Дело № 2-11576/2023
...
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 октября 2023 года г. Набережные Челны РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,
при секретаре Ахметовой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ... ... об определении порядка пользования квартирой,
установил:
ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском ... об определении порядка пользования квартирой ..., расположенной по адресу: ...
Истец просит определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., определив за истцом комнату площадью 9,2 кв.м, за ответчиками две остальные комнаты площадью 12,8, 18,2 кв.м, места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, 2 шкафа оставить в общем пользовании собственников.
По протокольному определению от 12 сентября 2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены сособственники жилого помещения ...
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал, пояснил, что он подтверждает, что после возвращения из армии истец проживает в комнате 9,2 кв.м. Другие соответчики в квартире не проживают.
Ответчики ... в судебное заседание не явились, извещены.
Представители третьих лиц: ... в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель третьего лица Набережно-Челнинской межрайонной жилищной инспекции в судебное заседание не явился, извещен, предоставлен отзыв, в котором указано, что инспекция не может быть привлечена по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, так как не имеет в споре собственного интереса и не поддерживает какую-либо сторону, а осуществляет исполнительно-распорядительные и надзорные полномочия и функции на территории Республики Татарстан. Просит рассмотреть дело без участия их представителя и принять по делу обоснованное решение.
Суд определил рассмотреть дело без участия ответчиков ...
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
По настоящему делу установлено следующее:
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности...
Из копии технического паспорта жилого помещения ... следует, что спорная квартира состоит из 3 комнат площадью 9,2 кв.м, 12,8 кв.м, 18,2 кв.м (л.д.12).
Согласно вышеприведенным нормам жилищного законодательства при разрешении требований об определении порядка пользования жилым помещением, суд обязан учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом.
Суд соглашается с предложенным истцом вариантом пользования жилым помещением, поскольку такой порядок не нарушит прав другой стороны.
При вышеизложенных обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 ... ... об определении порядка пользования квартирой - удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой ..., ... выделив в пользование ФИО1 ... комнату площадью 9,2 кв.м, ответчикам ... выделить в пользование комнаты площадью 12,8 кв.м и 18,2 кв.м, места общего пользования – туалет, ванную комнату, кухню, коридор, 2 шкафа - оставить в общем пользовании сторон.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.
Судья подпись Виноградова О.А.