Дело № 2-427/2023 (УИД 27RS0002-01-2023-000069-96)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2023 года г. Хабаровск
Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре А.Г. Супонькиной, с участием помощника прокурора Кировского <адрес> г.Хабаровска ФИО1, истца ФИО2, представителя истца по устному заявлению, сделанному в суде, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 65,5 кв.м., на 3 этаже, расположенной по адресу: г.Хабаровск, <адрес>43, кадастровый №. В указанной квартире с 30.11.2000г. зарегистрирована дочь истца ФИО5 После окончания школы в 2016г. ФИО5 поступила в высшее учебное заведение в <адрес>, после чего уехала на постоянное проживание в Москву. На сегодняшний момент ответчик окончила высшее учебное заведение и устроилась на работу в <адрес>. Весной 2020г. приобрела в собственность жилое помещение с кадастровым номером ДАТА, общей площадью 44,2 кв.м., на 7 этаже, расположенное по адресу: <адрес>406, где она и проживает в настоящее время. Таким образом, истцу как собственнику спорного жилого помещения, в силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, принадлежит право пользования и распоряжения спорным жилым помещением в целом. Регистрация ФИО5 в указанном жилом помещении создает препятствия в пользовании им его собственнику ФИО2 Ответчик длительное время не проживает в указанной квартире и не несет расходов по ее содержанию, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, вещей ее в квартире нет. На основании изложенного, просил: Признать ФИО5 24.10.1998г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Хабаровск, <адрес>43.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, представила возражения на иск, где указала, что возражает против заявленных требований. Собственниками квартиры по адресу: г.Хабаровск, <адрес>43 являются ФИО2 (ее отец) и ФИО4 (ее дедушка). Последний не осведомлен об иске истца, иначе был бы против ее выселения из квартиры. Отношения с дедушкой она поддерживает, что может подтвердить распечатка звонков. Также указала, что когда ее мама была прописана и проживала по адресу: г.Хабаровск, <адрес>43, она оплачивала полностью все коммунальные услуги (включая содержание квартиры), несмотря на то, что она не являлась собственником. Ее отец заведомо начал судебное разбирательство после смерти ее мамы (31.12.2021г.). Отец знал, в каком сложном психологическом положении ответчик находится и специально инициировал судебный процесс. Также просила об отложении судебного разбирательства, поскольку находится на 21 недели беременности и перелет ей запрещен.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.
На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 25.09.1992г. ФИО2, ФИО4 являлись общедолевыми собственниками квартиры (по ? доли за каждым), расположенной по адресу: г.Хабаровск, <адрес>. Согласно договору дарения доли квартиры от 07.10.2022г., ФИО4 подарил свою ? долю квартиры по вышеуказанному адресу своему сыну ФИО2, что также подтверждается выписками из ЕГРН по состоянию на 11.04.2022г., 12.10.2022г.
Согласно поквартирной карточке, в <адрес> г.Хабаровска имеют постоянную регистрацию: с 27.08.1979г. ФИО4 09.05.1937г.р., с 29.11.2000г. ФИО5 ДАТА что также подтверждается формой 36 от 06.09.2022г.
Как следует из паспорта РФ ФИО2, <адрес>. с 11.12.2012г. имеет постоянную регистрацию по адресу: г.Хабаровск, <адрес>52.
Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА № КУВИ-001/2023-66058135, ФИО5 №.р. является собственником жилого помещения, квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м., о чем имеется запись гос.регистрации № от 27.05.2020г.
В силу норм ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истцу ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 25.09.1992г., а также договора дарения доли квартиры от 07.10.2022г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Хабаровск, <адрес>43. Постоянную регистрацию истец имеет по иному адресу. Также с 30.11.2000г. по настоящее время в спорной квартире имеют постоянную регистрацию ФИО5 (дочь истца), с 27.08.1979г. по настоящее время ФИО4 (отец истца), что подтверждается поквартирной карточкой. Между тем ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает с 2016г., расходы на его содержание не осуществляет, до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялась, чем нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Доказательство обратного стороной ответчика в суд не представлено.
Кроме того, согласно имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРН от 20.03.20223г. ФИО5 имеет в собственности квартиру, по адресу: <адрес>, №
В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На указанных основаниях, при установлении судом не проживания ответчика по адресу: г.Хабаровск, <адрес>43, добровольного выезда для постоянного проживания в ином населенном пункте, наличии другого жилья в собственности ответчика, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.
При этом суд учитывает, что в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (постановления от ДАТА6г. №-П и от ДАТАг. №-П, определения от 13.07.2000г. №-О и от 05.10.2000г. №-О) и подлежащих обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО5, ДАТА г.рождения, паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес>, под подразделения №, дата выдачи № утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> г. Хабаровска.
В силу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.04.2023 года.
Судья (подпись)
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна, судья Т.В. Брязгунова
Подлинник документа подшит в дело № 2-427/2023, находится в Кировском районном суде г.Хабаровска.
Секретарь судебного заседания А.<адрес>