РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2755/22 по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: Москва адрес. В спорной квартире зарегистрированы в том числе ответчики. При этом ответчики фактически в спорной квартире не проживают длительное время, вещей ответчиков в спорной квартире не имеется.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Москва адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержали.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, полагал требования истца не подлежащими удовлетворению, пояснила, что в семье сложились конфликтные отношения, ответчики не временно не проживают в спорной квартире из-за постоянных скандалов с истцом, вещи ответчиков в спорной квартире имеются.

Третьи лица ДГИ адрес, УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 81 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, стороны проживают в квартире по адресу: Москва адрес на основании договора социального найма жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги истец и ответчики зарегистрированы в спорной квартире.

Допрошенная в судебном заседании 15.06.2022 года в качестве свидетеля фио пояснила, что приходит в гости к ответчице где-то раз в месяц, делает у нее маникюр. В квартире проживает ее мама и сестра. Сестру видит редко. В квартире в комнате ответчика есть ее вещи, мебель, одежда, обувь.

Суд доверяет показаниям свидетеля, поскольку они логичны, последовательны, не противоречат письменным материалам дела.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснила, что истца знает 29 лет. Оксана проживает по адрес, точнее сказать не могу, квартира на 5 этаже. В квартире проживает Оксана с детьми и ее мама. Анну видела последний раз когда Оксана была беременна младшим ребенком. Заезжала в квартиру на прошлой неделе. Анна с дочерью в квартире не живет. Был свидетелем конфликта Оксаны с мамой. Возможно, что заезжаю когда ответчиков нет дома.

Суд критически относится к показаниям свидетеля в той части, что ответчик отказалась от прав и обязанностей по пользованию жилой площадью. Между тем, свидетель подтвердила наличие конфликтных отношений в семье.

Согласно материалам дела несовершеннолетняя М.П. проживает и учится в адрес (л.д.18).

Решение Черемушкинского районного суда адрес от 27.08.2021 года удовлетворены требования ФИО2 к фио о выселении из квартиры по адресу: Москва адрес (л.д.19-22).

Согласно справке (л.д.23) ответчик ФИО2 пользуется медицинскими услугами по месту регистрации.

Согласно акту о 23.01.2020 года (л.д.24) ФИО2 присутствовала при обследовании спорной квартиры после залива.

Согласно уведомлению от 15.01.2022 года фиоАК. находилась на изоляции по адресу: Москва адрес (л.д.25).

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, показания третьего лица, подтвердившей, что в семье длительные конфликтные отношения, а также учитывая, что права несовершеннолетней производны от прав матери, суд приходит к выводу, что проживание ответчика с ребенком в адрес носит временный характер и связано с конфликтом в семье. При таких обстоятельствах, требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Попов

Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2022 года