Решение по делу № 2-4518/2022 от 20.12.2022 | Выборгский городской суд (Ленинградская область)

УИД 47RS0005-01-2022-004572-74

Гражданское дело № 2-4518/2022

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИгород Выборг 20 декабря 2022 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при секретаре Тарабриной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО20 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области и ФИО21 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся Управлению капитального строительства Леноблисполкома от 31 декабря 1970 года № 324 передано на баланс жилищно-строительному кооперативу №3 (председатель тов. ФИО22) 124-х квартирный жилой дом по фактическим затратам.

По заявлению ФИО1 он принят в члены жилищного-строительного кооператива ЖСК № 3 с обязательством своевременно внести вступительный и паевой взносы.

Исходя из справки от председателя ЖСК № 3 ФИО2 отец заявительницы внес полностью паевой взнос в 1986 году.

Согласно списка на заселение освобождающегося жилищного фонда 124-квартирного жилого дома по проспекту Победы дом № 1 ЖСК № 3 ФИО23 вселена в кооперативную квартиру № 13 в доме 1 по проспекту Победы в Выборге в качестве члена семьи отца ФИО24 и матери ФИО25.

Справкой из Выборгского бюро технической инвентаризации № 7074 от 15 июня 2020 года жилое помещение учтен в материалах Выборгского бюро технической инвентаризации за ФИО3.

02 ноября 2009 года ФИО5 умер, в связи с чем, нотариусом ФИО26 Ленинградской областной нотариальной палаты Выборгского нотариального округа Ленинградской области возбуждено наследственное дело № №. Закрыто 19 июля 2010 года в связи с выдачей свидетельства о праве по наследству имеющимся наследникам.

Заявлений о принятии наследства на жилое помещение, находящегося по адресу: Ленинградская <адрес>, не поступало.

16 августа 2020 года ФИО4 умерла.

26 января 2021 года ФИО20 обратилась с заявлением к нотариусу ФИО27 Ленинградской областной нотариальной палаты Выборгского нотариального округа Ленинградской области, в связи с чем заведено наследственное дело.

Согласно справки № 49 от 02 февраля 2021 года, по состоянию на 02 февраля 2021 года ФИО20 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

18 мая 2022 года ФИО20 обратилась к нотариусу ФИО28 с заявлением о включении в состав наследства квартиры, находящейся по адресу <адрес>, 07 июля подано заявление о выдачи свидетельства о праве на наследство ФИО20 на долю указанной квартиры.

Нотариус отказал ФИО20 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

ФИО20 осуществляла бремя содержания по день смерти матери ФИО6., в том числе вносила плату за коммунальные услуги.

Поскольку право собственности на указанное жилое помещение ее родителями не зарегистрировано в ЕГРН, истец вынужден обратиться в суд за признанием наследником, а указанное жилое помещение наследуемым имуществом.

ФИО24 фактически пользовался жилым помещением, построенным за счет его средств на базе жилищного-строительного кооператива ЖСК-3, являющимся личной собственностью.

После его смерти его супруга ФИО9. совместно проживающая с ним в указанном жилом помещении считается фактически принявшим наследство.

В жилом помещении кроме заявительницы ФИО20, его отца ФИО7. и матери ФИО8. фактически никто не проживал.

Бремя содержания данного жилого помещения было возложено на трех членов семьи.

Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Представитель истца требования подержал.

Истец и ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР, граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

В силу ст. 111 Жилищного кодекса РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.

Как указано в ст. 118 Жилищного кодекса РСФСР, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 01 марта 2005 года) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На основании ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся Управлению капитального строительства Леноблисполкома от 31 декабря 1970 года № 324 передано на баланс жилищно-строительному кооперативу №3 (председатель тов. ФИО22) 124-х квартирный жилой дом по фактическим затратам.

ФИО24 принят в члены жилищного-строительного кооператива ЖСК № 3 с обязательством своевременно внести вступительный и паевой взносы.

ФИО24 внес полностью паевой взнос в 1986 году, что подтверждается справкой от председателя ЖСК № 3.

Согласно списка на заселение или освобождающегося жилищного фонда 124-квартирного жилого дома по проспекту Победы дом №1 ЖСК № 3 ФИО23 вселена в кооперативную квартиру № 13 в доме 1 по проспекту Победы в Выборге в качестве члена семьи отца ФИО24 и матери ФИО25.

Жилое помещение учтено в материалах Выборгского бюро технической инвентаризации за ФИО10., что подтверждается справкой Выборгского бюро технической инвентаризации № 7074 от 15 июня 2020 года.

ФИО11. состояли в браке с 24 июня 1958 года, что подтверждается копией свидетельства о браке, <данные изъяты>

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ст. 34 СК РФ).

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ч. 1 ст. 256 ГК РФ).

Поскольку земельный участок был получен в собственность в период брака, соответственно он является супружеским имуществом.

Так как доли супругов в имуществе не были определены соглашением сторон, они являются равными. ФИО25 и ФИО24 на момент смерти принадлежали по 1/2 доле квартиры каждому.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Соответственно квартира должна быть включена в состав наследственной массы.

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

ФИО12 умер 02 ноября 2009 года, <данные изъяты>

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Как установлено судом, ФИО20 дочь ФИО13., ФИО21 – сын, ФИО14 – жена.

Родственные отношения подтверждаются:

<данные изъяты>

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

ФИО15 ФИО24 и ФИО20 обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу Выборгского нотариального округа Ленинградской области ФИО29.

Т.Н.ИБ. также обратилась к нотариусу с заявлением о выделении супружеской доли.

Соответственно, каждому перешло право собственности по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

ФИО16. умерла 16 августа 2020 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти, <данные изъяты>

После смерти ФИО25 в наследственную массу вошли 1/2 доля и 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, всего 4/6 доли.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Как установлено судом, ФИО20 дочь ФИО25, ФИО21 – сын.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

ФИО20 обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Выборгского нотариального округа Ленинградской области ФИО27 26 января 2021 года.

В квартире зарегистрирован ФИО17, что следует из справки формы 9 от 01 декабря 2022 года.

ФИО21 бремя содержания квартирой не несет после смерти матери, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету № о 01 декабря 2022 года. Квартирой ответчик не пользуется, что подтверждается предоставленной истцом видеозаписью.

Согласно ответа ООО «РКС-Энерго» от 09 декабря 2022 года в отношении квартиры введено ограничение режима потребления электроэнергии.

Соответственно, суд приходит к выводу, что доказательства принятия ФИО18. наследства после смерти ФИО19 не предоставлены.

Истец принял наследство, обратившись к нотариусу, поэтому за ним должно быть признано право собственности на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти ФИО25, на 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти ФИО24, всего 5/6 долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО20 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области и ФИО21 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить частично.

Признать за ФИО20, <данные изъяты>, право собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований ФИО20 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области и ФИО21 о признании права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2022 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Выборгского городского суда С.Н. Киселева

Секретарь М.В. Тарабрина

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-4518 за 2022 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.