ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

Калужский районный суд в составе:

председательствующего судьи Пешеходько Д.М.

при ведении протокола помощником ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в

08 августа 2022 года

гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской, Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с вышеуказанным иском, уточнив требования, просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1391 кв.м., расположенный по адресу: лесничество, , з/у 12а; прекратить право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником части жилого дома общей площадью 49 кв.м., по указанному адресу, часть жилого дома расположена на спорном земельном участке, категория земли-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, собственник: Р.Ф..

Истец обращался к ответчику с заявлением о передаче в собственность указанного земельного участка, однако во внесудебном порядке права на земельный участок не были оформлены в виду отказа ответчика от предоставления земельного участка в собственность со ссылкой на отсутствие доказательств нахождения части жилого дома на спорном земельном участке, что не соответствует действительности.

В судебное заседание истец не явился, будучи извещенными надлежащим образом, представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования с учетом их уточнения поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо Управление Росреестра по в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившегося лица, исследовав материалы настоящего дела, дело №, суд считает, что иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: лесничество, общей площадью 49 кв.м. сохранено в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

К участию в дело было привлечено ТУ ФАУГИ по , представители которого в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании вышеуказанного судебного постановления, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №Б-67, истец ФИО2 является собственником части жилого дома – жилого помещения с кадастровым номером 40:25:000229:81 площадью 49 кв.м. по адресу: лесничество, , пом.1.

Право собственности истца на часть жилого дома зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством (л.д.10).

Как видно из технического плана, выполненного ООО «КПК ГЕО» ДД.ММ.ГГГГ, указанное выше жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером 40:25:000241:171 площадью 1391 кв.м., право собственности на который зарегистрировано за Российской Ф. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.33-34).

Положением о федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что Росимущество является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом (пункт 1).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ обращался к ответчику с заявлениями об оформлении и передаче ему в собственность земельного участка с кадастровым номером 40:25:000241:171 площадью 1391 кв.м., однако оформлении и передаче спорного земельного участка было отказано.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным бездействие Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в части несвоевременного рассмотрения заявлений ФИО2 и ряда других граждан от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении в собственность земельных участков в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях возложена обязанность устранить допущенные нарушения прав ФИО2 и ряда других граждан путем повторного рассмотрения по существу заявлений от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении в собственность земельных участков.

До настоящего времени нарушения прав и законных интересов истца по оформлению прав на земельный участок под принадлежащей ему частью жилого дома не устранены, доказательств обратного суду не представлено.

Вместе с тем, бездействие ответчика не должно ущемлять права истца.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 20 Земельного кодекса РФ гарантирует гражданам право приобретения в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Закона Российской Федерации № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 4 статьи 3 указанного Федерального закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е. до ДД.ММ.ГГГГ).

В данном случае право собственности истца на жилое помещение первоначально возникло на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, в силу положений вышеуказанных норм права истец вправе претендовать на приобретение фактически используемый им земельный участок в собственность бесплатно.

Имеющиеся в материалах дела возражения ответчика о недоказанности нахождения части жилого дома на спорном земельном участке опровергаются исследованными в судебном заседании доказательствами: техническим планом здания, заключением кадастрового инженера, декларацией об объекте недвижимости.

Кроме того, согласно статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

С учетом изложенного истец имеет право на оформление прав на земельный участок не только под частью жилого дома, но и на земельный участок необходимой для использования этой части жилого дома, то есть в границах всего земельного участка с кадастровым номером № площадью 1391 кв.м.

На основании изложенного, а также учитывая то обстоятельство, что после неоднократных обращений в уполномоченный орган по вопросу оформления прав на земельный участок под жилым помещением, до настоящего времени он в административном порядке не разрешен, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании за истцом права собственности на земельный участок под жилым домом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признание за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1391 кв.м. влечет прекращение права собственности Российской Федерации на приведенный выше земельный участок, в связи с чем исковые требования о прекращении права собственности также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1391 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1391 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья Калужского районного суда

Д.М. Пешеходько