Решение по делу № 2-1537/2024 от 20.05.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени, судебных расходов.

УИД 69RS0039-01-2024-000608-43

Дело № 2-67/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года г. Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Кузьминой Т.В.,

при секретаре Белкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тверская генерация» к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери, Администрации г. Твери, МКУ «УМЖФ», Департаменту жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства Администрации города Твери, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тверская генерация» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>. 01 февраля 2023 года мировым судьей судебного участка № 76 Тверской области было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа в отношении ФИО3 за период с 01 апреля 2016 года по 31 октября 2022 года в отношении <данные изъяты> доли, так как он снят с регистрационного учета по месту жительства 28 августа 2018 года по смерти. Согласно выписке из ЕГРН собственниками спорного жилого помещения являются ФИО3 и ФИО1 в равных долях. В отношении ФИО1 за указанный период за <данные изъяты> доли вынесен судебный приказ № 2-182/2023 от 01 февраля 2023 года. Собственниками помещений в указанном доме не выбран способ управления домом. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01 апреля 2016 года по 31 октября 2022 года ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 39797 рублей 71 копейки за <данные изъяты> доли. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Тверская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 апреля 2016 года по 31 октября 2022 года в сумме 39797 рублей 71 копейки, пени за период 11 мая 2016 года по 28 ноября 2022 года в сумме 21276 рублей 38 копеек за ? доли, отнести на ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Определением Пролетарского районного суда г. Твери от 25 марта 2024 года ненадлежащий ответчик - наследственное имущество ФИО3 заменен на надлежащего - Департамент управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери.

Определением Пролетарского районного суда г. Твери от 15 апреля 2024 года данное гражданское дело передано в порядке ст. 33 ГПК РФ в Центральный районный суд г. Твери для рассмотрения по подсудности.

Определением судьи от 05 июля 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «УК Губерния».

Определением суда от 03 сентября 2024 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ООО «ЕРКЦ», МКУ «УМЖФ».

Определением суда от 02 октября 2024 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2

Определением судьи от 14 ноября 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Твери.

Определением суда от 16 декабря 2024 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечено МКУ «УМЖФ», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО УК «Стройград», ликвидатор ООО «СМУ» ФИО4

Определением судьи от 17 февраля 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО УК «Домовладелец-Т», ООО УК «Солнечный город», конкурсный управляющий ООО УК «Солнечный город» ФИО5

Определением судьи от 18 февраля 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства Администрации г. Твери.

Определением суда от 17 апреля 2024 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2

В судебное заседание представитель истца – ООО «Тверская генерация» не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации г. Твери, Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери не явились, будучи извещенным о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили, согласно возражениям считают, что являются ненадлежащими ответчиками, при этом срок исковой давности по заявленному периоду взыскания задолженности истек. В случае признания имущества наследодателя выморочным надлежащим ответчиком по исковым требованиям о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за период после смерти наследодателя будет МКУ «УМЖФ».

В судебное заседание представитель ответчика - МКУ «УМЖФ» не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просил, согласно позиции по делу срок исковой давности пропущен по платежам, требование по оплате которых наступило ранее 21 мая 2021 года. Просит применить исковую давность. Указывает, что истцом не представлено доказательств того, что на ответчика возложена обязанность по оплате расходов по обязательствам муниципального собственника в части незаселенных муниципальных жилых помещений, что является правообладателем указанных в исковом заявлении жилых помещений. Спорное жилое помещение не числится в реестре муниципальных жилых помещений, договор социального найма отсутствует. Просит в иске отказать.

В судебное заседание представитель ответчика - Департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства Администрации г. Твери не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просил.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО1 не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили, возражений на исковое заявление не представили.

В судебное представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК Губерния», ООО УК «Стройград», ООО «ЕРКЦ», ООО УК «Домовладелец-Т», ООО УК «Солнечный город», конкурсный управляющий ООО УК «Солнечный город» ФИО5, ликвидатор ООО «СМУ» ФИО4 не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили, возражений на исковое заявление не представили.

Судом определено рассматривать гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходам (ч. 4 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из смысла приведенной правовой нормы следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении собственник, иные проживающие лица в силу закона обязаны нести все расходы, связанные с содержанием имущества, с оплатой коммунальных услуг.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23 - 27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по платежам в возмещение вреда, взысканным по решению суда с наследодателя и др.), подсудны районным судам.

ФИО3 на основании договора купли-продажи комнаты принадлежала <данные изъяты> доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора от 29 марта 2016 года.

