Решение по делу № 2-484/2023 от 13.04.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО71

13 апреля 2023 года <адрес>Солнечногорский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи ФИО130

при секретаре ФИО131

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сонет Дом» к ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО72, ФИО73, ФИО99, ФИО74, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО75, ФИО103, ФИО76, ФИО77, ФИО104, ФИО89, ФИО78, ФИО79, ФИО105, ФИО106, ФИО80, ФИО81, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО90, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ООО «Электроникс», ФИО116, ФИО117, ФИО91, ФИО85, ФИО118, ФИО92, ФИО119, ФИО93-Жановичу, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО86, ФИО125, ФИО126, ООО «Проминвест и К», ФИО87, о выделении доли в натуре,

по встречному иску ФИО89 к ООО «Сонет Дом», ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО72, ФИО73, ФИО99, ФИО74, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО75, ФИО103, ФИО76, ФИО77, ФИО104, ФИО78, ФИО79, ФИО105, ФИО106, ФИО80, ФИО81, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО90, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ООО «Электроникс», ФИО116, ФИО117, ФИО91, ФИО85, ФИО118, ФИО92, ФИО119, ФИО93-Жановичу, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО86, ФИО125, ФИО126, ООО «Проминвест и К», ФИО87, о выделении доли в натуре,

по встречному иску ФИО79 к ФИО89, ООО «Сонет Дом», ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО72, ФИО73, ФИО99, ФИО74, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО75, ФИО103, ФИО76, ФИО77, ФИО104, ФИО78, ФИО105, ФИО106, ФИО80, ФИО81, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО90, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ООО «Электроникс», ФИО116, ФИО117, ФИО91, ФИО85, ФИО118, ФИО92, ФИО119, ФИО93-Жановичу, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО86, ФИО125, ФИО126, ООО «Проминвест и К», ФИО87, о выделении доли в натуре,

по встречному иску ФИО137 Ары ФИО129 к ФИО79, ФИО89, ООО «Сонет Дом», ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО72, ФИО73, ФИО99, ФИО74, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО75, ФИО103, ФИО76, ФИО77, ФИО104, ФИО78, ФИО105, ФИО106, ФИО80, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО90, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ООО «Электроникс», ФИО116, ФИО117, ФИО91, ФИО85, ФИО118, ФИО92, ФИО119, ФИО93-Жановичу, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО86, ФИО125, ФИО126, ООО «Проминвест и К», ФИО87, о выделении доли в натуре,

по встречному иску ФИО90 к ФИО81, ФИО79, ФИО89, ООО «Сонет Дом», ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО72, ФИО73, ФИО99, ФИО74, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО75, ФИО103, ФИО76, ФИО77, ФИО104, ФИО78, ФИО105, ФИО106, ФИО80, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ООО «Электроникс», ФИО116, ФИО117, ФИО91, ФИО85, ФИО118, ФИО92, ФИО119, ФИО93-Жановичу, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО86, ФИО125, ФИО126, ООО «Проминвест и К», ФИО87, о выделении доли в натуре,

по встречному иску ФИО82 к ФИО90, ФИО81, ФИО79, ФИО89, ООО «Сонет Дом», ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО72, ФИО73, ФИО99, ФИО74, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО75, ФИО103, ФИО76, ФИО77, ФИО104, ФИО78, ФИО105, ФИО106, ФИО80, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО83, ФИО84, ООО «Электроникс», ФИО116, ФИО117, ФИО91, ФИО85, ФИО118, ФИО92, ФИО119, ФИО93-Жановичу, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО86, ФИО125, ФИО126, ООО «Проминвест и К», ФИО87, о выделении доли в натуре,

