Дело № 2-177 /2023
УИД 44RS0014-01-2023-000127-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2023 года
Островский районный суд (п. Судиславль) Костромской области в составе:
председательствующего судьи Гурова А.В.,
при секретаре Ячменевой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, обратился в суд с вышеуказанным иском.
Из искового заявления, следует, что истец является собственником квартиры, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства o праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. До момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован ответчик. При этом с января 2000 года перестал проживать в данной квартире, личных вещей его в квартире нет. Оплату коммунальных платежей, ремонт указанной квартиры не производит, отношения с истцом не поддерживает, где проживает не известно, возможно в г. Москве. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имёла. Ответчик отказываются добровольно сняться c регистрационного учета в спорной квартире. Наличие регистрации создает препятствия истцу при распоряжении собственным имуществом. В соответствии с п. 4 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина c регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять ответчика c регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал в полном объеме, по указанным в иске доводам.
Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причину неявки суду не сообщила.
В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.
Судебные извещения о слушании дела (почтовым уведомлением) своевременно направлялись судом по известному месту жительства ответчика (<адрес>), однако было возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения, в связи с неявкой адресата за почтовым отправлением.
В соответствии со ст.117 ГПК РФ - «При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.
Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия».
Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав явившиеся стороны, суд приходит к следующему.
Свидетель ФИО, в судебном заседании показала, что является супругой Истца. У мужа есть сестра ФИО1, она после окончания школы уехала учиться, и больше в Судиславль не возвращалась. В квартире, расположенной по <адрес>, проживали родители мужа, после их смерти, он вступил в наследство. Ответчик приезжала только на похороны родителей, вещей её в квартире нет, никаких коммунальных платежей она не оплачивает. Где конкретно она проживает ей не известно.
Свидетель ФИО, в судебном заседании показал, что является соседом И-вых по улице Восточной. ФИО1 не видел очень давно, она в доме родителей не проживает, где проживает ему не известно.
В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 1 статьи 30, части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
По смыслу статей 209, 288 ГК РФ и частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, на основании выписки из Единого государственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от 16.08.2016. Каких-либо ограничений либо обременений права на указанное имущество не зарегистрировано, (л.д.9,10).
Как следует из справки о регистрации от 13.03.2023, по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., дата регистрации 28.06.2000, (л.д.12).
Согласно адресной справки ОАСР УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО1, зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, имеются сведения о регистрации по месту пребывания с 30.01.2023 до 31.01.2024 по адресу: <адрес>Б, <адрес>,(л.д.15).
Как следует из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, ответчик членом семьи собственника не является, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, вещей её в квартире нет, прекратила право пользования жилым помещением, и основания для сохранения за ней данного права не имеется, факт регистрации ответчика препятствует осуществлению истцом законных прав и обязанностей по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд (п. Судиславль) Костромской области в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий А.В. Гуров
Мотивированное решение изготовлено 16.05.2023.
Председательствующий А.В. Гуров