При этом ? оставшейся доли в спорной квартире принадлежит до настоящего момента ФИО1, что подтверждается копией договора от 29 марта 2016 года, выпиской из ЕГРН от 15 марта 2024 года.

ФИО3 и ФИО1 являются братьями, что подтверждается копиями записей о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В указанной комнате в заявленный истцом спорный период были зарегистрированы ФИО3 (до 28 августа 2018 года), ФИО1, ФИО2, что подтверждается ответами АСР УВМ УМВД России по Тверской области от 28 августа 2024 года, от 10 декабря 2024 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету размера платы услуг на момент предъявления иска лицевой счет № открыт на ФИО3

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (п.п. 1, 2 ст. 1157 ГК РФ).

В соответствии со наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Как следует из актовых записей в отношении ФИО3, наследников первой очереди не имелось, доказательств обратного, как и доказательств отказа ФИО1 от наследства в материалы дела не представлено.

Согласно п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу приведенной правовой нормы под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.

Поскольку ФИО1 - брат наследодателя был зарегистрирован и проживал в спорной комнате на момент смерти ФИО3, фактически принял наследство после смерти наследодателя, следовательно, несет ответственность по долгам наследодателя, в том числе по долгам за оплату горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с п.п. 6, 7 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

ООО «Тверская генерация», осуществляя поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, является надлежащим истцом, имеет право требовать взыскания в свою пользу денежных средств в счет оплаты за предоставленные услуги по горячему водоснабжению, отоплению.

Как следует из материалов дела, за период с 01 апреля 2016 года по 31 октября 2022 года по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению по адресу: <адрес>, ком. 94, в размере 39797 рублей 71 копейки.

Факт предоставления истцом ООО «Тверская генерация» коммунальных услуг по горячему водоснабжению, отоплению в спорный период в указанный дом ответчиком не оспаривался. Доказательств предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, с перерывами, а также доказательств существования иных тарифов на отопление и горячее водоснабжение ответчиком суду не представлено.

Поскольку ФИО1 является наследником ФИО1, фактически принял наследство, то несет ответственность по долгам наследодателя, а также после вступления в наследство расходы по содержанию имущества и коммунальным услугам, в том числе по оплате отопления и горячего водоснабжения в указанной квартире, следовательно, является надлежащим ответчиком.

Кроме того, солидарным ответчиком по оплате задолженности по потребленным услугам горячего водоснабжения и отопления является ФИО2, зарегистрированный в спорной комнате в заявленный истцом период.

Доказательств оплаты задолженности по коммунальным услугам за спорный период ответчиками суду не представлено, доказательства осуществления оплаты в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, расчет истца по оплате за отопление и горячее водоснабжение соответствует требованиям законодательства, принимается судом в полном объеме, с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу ООО «Тверская Генерация» подлежит взысканию за период 01 апреля 2016 года по 31 октября 2022 года по лицевому счету № задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению по адресу: <адрес>, в размере 39797 рублей 71 копейки, с удовлетворением исковых требований в данной части, с отказом в удовлетворении требований к остальным ответчикам.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать пени за период с 11 мая 2016 года по 28 ноября 2022 года в сумме 21276 рублей 38 копеек.

Суд признает расчет пени, произведенный истцом, арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства.

Принимая во внимание вышеизложенное с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу ООО «Тверская генерация» подлежат взысканию пени по лицевому счету № за период с 11 мая 2016 года по 28 ноября 2022 года в сумме 21276 рублей 38 копеек, с удовлетворением исковых требований в данной части, с отказом в удовлетворении требований к остальным ответчикам.

Ст. 88 ГПК РФ относит к судебным расходам государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При подаче иска ООО «Тверская Генерация» в связи с тяжелым материальным положением предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

На основании ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, с учетом размера удовлетворенных исковых требований с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования г. Тверь в размере 2032 рублей 22 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в солидарном порядке в пользу ООО «Тверская генерация» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период 01 апреля 2016 года по 31 октября 2022 года по лицевому счету № по адресу: <адрес>, в размере 39797 рублей 71 копейки, пени за период с 11 мая 2016 года по 28 ноября 2022 года в размере 21276 рублей 38 копеек, а всего 61074 (шестьдесят одна тысяча семьдесят четыре) рубля 09 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований ООО «Тверская генерация» к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери, Администрации г. Твери, МКУ «УМЖФ», Департаменту жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства Администрации города Твери отказать.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в солидарном порядке в бюджет муниципального образования г. Тверь государственную пошлину в размере 2032 (две тысячи тридцать два) рублей 22 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Кузьмина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2025 года.

Председательствующий Т.В. Кузьмина