Дело №2-1771/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре АлексеевеВ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Администрации г. Смоленска о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

установил:

Администрация г. Смоленска просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловую сеть, протяженностью 7 м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования заявитель сослался на то, что в результате проведенных Администрацией г. Смоленска в 2022 году мероприятий было установлено, что тепловая сеть, протяженностью 7 м, с кадастровым номером №, расположенная по <адрес>, не имеет балансовой принадлежности, в Реестре государственной собственности Смоленской области, а также Реестрах федерального и муниципального имущества не числится, никем не обслуживается. 17.03.2022 спорный объект принят на учет как бесхозяйный. В силу п.6 ст.225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Администрация г. Смоленска вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на нее в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны (л.д.3-5).

Представитель заявителя Администрации г. Смоленска ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц - МТУ Росимущества и Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Из отзыва Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области следует, что спорный объект в реестре государственной собственности Смоленской области не значится. Его представитель ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.15-17).

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст.225 ГК РФ).

Согласно п.6 ст.225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

В силу п.3 ст.41 Устава города Смоленска (новая редакция) (принят решением Смоленского городского Совета от 28.10.2005 N 164) Администрация г. Смоленска осуществляет владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с федеральным, областным законодательством, настоящим Уставом и иными нормативными правовыми актами Смоленского городского Совета.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.6-8), по состоянию на 04.04.2025 по <адрес> расположено сооружение коммунального хозяйства - тепловая сеть, протяженностью 7 м, с кадастровым номером №. 17.03.2022 по заявлению Муниципального образования город Смоленск данное сооружение принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимости.

До настоящего времени кто - либо о принадлежности ему спорного объекта не заявлял.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что у сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, представляющего собой тепловую сеть, протяженностью 7 м, расположенную по <адрес>, собственника не имеется.

При таких обстоятельствах, указанный объект недвижимого имущества следует признать бесхозяйным и обратить в муниципальную собственность г. Смоленска.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за муниципальным образованием г. Смоленск право собственности на сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером № - тепловую сеть, протяженностью 7м, находящуюся по <адрес>.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2025.