ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.06.2025 Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Голубковой А.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3844/2023 по иску ТСН «ТСН ФИО1 68» к ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь, коммунальные платежи и эксплуатационные услуги, по встречному иску ФИО2 к ТСН «ТСН ФИО1 68» об обязании,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «ТСН ФИО1 68» обратилось в суд с иском, впоследствии неоднократно уточнённым, к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени за просрочку оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт в размере сумма; расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира №9 по адресу: адрес; ТСН «ТСН ФИО1 68» на основании протокола №1-2016/ОС от 18.09.2016 очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме с 01.11.2016 осуществляет управление и эксплуатацию МКД. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей за у фио образовалась вышеуказанная задолженность.

ФИО2 заявлены встречные исковые требования об обязании ТСН «ТСН ФИО1 68» выдать акт ввода в эксплуатацию с 01.05.2021 установленных в квартире по адресу: адрес индивидуальных приборов учёта, выдать акты сверки показаний приборов учёта по состоянию на 07.07.2023, выдать справку, подтверждающую временное отсутствие проживающих в квартире по адресу: адрес в период с 01.11.2020 по 01.11.2023, а также обязать произвести возврат полученных платежей (переплат) по платёжным поручениям №74828 от 14.02.2020 в размере сумма и №311936 от 29.06.2020 в размере сумма, взыскать с ТСН «ТСН ФИО1 68» проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ в общей сумме сумма, штраф в размере 50% от суммы переплат за неисполнение требований потребителя, в обоснование которых ФИО2 указал, что с мая 2021 года ТСН «ТСН ФИО1 68» не передало сведения в ресурсоснабжающие организации об установке и вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта, установленных в квартире фио, и по-прежнему передаёт данные о расходах по нормативам потребления.

Решением Гагаринского районного суда адрес от 07 ноября 2023 года исковые требования ТСН «ТСН ФИО1 68» к ФИО2 удовлетворены частично: со фио в пользу ТСН «ТСН ФИО1 68» взысканы задолженность по коммунальным платежам в размере сумма, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма; в удовлетворении встречных исковых требований фио к ТСН «ТСН ФИО1 68» отказано.

Дополнительным решением от 26.08.2024 со фио в пользу ТСН «ТСН ФИО1 68» взысканы пени за просрочку оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма.

При рассмотрении дела судом не были разрешены встречные требования фио о взыскании с ТСН «ТСН ФИО1 68» полученных платежей (переплат) по платёжным поручениям №74828 от 14.02.2020 в размере сумма и №311936 от 29.06.2020 в размере сумма, взыскании с ТСН «ТСН ФИО1 68» процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ в общей сумме сумма, штрафа в размере 50% от суммы переплат за неисполнение требований потребителя.

В силу положений п.1 ст.201 ГПК РФ, суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если:

1) по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда;

2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденной суммы, имущество, подлежащее передаче, или действия, которые обязан совершить ответчик;

3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

На основании ч.1 ст.113, ст.118 ГПК РФ, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела по имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает, признать ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.3 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 адрес кодекса РФ).

В соответствии с положениями п.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 ЖК РФ, которая включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч.ч. 3,4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст.157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании действовавшего ранее Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании подп.«и» п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст.38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо для лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

Согласно ст.157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, и решение суда может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником квартиры №9 по адресу: адрес, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №50:20:0000000:115699-50/020/2018-4 от 30.07.2018.

ТСН «ТСН ФИО1 68» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома по указанному адресу; размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

ФИО2 заявлены встречные исковые требования о взыскании с ТСН «ТСН ФИО1 68» полученных платежей (переплат) по платёжным поручениям №74828 от 14.02.2020 в размере сумма и №311936 от 29.06.2020 в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ в общей сумме сумма, штрафа в размере 50% от суммы переплат за неисполнение требований потребителя, в обоснование которых ФИО2 указал, что с мая 2021 года ТСН «ТСН ФИО1 68» не передало сведения в ресурсоснабжающие организации об установке и вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта, установленных в квартире фио, и по-прежнему передаёт данные о расходах по нормативам потребления.

В соответствии с положениями п.61 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Согласно представленной ТСН «ТСН ФИО1 68» в материалы дела оборотной ведомости, денежные средства, уплаченные ФИО2 платёжными поручениями №74828 от 14.02.2020 и №311936 от 29.06.2020, были учтены ТСН в счёт оплаты задолженности предыдущих периодов

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения встречных требований фио в части взыскания переплат, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также производных требований о взыскании штрафа не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 201 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ТСН «ТСН ФИО1 68» о взыскании излишне полученных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа – отказать.

Дополнительное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Дополнительное решение в окончательной форме изготовлено 23.07.2025

Судья А.А. Голубкова