УИД 57RS0020-02-2025-000144-89

дело № 2-2-92/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года село Знаменское

Хотынецкий районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Наумкиной В.Н.,

при секретаре Матюхиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хотынецкого районного суда Орловской области гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Орловской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и расположенные на нем нежилые здания,

установил:

судебный пристав - исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Орловской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов (далее по тексту судебный пристав – исполнитель СОСП по Орловской области ГМУ ФССП России) обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и расположенные на нем нежилые здания.

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что на исполнении в СОСП по Орловской области ГМУ ФССП России находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении ФИО1 с общей суммой задолженности по основным долгам 198008,50 рублей и по исполнительскому сбору 13 860,59 рублей. В состав сводного исполнительного производства входят три исполнительных производства в пользу УФНС России по Орловской области. Должником ФИО1 требования исполнительных документов не исполнены, задолженность в полном объеме не погашена. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что за ФИО1 зарегистрировано имущество: земельный участок для сельскохозяйственного производства, кадастровый №; площадью № кв. м., расположенный по <адрес>. На земельном участке располагаются нежилые здания: с кадастровым номером №, площадью № кв. м.; с кадастровым номером №, площадью № кв. м.; с кадастровым номером №, площадью № кв. м.; с кадастровым номером №, площадью № кв. м. Из перечисленных четырех зданий (бывшие фермы) три находятся в сильно разрушенном состоянии, частично разрушены стены, обвалились крыши, одно здание имеет стены и крышу. "дата" судебным приставом-исполнителем был составлен акт описи и ареста имущества земельного участка, на котором расположены эти четыре нежилых помещения. Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у ответчика нет.

В связи с чем истица просит суд обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок с кадастровым номером: №, площадью № кв. м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по <адрес> и расположенные на нем нежилые здания: с кадастровым номером №, площадью № кв. м.; с кадастровым номером №, площадью № кв. м.; с кадастровым номером №, площадью № кв. м.; с кадастровым номером №, площадью № кв. м. путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости на торгах судебным приставом-исполнителем в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Судебный пристав – исполнитель СОСП по Орловской области ГМУ ФССП России в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца (л.д.№)

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие в суд не направил, о причинах неявки в суд не сообщил.

Представители третьих лиц: Управления Федеральной налоговой службы по Орловской области (который также представляет интересы МИФНС №8 по Орловской области), Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие не заявили.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии истца, ответчика и представителей третьих лиц и в заочном порядке, истец против этого не возражает.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

На основании ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст.79 Федерального закона от 02.10.2007 № 2229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч.ч.3, 4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Частью 1 ст.446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено, в том числе на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения нашел свое отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. № 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Как установлено судом и следует из материалов дела, на исполнении в СОСП по Орловской области ГМУ ФССП России находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении ФИО1, "дата" года рождения, зарегистрированного по <адрес> с общей суммой задолженности по основным долгам 198 008,50 рублей и по исполнительскому сбору 13 860,59 рублей (л.д. №).

В состав сводного исполнительного производства входят три исполнительных производства в пользу УФНС России по Орловской области, а именно:

1. Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, возбужденное "дата" на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № от "дата", выданного Управлением Федеральной налоговой службы по Орловской области, в пользу взыскателя Управления Федеральной налоговой службы по Орловской области. Предмет исполнения: задолженность за счет имущества, сумма долга 47055,58 рублей. Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга 47055,58 рублей, остаток основного долга 47055,58 рублей, остаток неосновного долга 3293,89 рублей (л.д. №);

2. Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, возбужденное "дата" на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № от "дата", выданного Управлением Федеральной налоговой службы по Орловской области, в пользу взыскателя Управления Федеральной налоговой службы по Орловской области. Предмет исполнения: задолженность за счет имущества, сумма долга 117207,75 рублей. Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга 117207,75 рублей, остаток основного долга 117207,75 рублей, остаток неосновного долга 8204,54 рублей (л.д. №);

3. Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, возбужденное "дата" на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № от "дата", выданного Управлением Федеральной налоговой службы по Орловской области, в пользу взыскателя Управления Федеральной налоговой службы по Орловской области. Предмет исполнения: задолженность за счет имущества, сумма долга 80 800,75 рублей. Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга 80 800,75 рублей, остаток основного долга 80 800,75 рублей, остаток неосновного долга 5656,05 рублей (л.д. №).

