Дело № 2-1450/2023

УИД 14RS0019-01-2023-001509-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 04 сентября 2023 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Марченко Е.Л., с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 указывая на то, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, не участвует в содержании жилья. На основании соглашения о разделе общего имущества между супругами № А1927419 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако вышеуказанное требование не выполнил. Просит признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РС(Я), <адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4 на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайством просили о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Прокурор ФИО5 на судебном заседании полагает исковое заявление законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Заслушав, заключение прокурора и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1, ФИО6, ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-CH № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО1 и ФИО1

Из соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО1 в связи с расторжением брака, произвели раздел имущества нажитого во время брака. В единоличную собственность ФИО1 переходит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, распложенную по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Согласно п. 6.1 соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего соглашения.

Вместе с тем, судом установлено и подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, с ДД.ММ.ГГГГ и сохраняет регистрацию до настоящего времени.

Актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает с июля 2022 и личных вещей в квартире не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

По правилам ст. 7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица прекратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что доказательств наличия соглашения, предусматривающего сохранение права пользования жилым помещением ответчиком не представлено, напротив представлено соглашение о разделе общего имущества между супругами, согласно которому вышеуказанное жилое помещение перешло в единоличную собственность ФИО1, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением суду не представлено, суд считает необходимым признать ответчика ФИО1 прекратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь ее снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, имеющего паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий:

Судья Г.И. Рожин

Решение принято в окончательной форме 06 сентября 2023 года