Дело №2-551/2022 24 ноября 2022 года
УИД 29RS0016-01-2022-000474-13
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Белоусова А.Л.,
при помощнике судьи Хрущевой Ю.В.,
с участием представителей ответчика ООО "ТехноЭксперт" ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 , ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью "ТехноЭксперт", Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» о защите прав потребителя и взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
истцы ФИО3, ФИО4, в лице своего представителя ФИО5, обратились в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию "Жилкомсервис" муниципального образования "Город Новодвинск" (далее по тексту МУП «Жилкомсервис») о защите прав потребителя и взыскании судебных расходов. В обоснование требований указали, что являются сособственниками трехкомнатной <адрес> Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного жилого дома. Управление домом осуществляет МУП «Жилкомсервис». В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по содержанию и текущему ремонту кровли указанного дома во время подтайки снега происходит проникание влаги в их квартиру, страдает внутренняя отделка квартиры. Также имеют место протечки в области стыков наружных стеновых панелей. В добровольном порядке данный недостаток в содержании общего имущества в доме ответчик не устраняет. Поэтому просили обязать ответчика провести текущий ремонт кровли и межпанельных швов в районе их квартиры в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, действующей на территории Российской Федерации, а также рекомендациями производителей используемых строительных материалов, взыскать компенсацию морального вреда в сумме 15000 руб. и расходы на почтовую отправку претензии, иска в суд и копии ответчику в сумме 222,80 (59+93,40+70,40) руб.
Определением суда от 03.06.2022 в порядке процессуального правопреемства произведена замена ответчика с МУП «Жилкомсервис» на ООО «Жилкомсервис», в связи с произошедшей 01.06.2022 реорганизацией в форме преобразования МУП «Жилкомсервис» в ООО «Жилкомсервис».
Определением суда от 02.11.2022, занесенного в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО "ТехноЭксперт" принявшее управление указанным домом.
Представители ответчика ООО "ТехноЭксперт" ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования кООО "ТехноЭксперт" не признали.
Остальные лица, участвующие в деле, извещенные о его рассмотрении в судебное заседание не явились и своих представителей не направили. Опрошенный на предыдущем судебном заседании представитель истцов ФИО5 требования поддержал, за исключением требований о ремонте кровли, в связи с проведенным капитальном ее ремонтом за счет средств Фонда капитального ремонта.
В представленном письменном отзыве и дополнению к нему, представитель ответчика ООО «Жилкомсервис» иск не признал. Ссылаясь на положения "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденные Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312, указал, что капитальный ремонт кровли крыши данного дома, срок эксплуатации которой превышает 10 лет, не проводился. Ссылаясь на региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, утвержденной Постановлением Правительства Архангельской области от 22.04.2014 № 159-пп (Приложение № 1) указал, что ремонт кровли в <адрес> запланирован на 2022 год и согласно п. 2.3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). Поэтому полагал, что устранение причины протечек кровли путем проведения текущего ремонта не возможно. Для подтверждения данных обстоятельств просил назначить по делу судебную экспертизу, что было удовлетворено судом. Также указал, что с 01.09.2022 ООО «Жилкомсервис» не является управляющей организацией указанным домом <адрес> Выбранной является управляющая организация ООО «ТехноЭксперт» (<адрес>). Поэтому считает, что ООО «Жилкомсервис» не является надлежащим ответчиком по данному делу.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что истцам ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>.
Квартира расположена на 2-ом этаже пятиэтажного панельного жилого дома.
Управление многоквартирным домом до 31.08.2022 длительный период времени с 2006 года осуществляло ООО (в прежнем МУП) «Жилкомсервис», с 31.08.2022 выбрано ООО "ТехноЭксперт".
