2- 3/2023

УИД 76 RS0010-01-2022-001206-64 изг.17.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2023 года г. ФИО8 Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего: судьи Яковлевой Л.В.,

при секретаре Поповой Е.Л,

при участии истца ФИО1, ФИО2, действующей защиту с своих интересов и интересов несовершеннолетних ФИО7 и ФИО6, представителя истцов по ордеру ФИО3,

представителя ответчика ООО УК «ФИО8-Сити» по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5, действующей защиту своих интересов и интересов несовершеннолетних ФИО7 и ФИО6 к ООО УК «ФИО8-Сити» о возмещении ущерба вследствие ненадлежащего качества оказанных услуг по содержанию жилого многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5, действующая защиту своих интересов и интересов несовершеннолетних ФИО7 и ФИО6, обратилась в суд с исковым заявлением к ООО УК «ФИО8-Сити» о взыскании убытков в виде восстановительного ремонта квартиры в пользу ФИО1 размере 70 240 рублей, в виде повреждения мебели 1700 рублей, компенсации морального вреда 10000 рублей,

в пользу ФИО5 убытки в виде восстановительного ремонта квартиры в размере 35 120 рублей, в виде повреждения мебели 1700 рублей, компенсации морального вреда 1000 рублей, и судебные расходы по составлению заключения 9000 рублей,

в пользу ФИО5, как законного представителя ФИО6, убытки в виде восстановительного ремонта квартиры в размере 35 120 рублей, компенсацию морального вреда 1000 рублей,

в пользу ФИО5, как законного представителя ФИО7, убытки в виде восстановительного ремонта квартиры в размере 35 120 рублей, компенсацию морального вреда 1000 рублей,

а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.

И обязать ООО УК «ФИО8-Сити» обеспечить состояние подвала жилого дома МКД № по <адрес> с соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

В обоснование иска указали, что они являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО8, <адрес>, 2\5 доли в праве собственности ФИО1, по 1/5 доли в праве собственности у ФИО5 и не совершеннолетних детей. Управлением домом и содержание общего имущества многоквартирного дома осуществляет ООО «УК ФИО8 Сити».

Из-за о повышенной влажности в подвальном помещении, внутренней отделке помещений квартиры истцов и мебели причинены повреждения, стоимость восстановительного ремонта помещений составляет 175 600 рублей, устранение дефектов мебели 3400 рублей( заключение №375/2021 ФИО9 ФИО10.

Ссылаясь на положения ст.ст.1064, 15 ГК РФ, ст.36 ЖК РФ, а также ст.15 Закона РФ о Защите пав потребителей», в их пользу с ответчика подлежит взысканию причиненные им убытки на сумму 175 600 рублей и 3400 рублей пропорционально доли в праве собственности на объект недвижимости, компенсация морального вреда по 10 000 рублей в пользу каждого. А также ответчик обязан привести общее имущества многоквартирного дома- подвальное помещение с соответствии с требованиями с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

В судебном заседании истцы ФИО5 и ФИО5 и представитель истцов ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным иске.

Ответчик представитель ООО УК «ФИО8–Сити» по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указала, что дефекты теплоизоляции наружных стен подлежат устранению в рамках капитального ремонта.

Третье лицо департамент государственного жилищного надзора Ярославской области в судебном заседании участия не принимал, будучи надлежащим образом и своевременно извещенный о месте, времени и дате судебного заседания.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб ).

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности и имуществу гражданина возмещается в полном объеме виновным причинителем вреда, если иное не предусмотрено законом. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Судом установлено, что истцы являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО8, <адрес>, 2\5 доли в праве собственности ФИО1, по 1\5 доли в праве собственности у ФИО5 и несовершеннолетних детей.

Управлением домом и содержание общего имущества многоквартирного дома осуществляет ООО «УК ФИО8 Сити».

Согласно заключения № 375\2021 ФИО10 следует, что в результате осмотра квартиры истцов выявлены повреждения внутренней отделки в трех комнатах квартиры и кухне, отраженные специалистом в таблице (л.д.26), а также модуля кухонного гарнитура. Стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 175 600 рублей и стоимость устранения дефектов предметов имущества 3 400 рублей. ( л.д.23- 47).

