Дело №2-1-3672/2023 40RS0001-01-2016-006391-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2023 года город Калуга
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Калининой Н.Н.,
при секретаре Фрольцовой А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Группа Управляющих Предприятий Калуги» к Байковой ФИО14, ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
27 апреля 2016 года ООО «ГУП Калуги» обратилось в суд с настоящим иском, уточнив требования, просило взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 62 720 рублей 17 копеек, а также пеню в сумме 2990 рублей 18 копеек, указав, что с 01.01.2008 г. до 01.01.2015 г. жилой <адрес> находился в управлении истца, ответчики своевременно и в полном объеме жилищно-коммунальные услуги за квартиру №, расположенную в указанном жилом доме, не оплачивали.
Заочным решением суда от 02.06.2016 исковые требования удовлетворены.
Определением суда от 02.03.2023 указанное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.
Определением суда от 05.04.2023 производство по делу прекращено в части требований, предъявленных к ФИО5
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу в части требований, предъявленных к ФИО5
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
На основании ч.1 ст.153, ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст.ст. 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
В судебном заседании установлено, что ООО «ГУП Калуги» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2008 г. № осуществляло управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, за плату оказывало услуги и выполняло работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляло коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме. Согласно распоряжению ООО «ГУП Калуги» от 31.12.2014 г. № управление указанным многоквартирным домом прекращено с 01.01.2015 г.
Как следует из справки КП Калужской области «БТИ» от 10.05.2016 г. №, <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО5 и ФИО4, по 1/2 доле в праве каждому.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Махачкалинского нотариального округа Республики Дагестан 20.07.2016, наследником к имуществу ФИО5 является ФИО4, в том числе ввиду отказа в ее пользу ФИО1, наследство на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/2 доли вправе собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно данным выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО7 (ранее – ФИО8, ФИО3) Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1 является матерью ФИО3 и ФИО2
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи с чем, по состоянию на 31.12.2014 образовалась задолженность в размере 65710 рублей 35 копеек.
Указанный размер задолженности подтверждается расчетом, отчетом по сальдо, представленными истцом, обоснованность и правильность которого у суда сомнения не вызывает, ответчиками данный расчет не оспорен.
В судебном заседании также установлено, что до настоящего времени ответчики не погасили данную задолженность перед истцом.
Учитывая изложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению, взыскивает солидарно с ответчика ФИО4, как с собственника жилья, и с ответчика ФИО1, как с члена семьи собственника, действующей в своих интересах, а также в интересах являвшихся несовершеннолетними в период формирования спорной задолженности ФИО3, ФИО2, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 62 720 рублей 17 копеек.
Поскольку плата за содержание помещения и жилищно-коммунальные услуги ответчиками в полном объеме не вносилась, с ответчиков в пользу истца на основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию пеня, начисленная на образовавшуюся задолженность, согласно вышеназванным периодам, в сумме 2990 рублей 18 копеек.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Группа Управляющих Предприятий Калуги» удовлетворить.
Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина РФ №), ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО2, ФИО3, солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Группа Управляющих Предприятий Калуги» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 62 720 рублей 17 копеек, а также пеню в сумме 2990 рублей 18 копеек.
Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина РФ №), ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО2, ФИО3, в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2171 рубль 31 копейку - в равных долях.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н. Калинина
Мотивированное решение составлено 19.04.2023