Решение по делу № 2-4878/2024 от 05.05.2025 - об определении размера и порядка участия в расходах по плате за жилое помещение и коммунальные услуги и к ООО «Жилкомсервс № 1 Петроградского района» об обязании совершить действия.

Дело № 2-786\2025

78RS0017-01-2023-001853-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 31 марта 2025 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Калининой М.В.,

при секретаре Грисюк Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении размера и порядка участия в расходах по плате за жилое помещение и коммунальные услуги и к ООО «Жилкомсервс № 1 Петроградского района» об обязании совершить действия

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении размера и порядка участия в расходах по плате за жилое помещение и коммунальные услуги и к ООО «Жилкомсервс № 1 Петроградского района» об обязании совершить действия.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено следующее.

Собственниками <адрес>, лит.А по <адрес> являются ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по 1\5 доле в праве общей долевой собственности, у каждого №1).

Указанные выше лица зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении, а так же ФИО6 №

Квартира является четырехкомнатной, истец указывает, что занимает комнату №, жилое площадью 15,7 кв.м (№). Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Достигнуть договоренности о порядке участия в платежах не удалось.

Истец после уточнения исковых требований просит определить порядок его участия в расходах по оплате жилого помещения – <адрес>, пропорционально доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в 1\5 части платежа, начисляемого за содержание, ремонт и коммунальные услуги, в оставшейся части платеж отнести за счет средств ответчиков; обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» производить на его имя начисления по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района», АО «НЭО», НО «ФКР МКД СПб», АО «ПСК», ООО Газпром межрегионгаз СПб» на отдельный лицевой счет, в размере 1\ доли всех начислений, с выдачей отдельного платежного документа.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, в суд не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, уважительных причин к неявке не представил, направил своего представителя адвоката Филиппоу Н.А., которая требования иска поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещены по месту регистрации по месту жительства, где корреспонденцию суда не получали, а потому являются надлежаще уведомленными, в соответствии со ст.165.1 ГК РФ.

Ответчик ФИО6 представил возражения на иск, которые приобщены к материалам дела, полагал, что иск к нему не может быть удовлетворен, так как он не является собственником жилого помещения (л.д.47, т.1).

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» ФИО7 иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.

Ответчик ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» представил возражения на иск, которые приобщены к материалам дела. Ответчик полагал, что истцу должен быть открыт новый лицевой счет и оплачена задолженность соразмерна его доле.

Третьи лица, незаявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербурга», АО «НЭО», НО «ФКР МКД СПб», АО «ПСК» о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, уважительных причин к неявке не представили, своего представителя не направили.

Третье лицо, незаявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, НО «ФКР МКД СПб» представило возражения на иск, которые приобщены к материалам дела. В возражениях НО «ФКР МКД СПб» полагал, что иск не может быть удовлетворен.

Суд принял решение о возможности рассмотрения дела в отсутствии истца, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и третьих лиц, незаявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду доказательства, суд полагает следующее.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Фактические обстоятельства относительно состава проживающих в <адрес>, состава собственников, фактического пользования истцом помещением №, лицами, участвующими в деле не оспариваются.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Указанное относится к истцу и ответчикам, за исключением члена их семьи ФИО6.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.п.27 - 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования в подлежат удовлетворению частично и следующим образом.

Следует определить долю участия истца в плате за жилое помещение, в размере 1\5 доли в платеже, относительно платежа за потребляемые коммунальные услуги, начисляемые на количество проживающих\зарегистрированных по месту жительства либо показаниям счетчиков – в размере 1\6 доли.

Ответчику ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» следует обеспечить выдачу ФИО1 отдельного платежного документа, в соответствии с определенными выше долями.

В остальной части требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в судебное заседание не являлись и не определялись относительно распределения между ними обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время, предъявление ФИО4 исковых требований, которые не были приняты к рассмотрению, свидетельствует о наличии спора по данному вопросу среди ответчиков, который может быть разрешен самостоятельно.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчиков надлежит взыскать в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину, в размере по 3 000 рублей, с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) удовлетворить частично.

Определить долю участия ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес> следующим образом:

в размере 1\5 доли по плате за жилое помещение;

в размере 1\6 доли по плате за коммунальные услуги, начисляемой на количество проживающих\зарегистрированных по месту жительства либо показаниям счетчиков.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» (ИНН <***>) обеспечить выставление ФИО1 отдельного платежного документа, в соответствии с определенными выше долями.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № №), ФИО3 (паспорт серии № № №), ФИО4 (паспорт серии № №), ФИО5 (паспорт серии № №, ФИО6 (паспорт серии №) и ООО «Жилкомсервс № 1 Петроградского района» государственную пошлину, в размере по 3 000 рублей, с каждого.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 5 мая 2025 года.

Судья М.В.Калинина