Решение по делу № 2-1787/2023 от 13.07.2023

Дело (№) Копия

УИД: (№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года город Нижний Новгород

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., при секретаре судебного заседания Грязнове Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» к ФИО2 ФИО8, Чижовой ОВ, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» обратился в суд с иском к ФИО2, Чижовой ОВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указав следующее.

АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода.

ФИО3 является собственником 7\12 доли жилого помещения, расположенного по адрес: (адрес обезличен).

ФИО2 является собственником 5\12 доли жилого помещения по вышеуказанного адресу.

(ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Нижний Новгород Нижегородской области было вынесено определение об отказе в принятии заявления АО «Домоуправляющая компания Канавинскогорайона» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 и ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ «Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ «Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации».

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного кодекса РФ и Договором, ответчики не производят.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

За период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность составляет 118 427,78 рублей.

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу Истца сумму задолженности соразмерно ее доли в праве собственности (5\12) на жилое помещение за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.): основной долг – 12 424,13рублей, пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 36 920,78 рублей. Взыскать с ФИО3 в пользу Истца сумму задолженности соразмерно ее доли в праве собственности на жилое помещение за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.): основной долг – 17 393,78рублей, пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 51 689,09 рублей. Взыскать с Ответчиков в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 569 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1.

Представитель истца в суд не явился. Извещен. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Ответчики в суд не явились. Извещены.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода.

ФИО3 является собственником 7\12 доли жилого помещения, расположенного по адрес: (адрес обезличен).

ФИО2 является собственником 5\12 доли жилого помещения по вышеуказанного адресу.

За период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность составляет 118 427,78 рублей.

Расчет задолженности и пеней подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции на момент спорных правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиками ФИО2 и ФИО3, суд приходит к выводу об обоснованности требований Истца о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Ответчик ФИО1 подлежит освобождению от ответственности в настоящем споре как ненадлежащий.

В соответствии со ст.ст.88,94,98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд полагает, что с Ответчиков ФИО2 и ФИО3 в долевом порядке подлежат взысканию понесенные Истцом расходы по оплате государственной пошлины, по оплате юридических услуг – соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» к ФИО2, Чижовой ОВ о взыскании задолженности по оплате жилищн0-коммунальных услуг, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» сумму задолженности соразмерно ее доли в праве собственности (5\12) на жилое помещение за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.): основной долг – 12 424,13рублей, пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 36 920,78 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 1 487,08 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 1 250 рублей. Всего – 52 082 рубля.

Взыскать с Чижовой ОВ в пользу АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» сумму задолженности соразмерно ее доли в праве собственности (7\12) на жилое помещение за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.): основной долг – 17 393,78рублей, пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 51 689,09 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 2 081,92 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 1 750 рублей. Всего - 72 913,87рублей.

В удовлетворении исковых требований АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищн0-коммунальных услуг, пени - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.А.Маркина

Копия верна:

Судья Н.А.Маркина

Секретарь Р.Ю.Грязнов

Мотивированное заочное решение составлено (ДД.ММ.ГГГГ.) года

Подлинник решения находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода