УИД 50RS0047-01-2025-001556-79

Гр.дело №2-118/2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора Головешкиной Е.С. при секретаре Смертиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и 3-им лицам ФИО4, ФИО5, ФИО6, ОМВД России по Талдомскому городскому округу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, прекращении правовой регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, прекращении правовой регистрации.

Требования истца основаны на том, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В жилом доме вместе с собственником зарегистрирован ответчик ФИО3, приходящийся истцу племянником. Регистрация ответчика в жилом доме произведена ДД.ММ.ГГГГ по просьбе его матери, которая была зарегистрирована в доме, но фактически не проживала. Регистрация ответчика в доме была произведена без цели вселения. Какого-либо договора о порядке пользования жилым домом с ответчиком или его родителями не заключалось. После регистрации ответчик в жилой дом не вселялся и в нем не проживал, в расходах на содержание жилого дома не участвовал. Ответчик проживает с отцом, его личных вещей в доме нет. Ответчик имеет многочисленные долговые обязательства, что ставит под угрозу имущество собственника жилого помещения. На основании изложенного просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу с прекращением правовой регистрации.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала и дополнила, что ответчика зарегистрировал ФИО4, которому ранее принадлежал дом. ФИО3 ее племянник и внук ФИО4. В доме была зарегистрирована мама ФИО3. ФИО3 был зарегистрирован в доме по месту жительства своей матери. Фактически он проживает по другому адресу. В доме постоянно проживают папа и брат. В доме большой зал и спальня.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещался надлежаще, возражений не представил.

Третье лицо ФИО4 в суде пояснил, что ФИО3 был зарегистрирован, когда он (ФИО4) был собственником. Его регистрация была произведена по просьбе матери. ФИО3 был прописан, но не проживал. Он с ним не общается, в гости он не приходит.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, представитель ОМВД России по Талдомскому городскому округу в суд не явились, извещались надлежаще.

Свидетель ФИО9 в суде пояснила, что истца, ответчика и третьих лиц знает, так как является соседкой по <адрес> в <адрес>. Фактически в доме проживает ФИО4. Его навещают дочери ФИО2 и ФИО6. ФИО3 в доме не проживал. Его мать ФИО6 после замужества редко появлялась в доме, после рождения сына ФИО3 вообще не приходила. Потом стала появляться со вторым мужем. ФИО3 проживал с отцом, привлекался к уголовной ответственности. С дедом не жил, не навещал его.

Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором дарения земельного участка с жилым домом, заключенным с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3.3 Договора предусмотрено, что ФИО4 сохраняет за собой право пользования и проживания в указанном жилом доме пожизненно.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован также ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что ответчик приходится ей племянником, он был зарегистрирован в жилом помещении сестрой ФИО6 в несовершеннолетнем возрасте, но в жилой дом никогда не вселялся, проживал и проживает с отцом. После достижения совершеннолетия в 2015 году ответчик в жилой дом не вселялся, бремя содержания жилого помещения не нес, ФИО4, который приходится ему дедушкой, не навещал. В жилом доме фактически проживает ФИО4 (прежний собственник) и брат истца.

Свидетель ФИО9, опрошенная в ходе судебного разбирательства, данные обстоятельства подтвердила.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, возражений против иска не представил.

Суд считает, что ответчик мог приобрести право пользования указанным жилым помещением в случае вселения и проживания в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Но для постоянного проживания ответчик в жилой дом не вселялся, в нем не проживал, обязанности по содержанию жилого помещения не нес.

Тот факт, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не свидетельствует о надлежащем вселении. Ответчиком не произведено каких-либо действий для приобретения права на жилое помещение. При этом ответчиком не представлено доказательств того, что ему чинились препятствия во вселении и в проживании в жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд признает ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 (паспорт № к ФИО3 (паспорт № о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, прекращении правовой регистрации удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 26.01.2026

Решение не вступило в законную силу