09 февраля 2022 года истец, в лице своего представителя ФИО5, исполняя условия заключенного договора управления домом (пункт 6.1), обратился к предшественнику ответчика ООО «Жилкомсервис» - МУП «Жилкомсервис» с претензией в которой указал на ненадлежащее исполнение обязательств по содержанию и текущему ремонту кровли указанного дома и стыков наружных стеновых панелей, просил устранить данные недостатки в содержании общего имущества в доме в районе и над квартирой истца.
17 марта 2022 года ФИО3 также обратилась в МУП «Жилкомсервис» с заявлением в котором просила отремонтировать стыки наружных стеновых панелей (межпанельные швы) по стояку дома в районе ее квартиры, так как в январе и феврале были протечки с кровли дома до пола через межпанельные швы по углам стен, кроме того по полу и стенам квартиры проходит с наружи холодный воздух, в квартире при закрытых окнах пахнет сыростью, а в квартире проживает малолетний ребенок.
В своем письменном ответе от 08.04.2022 МУП «Жилкомсервис» сообщил, что текущий ремонт общего имущества дома планируется выполнить в течение 2022 г., в соответствии с планом работ и исходя из наличия денежных средств. В соответствии е краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на 2020-2022 годы, утвержденным постановлением Министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области от 25.12.2018 № 243-п, ремонт кровли в <адрес> запланирован на 2022 г. (резервный перечень) и согласно п. 2.3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования).
Неисполнение данных требований истцов послужило основанием для их обращения с иском в суд по настоящему делу к ответчику.
В соответствии со ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.
Согласно ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Исходя из положений ст. 21 ЖК РФ и п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Согласно п. 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающим безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдением прав и законных интересов собственников помещений.
Пунктом 11 Правил установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 данных Правил.
В силу п. 2.2.6. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться организацией по обслуживанию жилищного фонда в день их поступления, не позднее, чем на следующий день должно быть организовано их устранение. В тех случаях, когда для устранения неисправностей требуется длительное время или запчасти, которых в данный момент нет в наличии, необходимо о принятых решениях сообщить заявителю. Аварийные заявки по протечке в отдельных местах кровли устраняются в течение суток, повреждения системы водоотвода водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений устраняются организацией по обслуживанию жилищного фонда в течение пяти суток.
Согласно п. 2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организацией по обслуживанию жилищного фонда надлежит устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков, обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов.
Организации по обслуживанию жилищного фонда с наступлением весны должны организовать: промывку и расчистку канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод; систематический сгон талой воды к люкам и приемным колодцам ливневой сети (п. 3.6.27 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).
В соответствии с п. 4.6.1.26. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», при обслуживании крыш следует обеспечить: исправность системы водостока; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков; стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, следует утеплять; водоприемные воронки должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующим отверстием; водоприемные воронки должны регулярно очищаться от мусора и снега, а также промываться.
Согласно пунктов 4.2.1.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить заданный температурно-влажностный режим внутри здания, исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность), устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, теплозащиту, влагозащиту наружных стен.
В соответствии с п. 4.2.3.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должно устраняться по мере выявления.
Согласно пунктам 2 Перечня работ, относящихся к текущему ремонту, имеющемуся в приложении N 7 к указанным Правилам, герметизация стыков и устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель относится к работам по текущему ремонту.
Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
По договору управления многоквартирным домом ответчик обязался за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а также с соблюдением требований по качеству и безопасности оказываемых услуг и выполняемых работ.
Таким образом, обеспечение надлежащего содержания общего имущества жилого дома, текущий ремонт кровли, конструктивных элементов и оборудования, в том числе обеспечение надлежащего состояния кровельного покрытия, стыковых соединений, имеющие протечки, а также незамедлительное устранение протечек при их выявлении, являются обязанностью управляющей организации, за выполнение которой взимается плата, в том числе с собственников жилых помещений.
Доказательств того, что ответчиком до судебного заседания устранена причина протекания воды в квартиру истца в суд не представлено.