по встречному иску ФИО91 к ФИО82, ФИО90, ФИО81, ФИО79, ФИО89, ООО «Сонет Дом», ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО72, ФИО73, ФИО99, ФИО74, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО75, ФИО103, ФИО76, ФИО77, ФИО104, ФИО78, ФИО105, ФИО106, ФИО80, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО83, ФИО84, ООО «Электроникс», ФИО116, ФИО117, ФИО85, ФИО118, ФИО92, ФИО119, ФИО93-Жановичу, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО86, ФИО125, ФИО126, ООО «Проминвест и К», ФИО87, о выделении доли в натуре,

по встречному иску ФИО92 к ФИО91, ФИО82, ФИО90, ФИО81, ФИО79, ФИО89, ООО «Сонет Дом», ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО72, ФИО73, ФИО99, ФИО74, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО75, ФИО103, ФИО76, ФИО77, ФИО104, ФИО78, ФИО105, ФИО106, ФИО80, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО83, ФИО84, ООО «Электроникс», ФИО116, ФИО117, ФИО85, ФИО118, ФИО119, ФИО93-Жановичу, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО86, ФИО125, ФИО126, ООО «Проминвест и К», ФИО87, о выделении доли в натуре,

по встречному иску ФИО93-Жановича к ФИО88, ФИО91, ФИО82, ФИО90, ФИО81, ФИО79, ФИО89, ООО «Сонет Дом», ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО72, ФИО73, ФИО99, ФИО74, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО75, ФИО103, ФИО76, ФИО77, ФИО104, ФИО78, ФИО105, ФИО106, ФИО80, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО83, ФИО84, ООО «Электроникс», ФИО116, ФИО117, ФИО85, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО86, ФИО125, ФИО126, ООО «Проминвест и К», ФИО87, о выделении доли в натуре,

установил:

ООО «Сонет Дом» обратилось в суд с иском к ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО72, ФИО73, ФИО99, ФИО74, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО75, ФИО103, ФИО76, ФИО77, ФИО104, ФИО89, ФИО78, ФИО79, ФИО105, ФИО106, ФИО80, ФИО81, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО90, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ООО «Электроникс», ФИО116, ФИО117, ФИО91, ФИО85, ФИО118, ФИО92, ФИО119, ФИО93-Жановичу, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО86, ФИО125, ФИО126, ООО «Проминвест и К», ФИО87, о выделении доли в общем имуществе в натуре.

ФИО89 обратился в суд с встречным исковым заявлением к ООО «Сонет Дом», ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО72, ФИО73, ФИО99, ФИО74, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО75, ФИО103, ФИО76, ФИО77, ФИО104, ФИО78, ФИО79, ФИО105, ФИО106, ФИО80, ФИО81, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО90, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ООО «Электроникс», ФИО116, ФИО117, ФИО91, ФИО85, ФИО118, ФИО92, ФИО119, ФИО93-Жановичу, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО86, ФИО125, ФИО126, ООО «Проминвест и К», ФИО87, о выделении доли в общем имуществе в натуре.

ФИО79 обратилась в суд с встречным иском к ФИО89, ООО «Сонет Дом», ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО72, ФИО73, ФИО99, ФИО74, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО75, ФИО103, ФИО76, ФИО77, ФИО104, ФИО78, ФИО105, ФИО106, ФИО80, ФИО81, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО90, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ООО «Электроникс», ФИО116, ФИО117, ФИО91, ФИО85, ФИО118, ФИО92, ФИО119, ФИО93-Жановичу, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО86, ФИО125, ФИО126, ООО «Проминвест и К», ФИО87, о выделении доли в общем имуществе в натуре.

