26RS0002-01-2022-006582-19

№ 2-3819/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 01 августа 2022 года

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Роговой А.А.,

при секретаре судебного заседания Батчаевой Д.Н.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая восьмая города Ставрополя» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая восьмая города Ставрополя» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

установил:

ООО УК «Новая восьмая города Ставрополя» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: от дата, принято решение о выборе ООО «УК-8» г. Ставрополя» в качестве управляющей организации. дата между собственниками указанного многоквартирного дома и ООО «УК-8» был заключен договор управления.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного пол адресу:

В период с дата по дата у ФИО2 образовалась задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет 56351,69 рублей, которая ею не погашена.

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчика сумму задолженности по оплате жилого помещения и расходов на коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 56351,69 рублей, пени за период с дата по дата в размере 3410,47 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1750 рублей, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 66,20 рублей.

Ответчик ФИО2, судом о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставила. Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ пришел к выводу о рассмотрении дела в ее отсутствие

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Новая восьмая города Ставрополя» - ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Суд, выслушав лицо, участвующее в деле, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу требований ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что ООО УК «Новая восьмая города Ставрополя» на основании договора управления многоквартирным домом № В5Б/УК-8 от дата оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома №, расположенного по .

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .

Материалами дела подтверждается, что ответчиком допущено нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности с дата по дата в размере 56351,69 рублей

Сведений о том, что ФИО2 исполнила свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме и своевременно, суду представлено не было, при этом, суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, т.к. он является арифметически верным, оснований не доверять представленным стороной истца доказательствам не имеется.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что исковые требования ООО УК «Новая восьмая города Ставрополя» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном к взысканию размере.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредиторы пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо по истечения девяноста календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Поскольку должник отказывается добровольно погашать задолженность, взыскатель со своей стороны произвел начисление пени в соответствие с Жилищным кодексом РФ.

Таким образом, сумма пени за период с дата по дата (за исключением периода действия моратория на начисление пени за услуги ЖКХ) составляет 3410, 47 рублей и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1750 рублей и оплате услуг почтовой связи в размере 66, 20 рублей подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая восьмая города Ставрополя» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая восьмая » (ИНН №) сумму задолженности по оплате жилого помещения и расходов на коммунальные услуги в размере 56351,69 рублей, пени за период с дата по дата в размере 3410,47 рублей.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая восьмая » (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1750 рублей, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 66,20 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовление мотивированного решения откладывается до 05.08.2022.

Судья А.А. Рогова