За указанное заключение истцом ФИО5 оплачено 9000 рублей, что подтверждено документально.

Истцы обращалась к управляющей компании с претензий о взыскании убытков, в досудебном порядке спор с собственником не урегулирован. ( л.д. 48).

Согласно заключения судебной экспертизы от 26 декабря 2022 года экспертом ФИО11 сделаны следующие выводы:

В результате проведенного исследования экспертом были выявлены дефекты отделочных покрытий в помещениях <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, связанные с избыточной влажностью. Перечень выявленных дефектов и места их расположения приведены в исследовательской части заключения при ответе на вопросы № 1 и № 2 и на рисунке № 1 настоящего заключения.

На момент экспертного осмотра в помещениях квартиры № 2:

дефекты, связанные с проникновением воды (заливом) из вышерасположенных помещений, отсутствовали;

дефекты, связанные с разгерметизацией системы теплого пола, отсутствовали;

дефекты, связанные с проникновением воздуха через перекрытие над техподпольем отсутствовали;

производительность системы вентиляции не обеспечивала нормативный воздухообмен в квартире №2, однако температура и влажность в помещениях находилась в пределах допустимых значений (за исключением показателей влажности в жилых комнатах № 1 и № 3 на момент 19.10.2022);

- дефекты отделочных покрытий расположены на наружных стенах помещений (на примыканиях конструкций перекрытий и внутренних стен к наружным стенам);

- наружные стены квартиры № 2 имеют дефекты теплоизоляции, в результате чего происходит их промерзание (понижение температуры на внутренних поверхностях в отапливаемых помещениях);

- места расположения дефектов тепловой защиты в целом совпадают с местами образования темных пятен похожих на плесень в помещениях квартиры №2.

В результате проведенного исследования экспертом определена наиболее вероятная причина образования темных пятен похожих на плесень в помещениях <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> – дефекты теплоизоляции наружных стен.

Дефекты наружных стен, а именно искривление кладки, применение поврежденных кирпичей, наплывы раствора, устройства внутренней стены здания « вместо» торцевой наружной стены здания- являются производственными дефекатами, допущенными при производстве работ по строительству здания. Определить характер (производственный/эксплуатационный) возникновения дефектов стен, а именно выкрашивания раствора ( образование пустот в швах кладки), образование трещин - в рамках данного заключения не представляется возможным.

Фактическое состояние техподполья жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда по следующим параметрам влажность в помещениях техподполья превышает 60 %; имеются участки увлажнения и заболачивания (затопления) грунта основания; размеры продухов составляют менее 1/400 площади пола техподполья.

Исходя из исследовательской части заключения судебной экспертизы следует, что в результате проведенного экспертного осмотра техподполья установлено следующее:

в помещениях техподполья, расположенного в границах первого подъезда установлено наличие увлажнения и заболачивания грунта основания;

под квартирами № 1, 2, 3 основание в основном влажное, под квартирой № 4 основание в основном заболочено (затоплено);

на дату 19.10.22 в части подвала под квартирой № 2 температура составляла 21,1 °С, влажность 73 %; под квартирой № 1 температура составляла 23,1 °С, влажность 78 %; под квартирой № 3 температура составляла 22,7 °С, влажность 75 %;

на дату 09.12.22 в части подвала под квартирой № 2 температура составляла 5,5°С, влажность 71 %; под квартирой № 1 температура составляла 6,2 °С, влажность 82 %; под квартирой № 4 температура составляла 8,3 °С, влажность 100 %;

размер продуха в части техподполья под квартирой № 1 составляет 510*70 мм (проем частично заделан); размер продуха в части техподполья под квартирой № 2 составляет 700*120 мм (проем частично заделан); размер продуха в части техподполья под квартирой № 3 составляет 700*80 мм (проем частично заделан); продухи в части техподполья под квартирой № 4 отсутствуют (проем полностью заделан).

