Д-2-3034/22

61RS0022-01-2022-004312-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2022 г. г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе судьи Ядыкина Ю.Н.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Кравченко Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску паленый О.А. к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

паленый О.А. обратился в суд с иском к ФИО2, указывая, что истец со своей супругой ФИО3 приобрели 02.07.2014г. за счет средств материнского капитала жилое помещение (гостинку) площадью 11,2 кв.м. по адресу жилое помещение №. По просьбе ответчика ФИО2 истец с супругой дали согласие на временную регистрацию и проживание ответчика в указанном жилом помещении, так как ответчик не мог без регистрации трудоустроиться и оформить свои недостающие документы. За время регистрации с 16.03.2015 ответчик набрал много кредитов, за жилым помещением не ухаживал и привел его в ненадлежащее состояние, за коммунальные услуги не платил и отказывается платить, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. По этому адресу стали приходить судебные приставы и коллекторы, разыскивая ответчика, выбивался дверной замок. Ответчик не проживает в этом жилом помещении более года, но ключи не возвратил. Истец является инвалидом №й группы и не в состоянии нести расходы за ответчика.

В уточненных исковых требованиях истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , жилое помещение №.

В судебном заседании паленый О.А. исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы, показания свидетеля ФИО3 и письменные заявления соседей о том, что ФИО2 в рассматриваемом жилом помещении не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела подтверждено, что истец, действуя как законный представитель своей малолетней дочери ФИО4, и супруга истца ФИО3, приобрели по договору купли-продажи от 28.06.2014г. жилое помещение № площадью 11,2 кв.м. по адресу . Право собственности на это жилое помещение зарегистрировано за ФИО4 и ФИО3 (по 1/2 доле). Ответчик ФИО2 внесен в домовую книгу этого жилого помещения 16.03.2015 года и до настоящего значится зарегистрированным в этом помещении.

Объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО3, письменными заявлениями ФИО5 и ФИО6 подтверждено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственников рассматриваемого жилого помещения, покинул это помещение более года назад.

Опрошенная в качестве свидетеля супруга истца - ФИО3 пояснила, что ответчик является ее сыном от первого брака. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но не выполнил своего обещания, уехав работать в Москву. Сейчас ответчик на телефонные звонки не отвечает и она не знает, где он находится.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости объяснений истца и показаний свидетеля.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Кроме того, в силу положений ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае истец в силу закона осуществляет правомочия собственника жилого помещения за свою малолетнюю дочь ФИО4, года рождения и второй собственник (супруга истца) требование иска поддерживает.

В части 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик членом семьи истца и его малолетней дочери не является и в настоящее время не проживает в городе Таганроге. Между истцом и ответчиком, а также месту ответчиком и его матерью ФИО3 (супругой истца) не заключалось каких-либо договоров, на основании которых у ответчика сохранялось бы право пользования рассматриваемым жилым помещением.

То обстоятельство, что согласно данным домовой книги ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в этот жилом помещении, основанием к отказу в удовлетворении иска быть не может, так как по смыслу постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года «По делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2 ст.54 ЖК РСФСР» регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или наоборот условием реализации прав и свобод гражданина, поскольку сама по себе регистрация в том или ином помещении не влечет за собой никаких юридических последствий, т.е. не может в данном случае являться основанием для приобретения гражданином права пользования жилым помещением.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением № по адресу .

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования паленый О.А. к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, года рождения, уроженца , утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , жилое помещение №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 июня 2022 года.

Федеральный судья Ядыкин Ю.Н.