Дело №2-310/2023
УИД 05RS0012-01-2022-007789-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дербент 23 января 2023 года
Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при секретаре судебного заседания Казимагомедове И.Р., в отсутствие истца ФИО2, просившего рассмотреть дело без ее участия, с участием представителя истца по доверенности и ордеру адвоката Керимова Р.С., в отсутствие ответчика ФИО3, с участием представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката по ордеру Тагирова Т.М., в отсутствие несовершеннолетнего ответчика ФИО1, с участием представителя отдела опеки, попечительства и делам несовершеннолетних (в интересах несовершеннолетнего ответчика) ФИО7, в отсутствие представителя третьего лица ОВМ ОМВД России по г.Дербент, рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.345 ДСД, <адрес изъят>Е, <адрес изъят>, и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.345 ДСД, <адрес изъят>Е, <адрес изъят>, и снятии с регистрационного учета.
Исковое заявление мотивировал тем, что ФИО2 является собственником <адрес изъят>, расположенного по адресу <адрес изъят>, ул.345 ДСД, <адрес изъят>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданной Регистрационной палатой <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира приобретена им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО1, которые фактически по указанному адресу не проживают, однако истец их не знает и место фактического жительства ответчиков ему известно.
В настоящее время истец вынужден оплачивать коммунальные услуги, рассчитываемые соответствующими службами по количеству зарегистрированных в доме лиц, фактически не проживающей в его квартире. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять ее с регистрационного учета не представляется возможным.
Согласно письма начальника ОВМ ОМВД России по <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ для снятии с регистрационного учета ответчиков необходимо обратиться в суд.
В судебное заседание не явился истец ФИО2, просиший рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя адвоката Керимова Р.С..
В судебном заседании представитель истца адвокат Керимов Р.С. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске. Просил признать ответчиков ФИО3 и ФИО4, утратившими право пользования и проживания и снятии с регистрационного учета в домовладении по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.345 ДСД, <адрес изъят>.
Ответчики ФИО3 и ФИО1, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по месту регистрации, по последнему известному месту жительства. О причине неявки суду не сообщили.
Местонахождение ответчиков не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве представителя ответчика ФИО3 - адвоката Тагирова Т.М., который требования иска не признал, поскольку ему неизвестно мнение ответчиков.
Представитель отдела опеки, попечительства и делам несовершеннолетних (в интересах несовершеннолетнего ответчика) ФИО7, согласилась с доводами истца.
Представитель отдела МВД России по <адрес изъят>, будучи надлежащим образом, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщили.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон, настаивающих рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав участников процесса, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.345 ДСД, <адрес изъят>. запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05:42:000015:1508-05/188/2022-6 от 05.12.2022г
Согласно письменного ответа начальника отдела по ВМ ОМВД России по г.Дербенту ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 усматривается, что в удовлетворении ее заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства с квартиры, расположенного по адресу: <адрес изъят>, ул.345 ДСД, <адрес изъят>. отказано, рекомендовано обратиться в суд.
В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту: жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п.16 Постановления от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.
В соответствии с п.31 с пп. «е» постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.33 абз.1 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как усматривается из материалов дела, ответчики не проживают в квартире по адресу: <адрес изъят>, ул.345 ДСД, <адрес изъят>. Регистрация ответчиков носит формальный характер, они не несут расходы на содержание квартиры и за пользование коммунальными услугами, тем самым нарушают права истца как собственника данной квартиры.
Учитывая доводы истицы, наличие в материалах дела достаточных доказательств, подтверждающих обоснованность исковых требований приводит суд к убеждению, что имеются правовые основания для признания ответчиков ФИО3 и ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.345 ДСД, <адрес изъят>, и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.345 ДСД, <адрес изъят>.
Решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков ФИО3 и ФИО1, из вышеуказанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2023 года, решение судом принято в окончательной форме 27 января 2023 года.
Председательствующий М.И.Галимов