Дело № 2-200/2025

УИД 25RS0034-01-2025-000561-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка, Приморский край 31 июля 2025 года

Чугуевский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Прудниковой Я.В.,

при ведении протокола помощником судьи Завальной В.В.,

с участием помощника прокурора Чугуевского района Приморского края Бурдейного С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Чугуевского района Приморского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о возложении обязанности,

установил:

прокурор Чугуевского района Приморского края обратился в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, в котором указал, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства о безопасности зданий и сооружений, расположенных на поднадзорной территории, по результатам которой было выявлено, что в нарушение федерального законодательства на территории с. Чугуевка Чугуевского муниципального округа Приморского края на земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, имеются признаки заброшенности (территория не окошена, имеется различный мусор, в том числе бытовой). На земельном участке имеется здание, которое не имеет окон, дверей, по периметру территория земельного участка не огорожена забором, чем допускается беспрепятственный доступ на территорию земельного участка и в здание. Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок находится в общей долевой собственности ответчиков, каждому из них принадлежит 1/5 доля участка. Согласно акту обследования территории от 17.06.2025, расположенное на земельном участке с кадастровым № здание не эксплуатируется, имеется свободный доступ как на территорию (з/у не огорожен), так и внутрь здания через оконные и дверные проемы. Оконные рамы отсутствуют по периметру, двери отсутствуют, технические средства, препятствующие свободному проникновению в здание неопределенного круга лиц, также отсутствуют. Строение находится в ветхом состоянии, имеются признаки пребывания посторонних лиц внутри здания, свидетельством чего являются бытовые отходы. Здание, расположенное на указанном земельном участке, собственниками не используется, находится в ненадлежащем техническом состоянии, в связи с этим представляет опасность для жизни и здоровья граждан, в том числе несовершеннолетних. Просит суд возложить солидарную обязанность на ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание, расположенное на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, путем установки ограждений по периметру здания, а также путем заграждения оконных и дверных проемов в целях обеспечения действенного ограничения доступа на объект, в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, каких-либо ходатайств от ответчиков в суд не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Прокурор исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Суд, выслушав пояснения участника процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. ст. 210 и 211 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также риск его случайной гибели.

Согласно ч. 1 ст. 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

В силу требований ч. 1 ст. 37 названного Закона при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.06.2025, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ответчиков: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 На указанном земельном участке имеется двухэтажное здание.

Прокуратурой района во исполнение поручения прокуратуры Приморского края 17.06.2025 проведена проверка по вопросу беспрепятственного доступа в здания и сооружения на территории Чугуевского муниципального округа, в ходе которой осуществлен выездной осмотр зданий и сооружений.

Согласно акту проверки от 17.06.2025, по результатам визуального осмотра зданий (строений, сооружений) установлено, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет признаки заброшенности (территория не окошена, имеется различный мусор, в том числе бытовой). Расположенное на земельном участке здание не имеет окон, дверей, по периметру территория земельного участка не огорожена забором, чем допускается беспрепятственный доступ на территорию земельного участка и в здание.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что расположенное на земельном участке с кадастровым № здание собственниками не используется, находится в заброшенном состоянии. Отсутствуют ограждения по периметру здания и заграждения оконных и дверных проемов, что обеспечивает беспрепятственный доступ в здание, которое может представлять опасность для жизни и здоровья граждан, поскольку имеется риск обрушения здания, разрушения стен, перекрытий, лестниц и других элементов здания, которые могут повлечь травмы или смерть. В здании могут быть остатки строительных материалов и мусора, содержащих вредные для здоровья людей вещества. При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19, 333.36 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Чугуевского муниципального округа Приморского края в размере 3 000 рублей, по 750,00 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление прокурора Чугуевского района Приморского края удовлетворить.

Возложить солидарную обязанность на ФИО1 (паспорт: <данные изъяты> №), ФИО2 (паспорт: <данные изъяты> №), ФИО3 (паспорт: <данные изъяты> №), ФИО4 (паспорт: <данные изъяты> №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание, расположенное на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, путем установки ограждений по периметру здания, а также путем заграждения оконных и дверных проемов в целях обеспечения действенного ограничения доступа на объект, в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета Чугуевского муниципального округа Приморского края в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек, по 750 (семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2025.

Судья Я.В. Прудникова