ФИО107 обратился в суд с встречным иском к ФИО79, ФИО89, ООО «Сонет Дом», ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО72, ФИО73, ФИО99, ФИО74, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО75, ФИО103, ФИО76, ФИО77, ФИО104, ФИО78, ФИО105, ФИО106, ФИО80, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО90, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ООО «Электроникс», ФИО116, ФИО117, ФИО91, ФИО85, ФИО118, ФИО92, ФИО119, ФИО93-Жановичу, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО86, ФИО125, ФИО126, ООО «Проминвест и К», ФИО87, о выделении доли в общем имуществе в натуре,

ФИО90 обратилась в суд с встречным иском к ФИО81, ФИО79, ФИО89, ООО «Сонет Дом», ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО72, ФИО73, ФИО99, ФИО74, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО75, ФИО103, ФИО76, ФИО77, ФИО104, ФИО78, ФИО105, ФИО106, ФИО80, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ООО «Электроникс», ФИО116, ФИО117, ФИО91, ФИО85, ФИО118, ФИО92, ФИО119, ФИО93-Жановичу, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО86, ФИО125, ФИО126, ООО «Проминвест и К», ФИО87, о выделении доли в общем имуществе в натуре,

ФИО82 обратился в суд с встречным иском к ФИО90, ФИО81, ФИО79, ФИО89, ООО «Сонет Дом», ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО72, ФИО73, ФИО99, ФИО74, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО75, ФИО103, ФИО76, ФИО77, ФИО104, ФИО78, ФИО105, ФИО106, ФИО80, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО83, ФИО84, ООО «Электроникс», ФИО116, ФИО117, ФИО91, ФИО85, ФИО118, ФИО92, ФИО119, ФИО93-Жановичу, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО86, ФИО125, ФИО126, ООО «Проминвест и К», ФИО87, о выделении доли в общем имуществе в натуре.

ФИО91 обратилась в суд с встречным иском к ФИО82, ФИО90, ФИО81, ФИО79, ФИО89, ООО «Сонет Дом», ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО72, ФИО73, ФИО99, ФИО74, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО75, ФИО103, ФИО76, ФИО77, ФИО104, ФИО78, ФИО105, ФИО106, ФИО80, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО83, ФИО84, ООО «Электроникс», ФИО116, ФИО117, ФИО85, ФИО118, ФИО92, ФИО119, ФИО93-Жановичу, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО86, ФИО125, ФИО126, ООО «Проминвест и К», ФИО87, о выделении доли в общем имуществе в натуре,

ФИО92 обратилась в суд с встречным иском к ФИО91, ФИО82, ФИО90, ФИО81, ФИО79, ФИО89, ООО «Сонет Дом», ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО72, ФИО73, ФИО99, ФИО74, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО75, ФИО103, ФИО76, ФИО77, ФИО104, ФИО78, ФИО105, ФИО106, ФИО80, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО83, ФИО84, ООО «Электроникс», ФИО116, ФИО117, ФИО85, ФИО118, ФИО119, ФИО93-Жановичу, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО86, ФИО125, ФИО126, ООО «Проминвест и К», ФИО87, о выделении доли в общем имуществе в натуре.

ФИО93-Жанович обратился в суд с встречным иском к ФИО88, ФИО91, ФИО82, ФИО90, ФИО81, ФИО79, ФИО89, ООО «Сонет Дом», ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО72, ФИО73, ФИО99, ФИО74, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО75, ФИО103, ФИО76, ФИО77, ФИО104, ФИО78, ФИО105, ФИО106, ФИО80, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО83, ФИО84, ООО «Электроникс», ФИО116, ФИО117, ФИО85, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО86, ФИО125, ФИО126, ООО «Проминвест и К», ФИО87, о выделении доли в общем имуществе в натуре.

Истец ООО «Сонет Дом» в судебном заседании не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО132 в судебном заседании не явилась, написала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Заявленные требования поддержала в полном объеме. Встречные исковые требования признала в полном объеме.

Истец по встречному иску ФИО89 в судебном заседании не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по встречному иску ФИО133 в судебном заседании не явился, написал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Заявленные требования поддержал в полном объеме. Исковые требования ООО «Сонет Дом» и встречные исковые требования признал в полном объеме.

Истец по встречному иску ФИО82 в судебном заседании не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Истец по встречному иску ФИО107 в судебном заседании не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по встречному иску ФИО132 в судебном заседании не явилась, написала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Заявленные требования поддержала в полном объеме. Исковые требования ООО «Сонет Дом» и встречные исковые требования признала в полном объеме.

