КОПИЯ
86RS0№-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2023 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.,
при секретаре судебного заседания Кишларь Д.Б.,
помощнике прокурора города Волковой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению истца к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником <адрес> в г.Нижневартовске. В указанном помещении, зарегистрирована ответчица. В январе 2010 года ответчица выехала из спорного жилого помещения в другую страну, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате жилого помещения не несет, факт регистрации ответчицы в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит суд признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г.Нижневартовске.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в поступившем заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчица извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в поступившей видеозаписи выражает согласие с заявленными требованиями.
Изучив материалы дела, выслушав прокурора, который полагает, что требование о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что истец является собственником <адрес> в г.Нижневартовске.
Справкой с ООО УК «ДИАЛОГ», справкой с УМВД России по г.Нижневартовску подтверждено, что ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении с <дата>.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В данном случае учитывая, что ответчица добровольно выехала из жилого помещения, препятствий в пользовании ей никто не чинил, право пользования жилым помещением у ответчицы подлежит прекращению.
В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ответчицу, <дата> года рождения (паспорт №), прекратившей право пользования квартирой № в <адрес> в городе Нижневартовске.
Решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись Н.М. Глотов
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья ______________ Н.М. Глотов