РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2022 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9595/2022 по иску ФИО1 к ООО «Вертикаль» о признании залога прекращенным, в связи с ликвидацией залогодержателя,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Вертикаль» о признании залога прекращенным, в связи с ликвидацией залогодержателя, мотивируя тем, что является собственником транспортного средства марка автомобиля Дефендер» регистрационный знак ТС, в процессе эксплуатации ему стало известно, что транспортное средство находится в залоге у ООО «СВСстрой». ООО «СВСстрой» ликвидировано, поэтому он вынужден обратиться за защитой нарушенных прав в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил ведение дела представителю по доверенности фио, который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Вертикаль» в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требования не возражала.

Третье лицо Федеральная нотариальная палата по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам подробно изложенным в письменном виде.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником транспортного средства марка автомобиля Дефендер» регистрационный знак ТС, 2013 года выпуска, на основании договора купли- продажи транспортного средства от 29 августа 2019г. заключенного с ООО «Вертикаль», о чем свидетельствует паспорт транспортного средства.

Из уведомления о возникновении залога движимого имущества номер 2016-000-159622-923 от 19.04.2016г. следует, что в отношении транспортного средства марка автомобиля Дефендер» регистрационный знак ТС, 2013 года выпуска вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортного средства на основании договора от 26.03.2016г. № 77017/16/64690, залогодатель ООО «Вертикаль», залогодержатель ООО «СВСстрой».

Согласно сведениям, внесенным в Единый государственный реестр юридических лиц на ООО «СВСстрой» ликвидировано, поэтому истец указывает кроме как снять залог с движимого имущества в судебном порядке, возможности не имеется.

В силу пункта 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, либо решения суда о прекращении ипотеки.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права (ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с пунктом 53 указанного Постановления ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

В статье 25.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" изложена процедура погашения регистрационной записи об ипотеке в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом.

Так, в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.

Таким образом, когда заявление одной из сторон сделки не может быть предоставлено в регистрирующий орган по объективным причинам, регистрационная запись об ипотеке должна быть погашена только на основании заявления одного из участников сделки.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, об отсутствии нарушений прав истца, в связи с тем, что регистрационная запись об ипотеке должна быть погашена на основании заявления одного из участников сделки, т.е. ООО «Вертикаль», залогодатель прав, свобод или законных интересов истца на момент рассмотрения спора не нарушал, какие- либо препятствия для реализации им своих прав не создавал.

Кроме того, действующим законодательством предусмотрен и иной порядок оспаривания зарегистрированного обременения путем предъявления иска о признании обременения отсутствующим.

Таким образом, избранный истцом способ защиты права направлен на обход установленного законом порядка погашения записи о залоге.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Вертикаль» о признании залога прекращенным, в связи с ликвидацией залогодержателя, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.И. Карпова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 24.11.2022