Истец по встречному иску ФИО79 в судебном заседании не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Истец по встречному иску ФИО90 в судебном заседании не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Написала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Заявленные требования поддержала в полном объеме. Исковые требования ООО «Сонет Дом» и встречные исковые требования признала в полном объеме.

Истец по встречному иску ФИО92 в судебном заседании не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Написала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Заявленные требования поддержала в полном объеме. Исковые требования ООО «Сонет Дом» и встречные исковые требования признала в полном объеме.

Истец по встречному иску ФИО93-Жанович в судебном заседании не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Написал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Заявленные требования поддержал в полном объеме. Исковые требования ООО «Сонет Дом» и встречные исковые требования признал в полном объеме.

Истец по встречному иску ФИО91 в судебном заседании не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по встречному иску ФИО94 в судебном заседании не явилась, написала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Заявленные требования поддержала в полном объеме. Исковые требования ООО «Сонет Дом» и встречные исковые требования признала в полном объеме.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, будучи уведомлены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований и встречных исковых требований в суд не направили.

Третье лицо ТСН «Таисия» в судебное заседание не явилось, будучи уведомлено надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований и встречных исковых требований не направило.

Третье лицо Управление росреестра по Московской области в судебное заседание не явилось, будучи уведомлено надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований и встречных исковых требований не направило.

Истец в обосновании иска указал, что является собственником 224/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение №, находящееся по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, общей площадью 2 716, 4 кв.м., кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Проминвест и К» и ООО «Сонет-Дом» был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на помещение. Согласно п. 10 договора купли-продажи, стороны пришли к соглашению, что отчуждаемые 224/10000доли в праве общей долевой собственности на помещение в натуральном выражении тождественны: машино-месту №, площадью 12,5 кв.м.; машино-месту №, площадью 12,5 кв.м., машино-месту №, площадью 12,5 кв.м., технической зоне № площадью 25 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сонет Дом» стало известно, что на месте нежилого помещения №, согласно выписки из ЕГРН стоит на техническом плане и кадастровом учете нежилое помещение №, площадью 23, 3 кв.м. Собственник данного помещения отсутствует. Истец полагает, что произошла реестровая ошибка, поскольку в графической части сведения о местоположении данного помещения не соответствует действительности и влечет графическое наложение на помещение ООО «Сонет Дом».

Кадастровым инженером по результатам проведенных кадастровых работ с целью постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет были подготовлены технические планы на машино-места № №,28,29 и нежилое помещение (техническая зона №).

Выдел принадлежащей истцу доли и раздел имущества предложено произвести следующим образом: выделить долю в натуре пропорционально принадлежащей доле в праве общей долевой собственности в связи с фактическим пользованием, а именно: ООО «Сонет-Дом» выделить машино-место № площадью 12,5 кв.м., машино-место № площадью 12,5 кв.м.; машино-место № площадью 12,5 кв.м., нежилое помещение № площадью 25 кв.м., расположенные в нежилом помещения №, по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, в соответствии с техническими планами, подготовленными кадастровым инженером ФИО134

Истец по встречному иску ФИО89 в обосновании встречного искового заявления указал, что ему на праве собственности принадлежит 46/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение №, находящееся по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, общей площадью 2 716, 4 кв.м., кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Проминвест и К» и Истцом по встречному иску был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на помещение машино-место №.

Кадастровым инженером по результатам проведенных кадастровых работ с целью постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет был подготовлен технический план на машино-места №.

Выдел принадлежащей истцу по встречному иску доли и раздел имущества предложено произвести следующим образом: выделить долю в натуре пропорционально принадлежащей доле в праве общей долевой собственности в связи с фактическим пользованием, а именно: ФИО89 выделить – машино-место № площадью 12,5 кв.м., по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, в соответствии с техническими планами, подготовленными кадастровым инженером ФИО134

Истец по встречному иску ФИО79 в обосновании заявленных встречных исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит 46/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение №, находящееся по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Проминвест и К» и истцом по встречному иску был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на помещение машино-место №.