При рассмотрении дела, в связи со спором сторон относительно причин возникновения протекания влаги в квартиру истцов и способа их устранения, судом по ходатайству ответчика назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «АрхПромЭкспертиза».
Согласно заключения эксперта № 68/2022н от 06.09.2022, составленного ООО «АрхПромЭкспертиза», в результате проведенного осмотра состояния межпанельных швов в районе расположения квартиры <адрес> (фото 15 - 27) установлено, что вертикальные и горизонтальные межпанельные швы между наружными стеновыми панелями в зоне расположения кв. № и вышерасположенных квартир имеют дефекты в виде отслоения и выветривания герметизирующего раствора (фото 20, 21, 23-27). Локализация повреждений отмечена красными стрелками и линиями.
Тепловизионное обследование межпанельных швов со стороны пострадавших от залива жилых помещений показало, что через межпанельные швы происходит теплопотеря.
Таким образом, состояние межпанельных швов в районе расположения кв. № и вышерасположенных квартир <адрес> соответствует требованиям п. 4.2.1.7. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30-50%; теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов).
Осмотр участка кровли над исследуемой квартирой не проводился, так как на дату проведения осмотра завершен капитальный ремонт кровли вышеуказанного дома. По информации с сайта https://fond29.ru/ капитальный ремонт кровли <адрес> закончен 01.09.2022.
Исходя из характера зафиксированных повреждений причиной протекания воды в квартиру № являлось дефекты кровельного покрытия, откуда вода через негерметичные межпанельные швы попадало в жилые помещения квартиры.
Устранение выявленных недостатков состояния межпанельных швов в районе <адрес> возможно путем проведения текущего ремонта, для чего необходимо провести следующие ремонтные работы: ремонт (заделка трещин и герметизация межпанельных швов) в районе расположения кв. № и вышерасположенных квартир.
В связи с окончанием проведения капитального ремонта кровли указанного дома, в дополнительном ремонте участок кровли над кв. № не нуждается.
Истец в своих требованиях просит обязать ответчика устранить данные недостатки в содержании общего имущества многоквартирного дома, в зоне нахождения своей квартиры, возложив на ответчиков обязанность выполнить текущий ремонт данных мест в порядке и на условиях, указанных экспертом, что суд считает обоснованным, поскольку возражений относительно такого порядка защиты жилищных прав истцов ответчиками в судебное заседание не представлено.
При этом, учитывая, что образование данных недостатков в содержании общего имущества в доме возникло задолго до принятия данного дома ООО "ТехноЭксперт" в управление и до настоящего времени в полном объеме не устранено, суд считает надлежащим ответчиком по делу ООО "Жилкомсервис", поскольку несмотря на получение от истцов платы за содержание и ремонт общего имущества в доме, ООО "Жилкомсервис" не приняло необходимых мер для устранения недостатков в содержании и ремонте данного имущества.
Доказательств вины иных лиц ответчиком ООО «Жилкомсервис» также не представлено и на эти обстоятельства ООО «Жилкомсервис» не ссылается.
Поэтому требования истцов о возложении на ответчика ООО «Жилкомсервис» обязанности провести текущий ремонт кровли и межпанельных швов в районе их квартиры в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, действующей на территории Российской Федерации, а также рекомендациями производителей используемых строительных материалов, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В тоже время, учитывая, что на момент рассмотрения дела на кровле данного дома проведен капитальный ремонт за счет средств фонда капитального ремонта и потому проведение ее текущего ремонта в зоне нахождения квартиры истцов не требуется, решение суда в данной части следует признать не подлежащим исполнению.
Согласно ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 45 Постановления от 28.06.2012 N 17, при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Основанием компенсации морального вреда указано на бездействие ответчика по принятию всех необходимых мер для своевременного устранения причин протекания воды в квартиру истцов.
