещении, расположенным по <адрес>, ответчик не проживает, право пользования указанным жилым помещением не приобрел.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, признать неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 21.11.2022г.

Председательствующий: