Дело № 2-215/2023 УИД 22RS0054-01-2023-000261-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Староалейское 14 августа 2023 года
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Гончаровой Е.А.,
при секретаре Даниловой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая в иске, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ г. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве членов её семьи были зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, а с ДД.ММ.ГГГГ в квартиру были зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО5 С 2017 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства в г. Санкт-Петербург в связи со сменой места работы. С момента выбытия ответчики в квартире не проживают, принадлежащих им вещей в квартире не имеют, бремени содержания за жилым помещением не несут, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.
Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире, в связи с фактическим проживанием в другом городе. Адрес фактического проживания ответчиков ФИО1 не известен. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец ФИО1 просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении указана просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, по месту регистрации в Третьяковском районе Алтайского края не проживают.
Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчиков - адвокат Прохоров Н.Н. полагал возможным удовлетворить исковые требования.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.25).
По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2, ФИО3, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО4, ФИО5
Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, своего участия в содержании жилого помещения, принадлежащего истцу, не принимали и не принимают, вселяться в жилое помещение не пытаются. Ответчики какого-либо соглашения о проживании в жилом доме и порядке пользования им с истцом не заключали, соответственно не имеют самостоятельного права пользования им, не обусловленного волей собственника жилого помещения.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом помещении истца, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у них каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Красноярске), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Староалейское), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21.08.2023 года.
Судья Е.А. Гончарова