№ 2-335/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Бузулук 22 февраля 2023 года
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борисовой Е.А.,
помощника Бузулукского межрайпрокурора ФИО1,
при секретаре Бобылевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей от себя лично и в интересах несовершеннолетней К., с участием третьего лица УФМС России по Оренбургской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения. В данном жилом доме зарегистрированы, но не проживают ответчики, они не являются членами его семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказались. Регистрация ответчиком в жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом, в связи с чем вынужден обратиться в суд с иском.
Просит суд с учетом уточненных требований признать ФИО3, ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей, расходы на оказание юридической помощи в размере 7000 рублей.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.
Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик ФИО3 также представила заявление о признании исковых требований. Ранее в судебном заседании ФИО3 пояснила, что действительно фактически в спорном доме не проживают, который по наследству перешел ФИО7, которая затем подарила его истцу. Сами они прав на этот дом не имеют, членом семьи истца не являются.
Представитель третьего лица УФМС России по Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается и не оспаривается сторонами, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, на основании договора дарения от ** ** ****. В указанном доме зарегистрированы ответчики, не являющиеся собственниками спорного дома и членами семьи истца: ФИО8, Качкар (до регистрации брака ФИО3) С.А. и её малолетняя дочь К., ** ** **** года рождения.
Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются: выпиской из ЕГРН от ** ** ****, договором дарения от ** ** ****, справками администрации МО Жилинский сельсовет <адрес> № от ** ** ****, № от ** ** ****, выпиской из ЕГРН на жилой дом № № от ** ** ****, адресными справками на ответчиков, свидетельством № от ** ** ****, штампами в паспортах ответчиков.
Согласно справке администрации МО Жилинский сельсовет <адрес> № от ** ** **** в жилом доме по адресу: <адрес>А зарегистрированы: ФИО3, ** ** **** года рождения; ФИО5, ** ** **** года рождения; К., ** ** **** года рождения.
Фактическое проживание ответчика ФИО3 по адресу: <адрес>, подтверждается справкой главы Жилинского сельсовета Бузулукского района от ** ** ****, и ответчиком не оспаривается. Право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30ЖК РФ).
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ФИО3, ФИО5 и малолетняя К. членами семьи собственника жилого помещения не являются, право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом, ответчиков, зарегистрированных, но не проживающих в спорном жилом помещении, следует признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Суд считает исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда об удовлетворении требований ФИО2 о признании ФИО3, ФИО5, К. утратившими правом пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При распределении судебных расходов суд учитывает требование ст.98 ГПК РФ о том, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как указано в п. 10-п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.
Решение по настоящему иску состоялось в пользу истца, истец заключил договор на оказание юридических услуг с ФИО10, согласно квитанции от ** ** **** ФИО2 заплатил за юридические услуги 7000 рублей.
Исходя из доказанности факта несения истцом судебных издержек, их размера и взаимосвязи с рассматриваемым делом, принимая во внимание, что дело не представляет особую сложность, по делу проведено два непродолжительных судебных заседания без участия истца и его представителя, с учетом объема оказанных юридических услуг, незначительного объема по содержанию подготовленных процессуальных документов и затраченного времени для их составления, суд признает, что разумным пределом возмещения судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца является сумма в размере 1500 рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО5, действующей от себя лично и в интересах несовершеннолетней К., с участием третьего лица УФМС России по Оренбургской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, ** ** ****., ФИО5, ** ** ****., К., ** ** **** утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>».
Решение является основанием для снятия ФИО3, ** ** **** ФИО5, ** ** ****.р., К., ** ** ****.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5 в пользу ФИО2 расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей, расходы за оказание юридической помощи в размере 1500 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Е.А. Борисова
Решение в окончательной форме принято 03.03.2023 года.
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-335/2023 УИД 56RS0008-01-2022-003714-33, находящемся в производстве Бузулукского районного суда.