Выдел принадлежащей истцу по встречному иску доли и раздел имущества предложено произвести следующим образом: выделить долю в натуре пропорционально принадлежащей доле в праве общей долевой собственности в связи с фактическим пользованием, а именно: ФИО79 выделить – машино-место № площадью 12,5 кв.м.; по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО134

Истец по встречному иску ФИО81 в обосновании заявленных встречных исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит 226/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение №, находящееся по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Проминвест и К» и Истцом по встречному иску был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на помещение техническую зону №, общей площадью 24,5 кв.м.

04 августа.2017 года между ООО «Проминвест и К» и Истцом по встречному иску был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на помещение машино-место №, общей площадью 12,5 кв.м.

Кадастровым инженером по результатам проведенных кадастровых работ с целью постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет были подготовлены технические планы на машино-место № и на нежилые помещения № и №.

Выдел принадлежащей истцу по встречному иску доли и раздел имущества предложено произвести следующим образом: выделить долю в натуре пропорционально принадлежащей доле в праве общей долевой собственности в связи с фактическим пользованием, а именно: ФИО81 выделить – маши-номесто № площадью 12,5 кв.м.; нежилое помещение № площадью 24,5 кв.м., нежилое помещение № площадью 24,5 кв.м., по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, в соответствии с техническими планами, подготовленными кадастровым инженером ФИО134

Истец по встречному иску ФИО82 в обосновании заявленных встречных исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит 46/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение №, находящееся по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Проминвест и К» и Истцом по встречному иску был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на техническое помещение №.

Выдел принадлежащей истцу доли и раздел имущества предложено произвести следующим образом: выделить долю в натуре пропорционально принадлежащей доле в праве общей долевой собственности в связи с фактическим пользованием, а именно: ФИО82 выделить – техническое помещение № площадью 19,3 кв.м.; по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, в соответствии с техническими планами, подготовленными кадастровым инженером ФИО134

Истец по встречному иску ФИО1 в обосновании заявленных встречных исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит 92/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение №, находящееся по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>,, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Проминвест и К» и Истцом был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на помещение машино-место №.

Выдел принадлежащей истцу доли и раздел имущества предложено произвести следующим образом: выделить долю в натуре пропорционально принадлежащей доле в праве общей долевой собственности в связи с фактическим пользованием, а именно: ФИО1 выделить – маши-номесто № площадью 12,5 кв.м.; маши-номесто № площадью 12,5 кв.м., по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, в соответствии с техническими планами, подготовленными кадастровым инженером ФИО134

Истец по встречному иску ФИО88 в обосновании заявленных встречных исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит 46/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещении №, находящееся по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Проминвест и К " и ФИО92 был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на помещение.

Выдел принадлежащей истцу доли и раздел имущества произвести следующим образом: выделить долю в натуре пропорционально принадлежащей на праве общей долевой собственности в связи с фактическим пользованием, а именно : ФИО92 выделить машино-место № площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, в соответствии с техническим планом, подготовленным ФИО134

Истец по встречному иску ФИО91 в обосновании заявленных встречных исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит 46/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещении №, находящееся по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Проминвест и К» и мною был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на помещение машино-место №.

Выдел принадлежащей истцу доли и раздел имущества предложено произвести следующим образом: выделить долю в натуре пропорционально принадлежащей доле в праве общей долевой собственности в связи с фактическим пользованием, а именно: ФИО91 выделить – маши-номесто № площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, в соответствии с техническими планами, подготовленными кадастровым инженером ФИО134

Истец по встречному иску ФИО93 в обосновании заявленных встречных исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит 92/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещении №, находящееся по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, общей площадью 2716,4 кв. м, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Проминвест и К " и ФИО93-Жановичем был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на помещение, а именно - машино-месту №, площадью 12,5 кв.м., машино-месту №, площадью 12,5 кв.м.