Требуемые размеры продухов составляют (фундаменты под внутренними стенами здания условно «разделяют» техподполье на части):

в части техподполья под квартирой № 1 - 0,126 м2, фактический размер -0,036 м2;

в части техподполья под квартирой № 2 - 0,168 м2, фактический размер -0,084 м2;

в части техподполья под квартирой № 3 - 0,196 м2, фактический размер -0,056 м2;

в части техподполья под квартирой № 4 - 0,196 м2, фактический размер - 0 м.

Таким образом, фактическое состояние техподполья не соответствует требованиям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от 27.09.2003 № 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ( пп. 2.6.6.. 2.6.8,п.3.4. пп. 3.4.1. 3.4.2, 3.4.3,. 3.4.4, п.4.1. п.п. 4.1.1, 4.1.3, 4.1.4, 4.10.2.1.) по следующим параметрам:

влажность в помещениях техподполья превышает 60 %;

имеются участки увлажнения и заболачивания (затопления) грунта основания;

размеры продухов составляют менее 1/400 площади пола техподполья.

В результате проведенного экспертного осмотра техподполья и помещений <адрес> установлено, что дефекты, связанные с разгерметизацией системы теплого пола (следы протечек), в помещениях <адрес> в техподполье, на момент осмотра отсутствовали; в помещениях <адрес>, в местах возможного проникновения воздуха через перекрытие над техподпольем (русты плит перекрытия), отсутствовали дефекты, связанные с проникновением воздуха через перекрытие над техподпольем.

Заключение № 06/03/2022 ООО «Центра судебных экспертиз и исследований», представленной ответчиком, согласно которому техническое состояние и условия эксплуатации подвального помещения № 11 под квартирой №2 в жилом многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес> в границах <адрес>, соответствует требованиям МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 № 170), выводы судебной экспертизы не опровергают, поскольку в данном случае речь идет об обязанности содержания общего имущества многоквартирного дома – подвального помещения с учетом требований «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя от 2 7 сентября 2003 № 170, а не отдельной его части в пределах квартиры истцов.

В силу п.1 ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование ( кровля).

Согласно п.2.1 статье 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В силу п.11 Правил содержание общего имущества в многоквартирном дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства российской федерации.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором( пункт 42 Правил).

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда предусмотрены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N170.

В силу п.4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность);устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, а также стены с малой теплоустойчивостью в жарких районах необходимо утеплять. ( п.4.2.1.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ).

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние перекрытий; звукоизоляцию; устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития; восстановление теплотехнических (перекрытия чердачные, над подвалами), акустических, водоизоляционных (перекрытия в санитарных узлах) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов.( 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда )

Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.).( п 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ).

Согласно п.п.4.10.5.1, 4.10.5.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда теплоизоляцию ограждающих конструкций жилых зданий следует устраивать в соответствии с действующими нормативными документами.Теплозащиту дефектных участков стен и крыш необходимо осуществлять путем:устранения неисправностей в ограждающих конструкциях, способствующих увлажнению атмосферной (особенно через стыки панелей), бытовой и грунтовой влагой и повышению инфильтрации; просушки отсыревших участков стен и крыш; утепления участков ограждающих конструкций с недостаточным сопротивлением теплопередачи (по расчету) дополнительным утепляющим слоем, устройством вертикальных скосов в местах сопряжения наружных стен между собой и с чердачными перекрытиями (покрытиями), установки стояков отопления в наружных углах и др.; просушки или замены (в случае целесообразности) отсыревшего утеплителя на более эффективный; восстановления герметизации стыковых соединений панелей, сопряжений стен с оконными блоками, балконными плитами и отделкой стен;

В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года N 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания стен многоквартирных домов входят в том числе, Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.

Доводы ответчика о том, что текущий ремонт производится исключительно по решению общего собрания собственников и перечень работ по текущему ремонту определен сторонами в Приложении №5 к договору управления многоквартирного дома, как исключающие его ответственность за причиненный истцам вред, не обоснованны, как противоречащие вышеизложенным нормам права( п.2 ст. 168 ГК РФ).

