61RS0023-01-2022-005056-34

дело №2-3898/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года г. Шахты, Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты обратился в Шахтинский городской суд с заявлением по следующим основаниям: согласно Положению о Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты, утвержденного решением городской Думы г.Шахты от 28.09.2021 №133 к компетенции Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты (ст. 2 п. 1 п.п. 2.27) отнесены полномочия по осуществлению мероприятий, необходимых для включения в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества.

Постановлением Администрации г.Шахты от 27.12.2021 №4152 был признан бесхозяйным имуществом объект недвижимости: автоматизированная блочно-модульная котельная «EKOTHERM V600», площадью 28,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>

В этой связи Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты обратился с заявлением о принятии бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Шахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. На основании заявления Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты указанным государственным органом в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о принятии на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

День принятия на учет упомянутого выше бесхозяйного объекта недвижимого имущества – 09.07.2021.

На основании изложенного заявитель просит суд признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно: котельную площадью 28,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно Положению о Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты, утвержденному решением городской Думы г.Шахты от 28.09.2021 №133, к компетенции Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты отнесены полномочия по осуществлению мероприятий, необходимых для включения в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества (подпункт 27 пункта 1 статьи 2).

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931, также предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Пунктом 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Постановлением Администрации г.Шахты от 23.06.2021 №1870 был признан бесхозяйным имуществом объект недвижимости: автоматизированная блочно-модульная котельная «EKOTHERM V600», площадью 28,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>

Перед вынесением вышеуказанного постановления Администрация г. Шахты обращалась с запросами в Минимущество Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области, согласно сведениям которых, вышеназванный объект недвижимости в реестре государственного имущества Ростовской области не числится.

Администрация г. Шахты также обращалась с запросом в МУП г.Шахты «БТИ», согласно сведениям которого, вышеназванный объект недвижимости по архивному учету не числятся, сведения о правообладателях отсутствуют.

09.07.2021 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области автоматизированная блочно-модульная котельная «EKOTHERM V600», площадью 28,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> была принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Постановлением Администрации г.Шахты от 27.12.2021 №4152 внесены изменения в постановление Администрации г.Шахты от 23.06.2021 №1870 «О признании объектов недвижимости, расположенный на территории муниципального образования «Город Шахты, бесхозяйным имуществом».

В течение года с момента постановки названного объекта на учет как бесхозяйного, права на данный объект никем заявлены не были, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует.

На основании изложенного, заявленные КУИ Администрации г.Шахты требования подлежат удовлетворению.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - автоматизированную блочно-модульную котельную «EKOTHERM V600», площадью 28,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 22.09.2022.

Судья: