Производство № 2-3165/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2023 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
Председательствующего Коршунов Н.А.,
при секретаре Романовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 67RS0003-01-2023-003734-76 по иску Акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» (далее – АО «Квадра») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указало, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома. В период с 01.03.2015 по 30.09.2018 находилось в управлении ЖСК-13, в период с 01.10.2018 по 22.06.2023 находится в непосредственном способе управления. Собственником 1/3 доли и зарегистрированным лицом жилого помещения №№ в указанном доме является ответчик. В нарушение требований ст.ст.153, 155 ЖК РФ ответчик не исполняет свои обязанности по оплате коммунальной услуги, в связи с чем, на лицевом счете образовалась задолженность за период начисления с 01.03.2015 по 28.02.2022, с учетом произведенных оплат в период с 01.03.2015 по 22.06.2023 в размере 1/3 доли основной долг составляет 28 985 руб. 35 коп. и пени на сумму 30 026 руб. 53 коп.
Стороны будучи, надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, путем направления извещения и размещения информации по делу на интернет-сайте Промышленного районного суда г. Смоленска prom.sml@sudrf.ru, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в период с 01.03.2015 по 30.09.2018 обслуживалось ЖСК-13, в период с 01.10.2018 по 22.06.2023 находится в непосредственном способе управления.
Собственником 1/3 доли и зарегистрированным лицом жилого помещения является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8).
За период образования задолженности с 01.03.2015 по 30.04.2018 между ЖСК-13 и ресурсоснабжающей организацией ОАО «Квадра» был заключен агентский договор № 219/61 от 01.01.2014 (л.д. 14-15).
За период образования задолженности с 01.10.2018 по 28.02.2022 в соответствии с п.14 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, управляющая компания приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям с даты указанной в решении собрания собственников в многоквартирном доме, но не ранее даты поставки коммунального ресурса по договору приобретения коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. До заключения такого договора обязанность предоставления коммунального ресурса собственникам и пользователям в многоквартирном доме лежит на ресурсоснабжающей организации (пп.бп.17 Правил).
В соответствии с п.6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, АО «Квадра» взыскивает задолженность на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий.
Согласно представленным документам коммунальную услугу по отоплению в жилые дома предоставляет АО «Квадра», которое является исполнителем коммунальной услуги.
Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Ответчик фактически пользовался коммунальными услугами.
Как следует из представленного истцом расчета, за период с 01.03.2015 по 28.02.2022 размер основного долга по оплате коммунальных услуг составляет 86 956 руб. 05 коп., размер 1/3 доли основного долга по оплате коммунальных услуг составляет 28 985 руб. 35 коп.
Указанный расчет ответчиком не оспорен, у суда сомнений не вызывает, а поэтому принимается за основу при определении суммы задолженности.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из выписки по лицевому счету № № по состоянию на 22.06.2023 за период с 01.03.2015 по 28.02.2022 плата за коммунальную услугу по отоплению ответчиком производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность.
Поскольку должником систематически несвоевременно и не в полном объеме вносятся плата за коммунальную услугу по отоплению, за указанный период, согласно представленному расчету, образовалась задолженность, которая составляет в размере 86 956 руб. 05 коп., размер 1/3 доли образовавшейся задолженности составляет 28 985 руб. 35 коп., что подтверждается представленным расчетом, обратного суду не представлено, доказательства произведения оплаты отсутствуют (л.д. 9-11).
Дополнительно истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Исходя из представленного истцом расчета, сумма пени на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 1/3 доли за период с 01.03.2015 по 28.02.2022 по состоянию на 08.09.2022 составляет 30 026 руб. 53 коп (л.д. 12-13).
Данный расчет ответчиком не оспорен, и поскольку факт наличия задолженности полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании, то и требования истца о взыскании пени суд признает обоснованными.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная им при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за коммунальную услугу, образовавшуюся на лицевом счете № № по состоянию на 22.06.2023 за период с 01.03.2015 по 28.02.2022, в размере 28 985 руб. 35 коп., пени на сумму 30 026 руб. 53 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 970 руб. 36 коп., а всего 60 982 руб. 24 коп.
При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А. Коршунов