Решение по делу № 2-804/2025 от 28.02.2025 - о признании утратившей и прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-804/2025

50RS0019-01-2025-000368-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 28 февраля 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

с участием помощника прокурора Гроздевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей и прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей и прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указывал на то, что ему на праве собственности на основании договора от /дата/ /номер/, заключенного между УКС №4 АООТ «ЕУКС» и ФИО1, дополнительного соглашения /номер/ от /дата/ к договору /номер/ от /дата/, акта передачи квартиры от /дата/ и дополнительного соглашения /номер/ от /дата/ к договору /номер/ от /дата/, принадлежит 3-х комнатная квартира, общей площадью 78,10 кв.м., в том числе жилой 44,70 кв.м., этаж 10, инв./номер/, с кадастровым номером /номер/, расположенная по адресу: /адрес/ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/, бланк серии /адрес/, номер регистрационной записи о праве 50-01.03-07.2001-488.1.

В принадлежащей истцу квартире зарегистрирована его бывшая супруга -ФИО2, брак с которой был расторгнут /дата/ на основании решения мирового судьи судебного участка /номер/ от /дата/, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от /дата/, бланк серии V-ИК /номер/, актовая запись /номер/ от /дата/, выданным Отделом ЗАГС по г.о. Клин ГУ ЗАГС Московской области.

Фактически ответчик не проживает в данной квартире с /дата/, не несет расходы по оплате коммунальных платежей и жилым помещением не пользуется.

В собственности ответчика имеется жилое помещение, в котором она фактически проживает, однако в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из квартиры принадлежащей истцу не снимается.

Регистрация ответчика существенно ущемляет права истца как собственника, поскольку он вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей.

На основании изложенного истец просил суд, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: /адрес/ прекратить право пользования указанным жилым помещением, указав в решении, что оно является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Также пояснила, что после расторжения брака ответчик в указанном жилом помещении не проживает, родственные отношения не поддерживает, попыток вселения никогда не предпринимала. Вещей ее в квартире не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства. Ранее возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Клинскому району в судебное заседание не явился, извещен.

Прокурор не возражала против удовлетворения иска.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу на праве собственности на основании договора от /дата/ /номер/, заключенного между УКС /номер/ АООТ «ЕУКС» и ФИО1, дополнительного соглашения /номер/ от /дата/ к договору /номер/ от /дата/, акта передачи квартиры от /дата/ и дополнительного соглашения /номер/ от /дата/ к договору /номер/ от /дата/, принадлежит 3-х комнатная квартира, общей площадью 78,10 кв.м., в том числе жилой 44,70 кв.м., этаж 10, инв./номер/, с кадастровым номером /номер/ расположенная по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/, бланк серии /номер/ /номер/, номер регистрационной записи о праве /номер/

В принадлежащей истцу квартире зарегистрирована его бывшая супруга -ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут /дата/ на основании решения ирового судьи судебного участка /номер/ от /дата/, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от /дата/ бланк серии V-ИК /номер/, актовая запись /номер/ от /дата/, выданным Отделом ЗАГС по г.о. Клин ГУ ЗАГС Московской области (л.д. 7).

Как указал истец, фактически ответчик не проживает в данной квартире с 01.06.2022 года, не несет расходы по оплате коммунальных платежей и жилым помещением не пользуется.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.д., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Руководствуясь положениями ст. 35 ЖК РФ, а также оценивая доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик не является собственником жилого помещения, не проживает в нем, бремя содержания не несет, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобретала право пользования спорным жилым помещением и находит требования истца о признании ответчика утратившим и прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В отношении заявленного истцом требования о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета суд исходит из того, что в силу ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или о выселении является самостоятельным основанием снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства, и дополнительного судебного признания данного обстоятельства не требует.

Согласно п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, /дата/ года рождения, паспорт РФ серия /номер/, выдан ОУФМС России по Московской области по Клинскому муниципальному району утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/ прекратить право пользования указанным жилым помещением.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: /адрес/А, /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 03 марта 2025 года.

Судья Т.М. Воронова