По смыслу положений ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", для наступления ответственности необходимо наличие вины причинителя вреда (в любой форме), которая предполагается (презумпция вины). Обязанность доказывать отсутствие вины лежит на причинителе морального вреда. Он может быть освобожден от ответственности, если докажет, что моральный вред причинен нарушением прав потребителя, вызванных действием непреодолимой силы. В данном случае, непосредственным причинителем вреда, является ответчик ООО «Жилкомсервис», поскольку, как установлено в судебном заседании, последний в нарушение требований закона и договора управления не обеспечил надлежащее содержание мест общего пользования.
Каких-либо доказательств обратного, равно как и доказательств отсутствия вины, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.
Учитывая все обстоятельства по делу, суд находит достаточной и отвечающей принципу справедливости компенсацию морального вреда в сумме 500 рублей в пользу каждого истца.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Как установлено в судебном заседании ответчиком не было в добровольном порядке исполнено требование истца о возмещении морального вреда, даже в размере, неоспариваемом ответчиком.
В связи с чем, с ответчика ООО «Жилкомсервис» следует взыскать штраф в пользу каждого истца в размере по 250 (500 х 50 %) руб.
В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.
С учетом указанных положений закона, суд считает необходимым установить срок исполнения решения суда ответчиком ООО «Жилкомсервис» в части выполнения указанных ремонтных работ на участке межпанельных швов не позднее одного месяца со дня вступления судебного решения в законную силу.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика ООО «Жилкомсервис» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета МО «Город Новодвинск», размер которой определен статьями 52, 333.19 НК РФ и составляет по требованиям неимущественного характера 300 рублей.
Из материалов дела также следует, что истцом понесены почтовые расходы на отправку претензии МУП «Жилкомсервис», иска в суд и копии ответчику в сумме 222,80 (59+93,40+70,40) руб.
Учитывая, что данные расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, суд считает, что их возмещение должно быть произведено в порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ.
Учитывая, что требования истца удовлетворены, возмещение расходов по судебной экспертизе в сумме 20000 руб. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует возложить на ответчика ООО «Жилкомсервис» в полном объеме.
Оснований для удовлетворения исковых требований истцов к ответчику ООО "ТехноЭксперт" не имеется.
Поэтому в удовлетворении исковых требований истцов к данному ответчику надлежит отказать в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 , ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» о защите прав потребителя и взыскании судебных расходов, удовлетворить.
Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН <***>) обязанность провести текущий ремонт кровли в границах <адрес> в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, действующей на территории Российской Федерации, а также рекомендациями производителей используемых строительных материалов.
Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН <***>) обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу провести ремонтные работы текущего характера (заделка трещин и герметизация) межпанельных швов в районе <адрес> и вышерасположенных квартир в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, действующей на территории Российской Федерации, а также рекомендациями производителей используемых строительных материалов.
Признать решение суда о возложении на Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН <***>) обязанности провести текущий ремонт кровли в границах <адрес> в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, действующей на территории Российской Федерации, а также рекомендациями производителей используемых строительных материалов не подлежащим исполнению.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН <***>) в пользу ФИО4 (СНИЛС №) компенсацию морального вреда в сумме 500 руб., штраф в размере 250 руб., всего взыскать 750 руб.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН <***>) в пользу ФИО3 (СНИЛС №) компенсацию морального вреда в сумме 500 руб., штраф в размере 250 руб., издержки на оплату почтовых расходов в сумме 222 руб. 80 коп., всего взыскать 972 руб. 80 коп.
В удовлетворении исковых требований ФИО3 , ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью "ТехноЭксперт" (ИНН <***>) о защите прав потребителя и взыскании судебных расходов, отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН <***>) в пользу бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» Архангельской области государственную пошлину в размере 300 руб.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АрхПромЭкспертиза» (ОГРН <***>) расходы по составлению экспертного заключения в сумме 20000 руб. (по счету от 06.09.2022).
На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд.
Председательствующий А.Л. Белоусов
Мотивированное решение
изготовлено 01 декабря 2022 года.