Дело №
УИД 53RS0№-24
Решение
Именем Российской Федерации
г.Старая Русса
Новгородской области 20 мая 2025 года
Старорусский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Голубевой З.Е.,
при секретаре Бальченко О.П.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Старорусского муниципального района, Администрации Залучского сельского поселения, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на здание,
установил:
ФИО1 обратился с исковым заявлением к Администрации Старорусского муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности на здание (здание картофелехранилища) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., кирпичное, инвентарный №, литера А, находящееся по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он, ФИО5 и ФИО3 в 2005 году пробрели в КСП «Знамя» здание овощехранилища площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литера А, находящееся по адресу: <адрес>. Позднее зданию присвоен кадастровый №. Совместно в кассу КСП «Знамя» были внесены денежные средства в сумме 14 810 руб. Как следует из искового заявления, ФИО1, ФИО5 и ФИО3 продолжили использовать указанное здание, отремонтировали, привели в должное состояние. 25 сентября 2021 года ФИО5 умер; никто из наследников на здание не претендовал. Впоследствии ФИО3 отстранился от владения и пользования зданием. Истец указывает, что около двадцати лет он пользуется зданием, ремонтирует его, поддерживает в надлежащем состоянии.
Определением суда от 3 апреля 2025 года в качестве соответчиков привлечены Администрация Залучского сельского поселения, ФИО3 и ФИО4
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Администрация Старорусского муниципального района извещена о времени и месте судебного заседания.
ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании 6 мая 2025 года признали исковые требования ФИО1
Представитель Администрация Залучского сельского поселения ФИО6 не возражала против удовлетворения требований ФИО1
В судебном заседании был объявлен перерыв до 20 мая 2025 года.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2).
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п.3).
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации
Из квитанции к приходному кассовому ордеру, выданного КСП «Знамя» ФИО3, ФИО5 и ФИО1 за здание овощехранилища в д.Черенчицы внесено 14 810 руб. Данное здание передано от КСП «Знамя» по накладной ФИО3, ФИО5 и ФИО1
Сведения о прекращении деятельности КСП «Знамя» в связи с ликвидацией юридического лица внесены в ЕГРЮЛ 20 июня 2008 года.
Из кадастрового паспорта на объект недвижимости с кадастровым номером № следует, что здание является картофелехранилищем, имеет инвентарный №, общая площадь <данные изъяты>., расположено по адресу: <адрес>.
Указанный в кадастровом паспорте адрес объекту недвижимости присвоен постановлением Администрации Залучского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из ЕГРН права на объект недвижимости с кадастровым номером № не зарегистрированы.
ФИО5 умер 25 сентября 2021 года; в наследство вступил сын – ФИО4 В состав наследственного имущества здание картофелехранилища включено не было.
Доводы ФИО1 в той части, что он сначала совместно с ФИО3 и ФИО5, а впоследствии единолично более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – картофелехранилищем, принимает меры к сохранности имущества, подтверждаются объяснениями ФИО3, ФИО4, показаниями свидетеля ФИО7
При установленных обстоятельствах, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на здание (здание картофелехранилища) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., кирпичное, инвентарный №, литера А, находящееся по адресу: <адрес>.
Судья: подпись З.Е. Голубева
Мотивированное решение составлено 03 июня 2025 года.