Выдел принадлежащей истцу доли и раздел имущества произвести следующим образом: выделить долю в натуре пропорционально принадлежащей на праве обшей долевой собственности в связи с фактическим пользованием, а именно: ФИО93-Жановичу выделить машино-места №, площадью 12,5 кв.м., машино-место № площадью 12,5 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, в соответствии с техническим планом, подготовленным ФИО134

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями п.п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

В абз. 2 п. 37 указанного Постановления разъяснено, что суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

П. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ», вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ, в п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ внесены изменения, согласно которым к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии с п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-мест) и права на который были зарегистрированы до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, признается машино-местом. Не требуется замены ранее выданных документов или внесения в них изменений, внесения изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости, указанного в настоящей части. Полученные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона документы, которые удостоверяют право собственности на объекты недвижимого имущества и в которых в качестве вида объекта недвижимого имущества указывается машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления. Границы указанного в настоящей части объекта недвижимости признаются границами машино-места вне зависимости от соответствия их описания требованиям, установленным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции настоящего Федерального закона).

Ч.ч. 3-5 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 установлено, что в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции настоящего Федерального закона), а также зарегистрировать право собственности на машино-место. Для выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. До прекращения права общей долевой собственности на помещение собственник машино-места, образованного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, имеет право пользования имуществом, оставшимся после выдела машино-места и необходимым для прохода или проезда к машино-месту, и несет бремя содержания такого имущества в объеме, существовавшем до выдела машино-места, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Общая долевая собственность на помещение, в границах которого располагаются объекты, образованные в соответствии с частью 3 настоящей статьи, прекращается со дня выдела в натуре доли последним участником долевой собственности и регистрации им права собственности на машино-место. Имущество, оставшееся после выдела долей из общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, а также регистрации прав на машино-места и необходимое для прохода или проезда к машино-местам, является общим имуществом собственников помещений и (или) машино-мест.

С ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляются соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в силу ст. 1 которого машино-места являются объектами недвижимости, государственный кадастровый учет которых и государственная регистрация прав на которые осуществляются в порядке, установленном Законом о недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Согласно ч. 3 указанной статьи снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Исходя из прямого указания п. 4 ч. 8 ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно является в том числе решение суда, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с отсутствием согласия всех собственников в праве общей долевой собственности о выделе своих долей в натуре, истцы обратились в суд.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сонет-Дом» – удовлетворить.

Признать недействительными сведения в ЕГРН в графической части сведений о местоположении нежилого помещения № с кадастровым номером № и исключить из ЕГРН сведения о графической части указанного помещения на техническом плане.

Определить и выделить ООО «Сонет-Дом» в натуре долю в общей долевой собственности на машино-место № общей площадью 12,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>.

Определить и выделить ООО «Сонет-Дом» в натуре долю в общей долевой собственности на нежилое помещение №, общей площадью 25 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>.

Признать за ООО «Сонет-Дом»» право собственности на машино-место № общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, обозначенное на техплане красным цветом.

Признать за ООО «Сонет-Дом»» право собственности на нежилое помещение № общей площадью 25 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, обозначенное на техплане красным цветом.

Прекратить право общей долевой собственности ООО «Сонет-Дом» на 224/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение №, назначение: нежилое, этаж: подвальный, общей площадью 2716,4 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г. Солнечногорск, <адрес>, с кадастровым номером №

Встречные исковые требования ФИО89 удовлетворить.

Определить и выделить ФИО89 в натуре долю в общей долевой собственности на машино-место № общей площадью 12,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>.

Признать за ФИО89 право собственности на машино-место № общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, обозначенное на техплане красным цветом.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО89 на 46/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение №, назначение: нежилое, этаж: подвальный, общей площадью 2716,4 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г. Солнечногорск, <адрес>, с кадастровым номером №

Встречные исковые требования ФИО79 удовлетворить.

