Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес>
Николаевский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Байдаковой Л.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов ГУФССП России по <адрес> ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
судебный пристав-исполнитель Николаевского РО СП ГУФССП России по <адрес> ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, в обосновании которых указала, что на исполнении в Николаевском РО СП ГУФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ФИО2 в размере 96 873 рублей 87 копеек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеющаяся задолженность по данному исполнительному производству должником не погашена. Согласно материалам исполнительного производства у должника имеется недвижимое имущество: земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым №. На основании выше изложенного, в целях исполнения судебного решения и взыскания денежных средств, просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Барановского сельского поселения, в 17.7 км на северо-восток от <адрес>.
Судебный пристав-исполнитель Николаевского РО СП ГУФССП России по <адрес> ФИО4 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, возражений не представлено.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке.
С учётом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.
Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно чч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации» обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Право на судебную защиту, а, следовательно, и право на исполнение судебных решений, носит публично-правовой характер, поскольку может быть реализовано лишь с помощью государства, создающего для этого необходимые институциональные и процессуальные условия.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В системной связи со ст. 24 ГК РФ находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту Закон № 229-ФЗ), предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ, а именно ст. 446 ГК РФ.
При этом порядок обращения взыскания на имущество должника определён ст. 80, 85, 87 Закона № 229-ФЗ.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона «О судебных приставах», п. 17 ч. 1 ст. 64 Закона № 229-ФЗ в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, судебный пристав-исполнитель должен принимать меры по своевременному полному, правильному исполнению исполнительных документов.
В соответствии с ч. 3 ст. 68 Закона № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Закона № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона № 229-ФЗ.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на исполнении в Николаевском РО СП ГУФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбуждённое на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьёй судебного участка № Николаевского судебного района <адрес> по гражданскому делу по заявлению ФИО2 к ФИО1 о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по договору займа в размере 96 873 рублей 87 копеек. Требования исполнительного документа до настоящего времени ФИО1 не исполнены.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 344000+/-5132 кв.м., с кадастровым номером 34:18:040004:686, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Барановского сельского поселения, в 17.7 км на северо-восток от <адрес>.
Согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес> кадастровая стоимость земельного участка составляет 319 920 рублей.
В рамках исполнительного производства №-ИП на указанный земельный участок судебным приставом-исполнителем Николаевского РО СП ГУФССП России по <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ наложен арест в виде запрета на проведение регистрационных действий.
Пунктом 5 ст. 4 Закона № 229-ФЗ закреплён принцип соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.
Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Закона № 229-ФЗ, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на принадлежащий ему спорный земельный участок.
Таким образом, судом установлено, что в собственности ответчика имеется имущество, на которое может быть обращено взыскание, что спорный земельный участок с кадастровым номером 34:18:040004:686, принадлежащий ФИО1, в силу ст. 446 ГПК РФ не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, на нём не расположены объекты недвижимости и он не является предметом ипотеки, что также не оспаривалось ответчиком в суде. Кроме того, в добровольном порядке требования должником не исполняются.
Поскольку требования истца об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат положениям Закона об исполнительном производстве, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требований в данной части.
При этом суд принимает во внимание, что обращение взыскания на спорный земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем, суду не представлено. Кроме того, отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
заявленные требования судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов ГУФССП России по <адрес> ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, назначение объекта - земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 344000+/-5132 кв.м., с кадастровым номером 34:18:040004:686, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Барановского сельского поселения, в 17.7 км на северо-восток от <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Л.А. Байдакова