Системное толкование совокупности приведенных выше положений закона свидетельствует о том, что работы и услуги, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться организаций, оказывающей услуги по его содержанию согласно Перечня № 290 независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Таким образом, исходя из положений статей 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, с учетом установленных по делу обстоятельств, в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о наличии причинно-следственной связи между ущербом, прочиненным истцам и виновными действиями (бездействием) ответчика, выразившимися в ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома. Принимая во внимание результаты заключения специалиста по стоимости восстановительного ремонта, суд взыскивает с ответчика в пользу истцов стоимости восстановительного ремонта в общей сумме 175 600 ( пропорционально доле в праве собственности на помещение) и 3400 рублей( ФИО2 и ФИО2) и 9000 рублей- расходы истца ФИО5 по данному заключению.

А также на ответчике лежит обязанность по обеспечению состояния подвала жилого дома МКД № по <адрес> с соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Таким образом, основанием для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда является сам факт нарушения прав потребителей, при этом возмещение материального ущерба не освобождает от ответственности за причиненный моральный вред.

По данному делу установлен факт нарушения прав истца как потребителя вследствие ненадлежащего качества оказанных услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, с учетом обстоятельств дела, того, что длительное время истцы, в том числе их несовершеннолетние дети, вынужден проживать в жилом помещении повышенной влажности, со следами плесени на стенах квартиры, требований разумности и справедливости в пользу истцов подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 7000 рублей, каждому.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. (ФИО1 70240+1700+7000/2=39 470,00рублей, ФИО5: 35120+1700+7000/2= 21910,00 рублей и несовершеннолетним ( в лице ФИО5 35 120+7000/2= 21060, 00 рублей, каждому. Оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. При определении размера штрафа суд не усматривает, признавая его размер соответствующим допущенному ответчиком нарушению обязательства, а также ввиду отсутствие доказательств наличия оснований для их снижения. Доводы о снижении штрафа на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком не приводились.

В силу ст.103 ГПК РФ с доход государства с ответчика подлежит госпошлина в сумме 6780, 00 рублей.

Руководствуясь ст.194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО УК «ФИО8-Сити» ул.Московская, д.49а, пом.11, г.ФИО8, Ярославская область (ИНН <***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ убытки в виду восстановительного ремонта квартиры в размере 70 240 рублей, в виде повреждения мебели 1700 рублей, компенсацию морального вреда 7000 рублей и штраф в размере 39 470, 00 рублей.

Взыскать с ООО УК «ФИО8-Сити» ул.Московская, д.49а, пом.11, г.ФИО8, Ярославская область (ИНН <***>) в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) убытки в виду восстановительного ремонта квартиры в размере 35 120 рублей, в виде повреждения мебели 1700 рублей, компенсацию морального вреда 7000 рублей, штраф в размере 21910, 00 рублей и судебные расходы по составлению заключения 9000 рублей.

Взыскать с ООО УК «ФИО8-Сити» ул.Московская, д.49а, пом.11, г.ФИО8, Ярославская область (ИНН <***>) в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), как законного представителя ФИО6, убытки в виду восстановительного ремонта квартиры в размере 35 120 рублей, компенсацию морального вреда 7000 рублей и штраф в размере 21060, 00 рублей.

Взыскать с ООО УК «ФИО8-Сити» ул.Московская, д.49а, пом.11, г.ФИО8, Ярославская область (ИНН <***>) в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), как законного представителя ФИО7, убытки в виду восстановительного ремонта квартиры в размере 35 120 рублей, компенсацию морального вреда 7000 рублей и штраф в размере 21060, 00 рублей.

Обязать ООО УК «ФИО8-Сити» ул.Московская, д.49а, пом.11, г.ФИО8, Ярославская область (ИНН <***>) обеспечить состояние подвала жилого дома МКД № по <адрес> с соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

В остальной части иска отказать.

Взыскать ООО УК «ФИО8-Сити» ул.Московская, д.49а, пом.11, г.ФИО8, Ярославская область (ИНН <***>) в доход государства госпошлину в доход государства 6780 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В.Яковлева