Решение по делу № 2-212/2022 от 07.07.2022 | Исаклинский районный суд (Самарская область)

УИД: 63RS0010-01-2022-000285-48

Дело № 2-212/2022

Категория: 2.132

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2022 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-212/2022 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области, ФИО2, ФИО4 о признании жилого помещения блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области, ФИО2, ФИО4 о признании жилого помещения блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, об установлении местоположения границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3 После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде части жилого дома, общей площадью 59,7 кв. м., жилой площадью 42 кв. м. и земельный участок, общей площадью 4 943 кв. м., кадастровый №, расположенные по адресу: .

Земельный участок, общей площадью 4 943 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № выданному в соответствии с Постановлением Новоганькинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Принадлежность жилого дома по адресу: ФИО3 подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между колхозом «» в лице председателя ФИО12 и ФИО3

Она является, супругой умершего и наследником первой очереди. В установленный законом срок она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право наследодателя на вышеуказанное имущество, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные объекты недвижимости. В этой связи признание права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования возможно только посредством обращения в суд.

При проведении кадастровых работ по определению площади, установлению границ и изготовлении межевого плана вышеуказанного земельного участка по ее заявлению, ГУП СО «ЦТИ» Северное управление выявлены обстоятельства препятствующие проведению кадастровых работ и рекомендовано в судебном порядке установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:19:1402002:57 в соответствии с планом установления границ земельного участка. С планом земельного участка площадью 2 980 кв. м. она согласна, так как данный земельный участок в существующих границах используется более 15 лет. Собственники смежных земельных участков не возражают в установлении местоположения границ уточняемого земельного участка согласно плану установления границ, выполненному ГУП СО «ЦТИ» Северное управление от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд, признать жилое помещение, расположенное по адресу: блоком жилого дома блокированной застройки.

Признать ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 89,2 кв. м., жилой площадью 49,4 кв. м. расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 4 943 кв. м., кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границу земельного участка расположенного по адресу: , площадью 2 980 кв. м., кадастровый №, согласно плану установления границ земельного участка выполненному ГУП «ЦТИ» Северное управление от ДД.ММ.ГГГГ.

Аннулировать из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Суду представила ходатайства о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области в лице Главы сельского поселения Новое Ганькино ФИО6 в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление ФИО1, иск признал. Просил о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Ответчики: ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились. Суду представили отзыв на исковое заявление ФИО1, иск признали. Просили о рассмотрении дела без участия ответчиков.

Представитель 3-го лица ГУП СО «ЦТИ» Северное управление в лице руководителя ФИО7 в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление, ФИО1 Не возражал в удовлетворении иска в части установления границ земельного участка, в остальной части полагал возможным вопрос об удовлетворении иска оставить на усмотрение суда. Просил о рассмотрении дела без участия представителя 3-го лица.

Представитель 3-го лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился. Суду не представил отзыв или возражение на исковое заявление ФИО1

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился. Каких-либо возражений на исковое заявление ФИО1 суду не представил.

Третьи лица: ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились. Суду представили ходатайство о рассмотрении дела без участия 3-х лиц, не возражали в удовлетворении исковых требований ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без присутствия лиц участвующих в деле, но не явившихся в судебное заседание.

Суд, приняв во внимание доводы истца, с учетом мнения представителя ответчика, ответчиков ФИО2, ФИО4, с учетом мнения третьих лиц, изучив материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствие ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие ст. 1152 ч. 2 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № отделом ЗАГС .

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между колхозом «» в лице председателя ФИО12, именуемый «Продавец» и ФИО3, именуемый «Покупатель», «Продавец» продал, а «Покупатель» купил панельный дом, за 12 816 рублей по адресу: , на основании решения заседания правления колхоза «» от ДД.ММ.ГГГГ №. Договор удостоверен сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. В соответствие квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 внесена в кассу колхоза «» денежная сумма в размере 12 816 рублей.

Согласно техническому паспорту, инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ подготовленному ГУП СО «ЦТИ» Северное управление, здание – блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: , год постройки №, имеет общую площадь 89,2 кв. м., жилую площадь 49,4 кв. м.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № выданному в соответствии с Постановлением Новоганькинской сельской администрации Исаклинского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 4 800 кв. м. по адресу: .

В соответствии с выпиской из ЕГРН на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 943 кв. м., ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: , без межевания, правообладатель ФИО3

Согласно информации представленной суду нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления о принятии наследства по закону от супруги наследодателя ФИО1 и от сына наследодателя ФИО10, действующего с согласия матери.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО5 отказались от наследства по всем основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях в 1/2 (одной второй) доле каждому: ФИО1, ФИО10 на автомобиль марки , ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях в 1/2 (одной второй) доле каждому: ФИО1, ФИО10 на колесный трактор марки ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях в 1/2 (одной второй) доле каждому: ФИО1, ФИО10 на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся в .

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях в 1/2 (одной второй) доле каждому: ФИО1, ФИО10 на 1/216 долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование, находящегося по адресу: , кадастровый №.

Согласно паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ выданному ТП УФМС России по в ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка , зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу:

Анализируя и оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд, приходит к выводу о том, что ФИО3 являлся собственником: части жилого дома и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: . После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство на часть имущества приняли его супруга ФИО1 и сын ФИО10, по основаниям предусмотренным ч. 1 ст. 1153 ГК РФ. ФИО10 не возражал в принятии наследства на оставшуюся часть имущества, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ матерью ФИО1

Истцом также заявлено требование об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Постановлением Главы сельского поселения Новое Гаенькино муниципального района Исаклинский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса объекту адресации», земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес:

Нормами ст. 15 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что правом установления, уточнения границ земельного участка обладает собственник (правообладатель) земельного участка.

Однако истец ФИО1 не участвующая в судебном заседании не представила суду правоустанавливающий документ и иные доказательства, подтверждающие право собственности истца на уточняемый земельный участок с кадастровым номером №.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО1 об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии со схемами и координатами согласно плану от ДД.ММ.ГГГГ подготовленными ГУП СО «ЦТИ» Северное управление удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: блоком жилого дома блокированной застройки.

ФИО1 в удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2022 года.

Судья: М.П. Семёнов