Дело № 2-1852/2022

25RS0039-01-2022-003147-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Риттер Н.Н.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО15 к администрации Надеждинского муниципального района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил:

ФИО8 обратился в суд с вышеуказанным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Раздольненский» и ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО8 ФИО21 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которого им была передана безвозмездно в собственность <адрес> в <адрес>. Вышеуказанный договор был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г. Артема Приморского края, запись в реестровой книге №, выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, договор на передачу квартиры в собственность граждан был зарегистрирован исполнительным комитетом Надеждинского районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ за №. В вышеуказанной квартире проживали ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает в указанной квартире по настоящее время и фактически вступила в права наследования на их доли, приняла меры к сохранению наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи и налоги, т.е. производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. После смерти указанных лиц, наследником первой очереди является истец, которая обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, однако нотариусом было отказано, поскольку право собственности на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 ФИО19, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Артемовским БТИ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером №. В связи с ошибкой в фамилии собственников, истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости. Выпиской из ЕГРН подтверждается, что указанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №. Истец просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 42,80 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за ней право общей долевой собственности в размере ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования, а также признать за истцом право собственности в размере ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец и представитель ответчика администрации Надеждинского муниципального района в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление обосновано и подлежит полному удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.

В соответствии с положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

С 01.01.2017 государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (далее по тексту – Закон № 218-ФЗ).

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Исходя из положений п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за ФИО5, ФИО9, ФИО7 и ФИО8 ФИО20.

Вместе с тем, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхозом Раздольненский передана безвозмездно в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО8 ФИО22 <адрес>, договор зарегистрирован постановлением администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации <адрес> края, запись в реестровой книге №.

Кроме того, договор на передачу квартиры в собственность граждан был зарегистрирован исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, которые являлись родителями супруга истца, и ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО4, что подтверждается свидетельствами о смерти.

В течение установленного законом срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на объект недвижимости не представляется возможным в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на испрашиваемое имущество и разночтений в документах.

Согласно ответу нотариуса Надеждинского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, наследником по закону является ФИО8, наследство состоит из ? долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; наследственные дела на имущество умерших ФИО3 и ФИО2 отсутствуют.

Истец проживает в указанной квартире по настоящее время и фактически вступила в права наследования на их доли, приняла меры к сохранению наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи и налоги, т.е. производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

По изложенному, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8 ФИО16 к администрации Надеждинского муниципального района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 25:10:050002:3392, площадью 42,80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 25:10:050002:3392, площадью 42,80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.

Признать за ФИО8 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 25:10:050002:3392, площадью 42,80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.Н. Риттер