Дело № 2-121/2023
42RS0024-01-2022-001472-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения объявлена 12.04.2023 года
Мотивированное решение составлено 19.04.2023 года
г. Прокопьевск 12 апреля 2023 года
Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Пальцева Д.А.,
с участием помощника прокурора Прокопьевского района Бесединой М.С.,
при секретаре Литвиненко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> Жилое помещение получено в собственность истца на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ к истцу обратился знакомый и попросил зарегистрировать в ее доме без проживания ФИО4 и ФИО2, объяснив тем, что регистрация в <адрес> необходима для трудоустройства. ДД.ММ.ГГГГ в доме истца был зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ к истцу обратилась ее <данные изъяты>-В и попросила зарегистрировать в ее доме без проживания ФИО3, ФИО1 согласилась, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в своем доме ФИО3 Наличием регистрации ответчиков в жилом доме истца нарушаются ее права и законные интересы, как собственника, она вынуждена нести расходы за ответчиков за коммунальные услуги, которые начисляются по числу зарегистрированных лиц и не снижаются в связи с фактическим их отсутствием по месту регистрации. Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Прокопьевскому муниципальному округу, администрации Прокопьевского муниципального округа Кемеровской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав помощника прокурора Беседину М.С. полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ст. 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают и прекращаются, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.36-37).
Согласно данным Домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12), что также подтверждается Адресными телефонограммами Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,19,20). Однако ответчики по данному адресу не проживали.
Тот факт, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в настоящее время не проживает по адресу регистрации: <адрес> подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе письменными показаниями свидетелей.
Так, свидетель А в письменном заявлении показал суду, что проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ему известно со слов соседей ФИО1 и ее покойного <данные изъяты> Г что у них в доме прописаны другие лица, но за годы проживания по соседству с ними не видел, чтобы в доме проживал кто-то кроме его хозяев (л.д.52).
Свидетель Б в письменном заявлении показал суду, что проживает в <адрес> давно, с детства знает ФИО1, так как дружил с ее <данные изъяты> В, часто бывал у них в доме, при этом никаких посторонних людей, которые бы проживали в их доме никогда не видел. В доме всегда жили ФИО1, ее <данные изъяты> В и <данные изъяты> (л.д.55).
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как не установлено какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела, показания свидетелей не противоречат и согласуются с иными представленными доказательствами.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>, собственниками жилого дома не являются, также не являются членами семьи собственника, в доме не проживают, их вещи в доме отсутствуют, ответчики намерений вселиться в жилое помещение не высказывали. Сведений о том, что ответчики заключали с истцом какое-либо соглашения о пользовании жилым помещением, суду не представлено. В связи с тем, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, ответчики, имея регистрацию по указанному адресу, нарушают права истца.
В связи с изложенным, суд находит обоснованными исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.
Председательствующий: /подпись/ Д.А.Пальцев
Подлинный документ находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в гражданском деле № 2-121/2023