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №; площадью № кв. м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по <адрес>. На земельном участке располагаются нежилые здания: с кадастровым номером №, площадью № кв. м.; с кадастровым номером №, площадью № кв. м.; с кадастровым номером № площадью № кв. м.; с кадастровым номером №, площадью № кв. м. Из перечисленных четырех зданий (бывшие фермы) три находятся в сильно разрушенном состоянии, частично разрушены стены, обвалились крыши, одно здание имеет стены и крышу (л.д. №).

Судебным приставом-исполнителем СОСП по Орловской области ГМУ ФССП России "дата" был составлен акт описи и ареста имущества земельного участка, принадлежащего должнику с правом беспрепятственного пользования на котором расположены вышеуказанные четыре нежилых помещения (л.д. №).

Постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по Орловской области ГМУ ФССП России от "дата" по исполнительному производству №-ИП от "дата" произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО1, в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительских действий (л.д. №).

Общая сумма задолженности (взыскание налогов и сборов, включая пени) ФИО1 по сводному исполнительному производству №-СД по состоянию на момент вынесения решения суда, согласно акта приема-передачи исполнительных производств (поручений) СПИ от "дата" составляет 245064,08 рублей (л.д. №).

Кроме того, в Северном районном отделении судебных приставов г. Орла УФССП России по Орловской области в отношении должника ФИО1 имеется сводное исполнительное производство №-СД в состав которого входят 4 исполнительных производства: первое в пользу общества с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт» на сумму 30310,16 рублей, второе в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» на сумму 134906,74 рублей, третье в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПКО ТРАСТ» на сумму 58358,27 рублей, четвертое в пользу непубличного акционерного общества профессиональная коллекторская организация «Первое клиентское бюро» на сумму 140208,56 рублей. Остаток долга по сводному исполнительному производству составляет 363783,73 рублей, сумма по исполнительному сбору составляет 12576,93 рублей (л.д. №).

Так же в отделении судебных приставов по Знаменскому и Хотынецкому районам УФССП России по Орловской области в отношении должника ФИО1 имеется сводно исполнительное производство №-СД в состав которого входит 15 исполнительных производств.

1. Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, возбужденное "дата" на основании исполнительного листа № от "дата", выданного Хотынецким районным судом Орловской области (с. Знаменское), в пользу взыскателя муниципального образования Знаменский район. Предмет исполнения: государственная пошлина в размере 11768,00 рублей.

2. Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, возбужденное "дата" на основании исполнительного листа № от "дата", выданного Хотынецким районным судом Орловской области (с. Знаменское), в пользу взыскателя администрации Узкинского сельского поселения Знаменского района Орловской области. Предмет исполнения: задолженность по арендной плате за земельный участок в размере 798710,61 рублей, пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в размере 58162,11 рублей, а всего: 856872,72 рублей.

3. Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, возбужденное "дата" на основании судебного приказа № от "дата", выданного Арбитражным судом Орловской области, в пользу взыскателя Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Орловской области. Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетной системы РФ в размере 4500 рублей.

4. Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, возбужденное "дата" на основании исполнительного листа № от "дата", выданного Хотынецким районным судом Орловской области, в пользу взыскателя Управления Федерального казначейства по Тульской области. Предмет исполнения: государственная пошлина в размере 7422,19 рублей.

5. Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, возбужденное "дата" на основании исполнительного листа № от "дата", выданного судебным участком Знаменского района Орловской области, в пользу взыскателя Управления Федерального казначейства по Тульской области. Предмет исполнения: государственная пошлина 1169,56 рублей.

6. Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, возбужденное "дата" на основании исполнительного листа № от "дата", выданного Хотынецким районным судом Орловской области, в пользу взыскателя Администрации Знаменского района Орловской области. Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 362218,87 рублей.

7. Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, возбужденное "дата" на основании судебного приказа № от "дата", выданного судебным участком Знаменского района Орловской области, в пользу взыскателя Управления Федеральной налоговой службы по Орловской области. Предмет исполнения: задолженность за счет имущества в размере 71304 рублей.

8. Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, возбужденное "дата" на основании исполнительного листа № от "дата", выданного Арбитражным судом Орловской области, в пользу взыскателя Департамента сельского хозяйства Орловской области. Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетной системы РФ в размере 4995000,00 рублей.

9. Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, возбужденное "дата" на основании постановления по делу об административном правонарушении № от "дата", выданного судебным участком Знаменского района Орловской области в пользу взыскателя Управления по организационному обеспечению деятельности мировых судей Орловской области. Предмет исполнения: штраф как вид наказания по делам об административном правонарушении в размере 4000 рублей.

10. Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, возбужденное "дата" на основании исполнительного листа № от "дата", выданного Хотынецким районным судом Орловской области (с. Знаменское), в пользу взыскателя Администрации Узкинского сельского поселения Знаменского района Орловской области. Предмет исполнения: задолженность по арендной плате за земельный участок в размере 270 358,71 рублей, пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в размере 42 803,07 рублей, а всего: 313161,78 рублей.

11. Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, возбужденное "дата" на основании исполнительного листа № от "дата", выданного Хотынецким районным судом Орловской области (с. Знаменское), в пользу взыскателя Управления Федерального казначейства по Тульской области. Предмет исполнения: государственная пошлина в размере 10329,00 рублей.

12. Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, возбужденное "дата" на основании постановления по делу об административном правонарушении от "дата", выданного судебным участком Знаменского района Орловской области в пользу взыскателя Управления по организационному обеспечению деятельности мировых судей Орловской области. Предмет исполнения: административный штраф в размере 8000,00 рублей.

13. Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, возбужденное "дата" на основании постановления по делу об административном правонарушении от "дата", выданного судебным участком Знаменского района Орловской области в пользу взыскателя Управления по организационному обеспечению деятельности мировых судей Орловской области. Предмет исполнения: административный штраф в размер 1000,00 рублей.

14. Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, возбужденное "дата" на основании судебного приказа № от "дата", выданного судебным участком Знаменского района Орловской области в пользу взыскателя Управления Федеральной налоговой службы по Орловской области. Предмет исполнения: задолженность за счет имущества в размере 75167,00 рублей.

15. Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, возбужденное "дата" на основании постановления по делу об административном правонарушении № от "дата", выданного судебным участком Знаменского района Орловской области в пользу Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области. Предмет исполнения: обязательные работы на срок 20 часов.

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству №-СД составляет: 6721413,85 рублей (л.д. №), а остаток задолженности по всем сводным исполнительным производствам составляет: 7342838,59 рублей.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Требования исполнительных документов должником добровольно не исполнены.

Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от "дата", ФИО1 является индивидуальным предпринимателем с "дата" по настоящее время (л.д. №).

Согласно представленной выписки из ЕГРН от "дата", кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 338 093 рублей 80 копеек, кадастровая стоимость нежилого здания с кадастровым номером: № составляет 2507 348,72 рублей, кадастровая стоимость нежилого здания с кадастровым номером: № составляет 1937531,64 рублей, кадастровая стоимость нежилого здания с кадастровым номером: № составляет 3046003,38 рублей, кадастровая стоимость нежилого здания с кадастровым номером: № составляет 4258176,79 рублей, а всего 12087154,33 рублей, что в совокупности выше задолженности по сводным исполнительным производствам.

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в счет погашения долга, ответчик не представил, судебным приставом не установлено (л.д. №).

Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на спорное имущество, из материалов дела не усматривается, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.

И поскольку в рамках сводного исполнительного производства у ответчика имеются неисполненные обязательства, добровольных действий по погашению задолженности ответчик не предпринимает, иного имущества ответчика, достаточного для исполнения обязательств по исполнительному производству, не имеется, доказательств обратного ответчиком не представлено, в связи с чем обращение взыскания на принадлежащее ответчику имущество - спорный земельный участок, является единственным способом защиты прав взыскателей.

Поэтому суд считает необходимым исковые требования судебного пристава - исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Орловской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и расположенные на нем нежилые здания, удовлетворить.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на имущество должника.

В силу положений части 1 статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночные ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При этом реализация имущества, на которое обращено взыскание, - земельного участка, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Согласно ч. 1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При обращении в суд с настоящим иском судебный пристав - исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Орловской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, государственную пошлину, которая составляет 3 000 рублей, необходимо взыскать с ответчика ФИО1, не освобожденного от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск судебного пристава - исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Орловской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов (ИНН №, КПП №) к ФИО1 (ИНН №) об обращении взыскания на земельный участок и расположенные на нем нежилые здания, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО1 земельный участок, площадью № кв. м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по <адрес> и расположенные на нем нежилые здания: 1) с кадастровым номером №, площадью № кв. м., 2) с кадастровым номером №, площадью № кв. м., 3) с кадастровым номером №, площадью № кв. м.,4) с кадастровым номером №, площадью № кв. м., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости на торгах судебным приставом-исполнителем в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход муниципального образования Знаменский район в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025 года.

Председательствующий: Наумкина В.Н.