Определить и выделить ФИО79 в натуре долю в общей долевой собственности на машино-место № общей площадью 12,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении №, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>.

Признать за ФИО79 право собственности на машино-место № общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, обозначенное на техплане красным цветом.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО79 на 46/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение №, назначение: нежилое, этаж: подвальный, общей площадью 2716,4 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г. Солнечногорск, <адрес>, с кадастровым номером №

Встречные исковые требования ФИО1 ФИО127 удовлетворить.

Определить и выделить ФИО1 ФИО127 в натуре долю в общей долевой собственности на машино-место № общей площадью 12,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО127 право собственности на машино-место № общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, обозначенное на техплане красным цветом.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО127 на 92/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение №, назначение: нежилое, этаж: подвальный, общей площадью 2716,4 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г. Солнечногорск, <адрес>, с кадастровым номером №

Встречные исковые требования ФИО137 Ары ФИО129 удовлетворить.

Определить и выделить ФИО81 в натуре долю в общей долевой собственности на машино-место №, общей площадью 12,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>.

Определить и выделить ФИО81 в натуре долю в общей долевой собственности на нежилое помещение №, общей площадью 24,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>.

Признать за ФИО137 Арой ФИО129 право собственности на машино-место №, общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, обозначенное на техплане красным цветом.

Признать за ФИО137 Арой ФИО129 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 24,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, обозначенное на техплане красным цветом.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО137 Ары ФИО129 на 226/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение №, назначение: нежилое, этаж: подвальный, общей площадью 2716,4 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г. Солнечногорск, <адрес>, с кадастровым номером №

Встречные исковые требования ФИО82 удовлетворить.

Определить и выделить ФИО82 в натуре долю в общей долевой собственности на нежилое помещение № общей площадью 19,3 кв.м., расположенное в нежилом помещении №, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>.

Признать за ФИО82 право собственности на нежилое помещение № общей площадью 19.3 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, обозначенное на техплане красным цветом.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО82 на 46/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение №, назначение: нежилое, этаж: подвальный, общей площадью 2716,4 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г. Солнечногорск, <адрес>, с кадастровым номером №.

Встречные исковые требования ФИО93-Жановича удовлетворить.

Определить и выделить ФИО93-Жановичу в натуре долю в общей долевой собственности на машино-место №, общей площадью по 12,5 кв. м., расположенное в нежилом помещении №, общей площадью 2716,4 кв. м., кадастровый № расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>.

Признать за истцом по встречному иску, ФИО93-Жановичем право собственности на машино-место №, общей площадью по 12,5 кв. м., расположенное по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, обозначенное на тех плане красным цветом.

Прекратить право долевой собственности ФИО93-Жановича на 92/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение №, назначение: нежилое, этаж: подвальный, общей площадью 2716,4 кв. м., расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г. Солнечногорск, <адрес>, с кадастровым номером №.

Встречные исковые требования ФИО92 удовлетворить.

Определить и выделить ФИО92 в натуре долю в общей долевой собственности на машино-место № общей площадью 12,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>.

Признать за ФИО92 право собственности на машино-место № общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, обозначенное на техническом плане красным цветом.

Прекратить право долевой собственности ФИО92 на 46/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение №, назначение: нежилое, этаж : подвальный, общей площадью 2716,4 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г. Солнечногорск, <адрес>, с кадастровым номером №

Встречные исковые требования ФИО91 удовлетворить.

Определить и выделить ФИО91 в натуре долю в общей долевой собственности на машиноместо № общей площадью 12,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>.

Признать за ФИО91 право собственности на машиноместо № общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, <адрес>, обозначенное на техплане красным цветом.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО91 на 46/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение №, назначение: нежилое, этаж: подвальный, общей площадью 2716,4 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г. Солнечногорск, <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Титова