УИД№ 77RS0034-02-2025-005484-93

Дело № 2-8690/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 г. адрес

Щербинский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах, а также несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах, а также несовершеннолетнего сына ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 с требованием не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, адрес, передав ФИО1 ключи от жилого помещения.

Требования мотивированы тем, стороны до 2024 года находились в зарегистрированном браке, брак расторгнут решением мирового судьи от 22.08.2024 г., от брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка – ФИО2, паспортные данные. Договором найма служебного помещения №248-23 от 29.12.2023 года на семью по месту службы ответчика было предоставлено служебное помещение- однокомнатная квартира по адресу: адрес, адрес. В настоящее время ответчик проживает в жилом помещении, истец с сыном проживает в съемном жилом помещении, что для истца обременительно, в жилом помещении остались личные вещи истца, однако ответчик сменил замки в жилом помещении. Для сына сторон место проживания является привычным, недалеко находится школа, сын привязан к знакомым и друзьям по месту проживания, страдает рядом хронических заболеваний, в связи с чем он нуждается в привычной домашней обстановке по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 иск не признал, суду пояснил, что против пользования жилым помещением ответчиком, а сына он периодически забирает к себе.

Представитель третьих лиц ГУ МВД РФ по адрес, ФКУ «ГЦХТиСО ГУ МВД РФ по адрес» по доверенности фио в судебное заседание явился, как представитель ГУ МВД РФ по адрес оставил решение на усмотрение суда, как представитель ФКУ «ГЦХТиСО ГУ МВД РФ по адрес» возражал против удовлетворения требований, указав, что ответчиком предоставлен рапорт о внесении изменений в договор найма жилого помещения, однако договор действует до декабря 2025 года, ответчику предложено другое жилое помещение – комната в двухкомнатной квартире, согласие ответчика пока не получено, при этом по истечении договора найма истец будет выселен из спорного жилого помещения.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчику ФИО3, в связи с прохождением службы в ГУ МВД России по адрес была выделена служебная жилая площадь в виде однокомнатной квартиры по адресу: адрес, адрес, на основании договора найма служебного жилого помещения №248-23 т 29.12.2023г., заключенного между ФКУ «ГЦХТиСО ГУ МВД РФ по адрес» (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) сроком на 2 года.

Согласно п. 1.3 договора совместно с нанимателем в течение срока действия договора в указанном жилом помещении проживают: ФИО1 – супруга; ФИО2 – сын.

Брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка №1 адрес от 22.08.2024 г.

Истец ссылается на то, что ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением, сменил замки в квартире, ответчик ссылается на то, что возражает против пользования жилым помещением ответчиком.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

При этом в части 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Как разъяснено в подпункте "е" пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из приведенных норм права следует, что члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением. При прекращении семейных отношений за бывшим членом семьи право пользования служебным жилым помещением не сохраняется. Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

На основании приведенных норм права и обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что спорное служебное жилое помещение находилось в пользовании сторон на законных основаниях, поскольку было предоставлено собственником жилого помещения ответчику в 2023 г. на условиях договора найма служебного жилого помещения, а истец с несовершеннолетним сыном вселена в данное жилое помещение с согласия собственника служебного жилого помещения и ответчика как члены его семьи. После прекращения брака истец ФИО1 стала по отношению к нанимателю служебного жилого помещения бывшим членом его семьи. Вместе с тем, несовершеннолетний сын не является бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения, он наравне с ответчиком имеет право пользования служебным жилым помещением.

При таких обстоятельствах несовершеннолетний ребенок имеет право пользования служебным жилым помещением на тех же условиях, что и ответчик ФИО3 Права несовершеннолетнего сына на данное служебное жилое помещение в силу части 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ производны от права пользования ответчиком ФИО3 на условиях заключенного с ним договора найма специализированного жилого помещения.

По общему правилу за истцом ФИО1, как за бывшим членом семьи нанимателя, право пользования служебным жилым помещением не сохраняется. Вместе с тем, поскольку из договора найма служебного жилого помещения следует, что жилое помещение предоставлено ответчику на условиях использования его и членами его семьи, включая ФИО1, учитывая пояснения третьего лица, а также того обстоятельства, что ввиду расторжения брака ответчику предложена комната, договор найма заключен до декабря 2025 г., суд полагает, что к спорным правоотношениям в отношении истца ФИО1 возможно применить положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ путем сохранения за ней права пользования служебным жилым помещением на определенный срок.

При таких обстоятельствах несовершеннолетний ФИО2 имеет право пользования спорным служебным жилым помещением на тех же условиях, что и ответчик ФИО3. Истец ФИО1 имеет право на сохранение за ней права пользования служебным жилым помещением на определенный срок – на период действия договора найма служебного помещения от 29.12.2023. С учетом изложенного, ответчик ФИО3 не вправе чинить препятствия истцу и несовершеннолетнему сыну в проживании в спорном служебном жилом помещении.

На основании изложенного, суд считает необходимым возложить на ответчика ФИО3 обязанность не чинить препятствий истцу и несовершеннолетнему сыну в пользовании спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Возложить на ФИО3, паспортные данные, обязанность не чинить ФИО1, паспортные данные, ФИО2, свидетельство о рождении ..., препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2025 г.

Судья: