Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» октября 2022 года г. Краснодар

Ленинский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Жмёткина Р.Г.,

при секретаре ФИО13,

с участием старшего помощника прокурора ФИО14,

представителя истца администрации МО г. Краснодар – ФИО15, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Краснодар к ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Краснодар обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО12 Е.А., ФИО11 Т.А., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11 Д.В., ФИО12 В.В., в котором просит о выселении вышеуказанных лиц из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>, <адрес> (общей площадью 32,2 кв.м.) находится в муниципальной собственности МО г. Краснодар. В данной квартире зарегистрированы и проживают ответчики – ФИО8, ФИО12 Е.А., ФИО11 Т.А., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11 Д.В., ФИО12 В.В. Дом, в котором расположена занимаемая ответчиками квартира, в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, имеется решение о сносе указанного дома. Ответчикам на условиях социального найма было предоставлено благоустроенное жилое помещение – двухкомнатная <адрес> многоквартирном доме, расположенная по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им<адрес>, общей площадью 54,0 кв.м., однако, наниматель ФИО8 на заключение договора социального найма не явилась. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Представитель истца в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Старший помощник прокурора в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики и представитель третьего лица Управления МВД России по г. Краснодару в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков, на основании ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, принимая решение, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с п. 5 Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Решение суда является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №-С ФИО8 и членам ее семьи: ФИО12 Е.А., ФИО11 Т.А., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11 Д.В., ФИО12 В.В. в бессрочное пользование передана <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., расположенная по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.

Постановлением администрации МО г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена муниципальная программа муниципального образования город Краснодар «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования город Краснодар», которая включает перечень аварийных многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, подлежащих расселению в период с 2018 по 2024 годы.

Постановлением администрации МО г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома по ул. <адрес>, 10 литеры «Б», «б», «63», «64», «под/Б» в Западном внутригородском округе города Краснодара аварийным и подлежащим сносу», вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 и членам ее семьи на условиях социального найма было предоставлена двухкомнатная <адрес> общей площадью 54,0 кв.м., расположенная по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. <адрес> (благоустроенная).

Письмами управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, №, №, №, № в адрес ФИО8, ФИО12 Е.А., ФИО11 Т.А., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11 Д.В., ФИО12 В.В. направлена заверенная надлежащим образом копия постановления администрации МО г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. <адрес>, находящейся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, по договору социального найма жилого помещения». Однако ФИО8 в администрацию МО г. Краснодар для заключения договора не явилась.

В период разрешения заявленного спора стороной ответчика в обоснование имеющихся возражений против заявленного иска не было представлено относимых и допустимых доказательств тому, что предлагаемое ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. <адрес>, не отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, не соответствует техническим требованиям, предъявляемым к благоустроенному жилому помещению, не имеет централизованного отопления и является неравнозначным по предоставляемой жилой площади.

Представленным в материалы дела техническим паспортом на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. <адрес>, подтверждается, что указанное жилое помещение равноценно по площади занимаемому ответчиками жилому помещению, имеет отделку стен, полов и потолков, имеет электроснабжение, центральный вид отопления, водоснабжение от городской центральной сети, централизованное горячее водоснабжение, ванну, туалет, кухню, вентиляцию, электроплиту.

Оснований подвергать сомнению изложенные в технической документации сведения у суда не имеется.

Изложенное позволяет сделать вывод о соответствии квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. <адрес>, требованиям технических регламентов, технической документации, а также иным обязательным требованиям, установленным действующим законодательством.

Принимая во внимание вышеуказанные выводы, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО г. Краснодар к ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения — <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., расположенной в многоквартирном <адрес> по ул. <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара, признанном в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, с предоставлением ФИО8 и членам ее семьи благоустроенного жилого помещения муниципального жилищного фонда - двухкомнатной <адрес> общей площадью 54,0 кв.м., расположенной по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. <адрес>.

Обязать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключить договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда - двухкомнатной <адрес>, общей площадью 54,0 кв.м., расположенной по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. <адрес>, с указанием членов семьи нанимателя: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в указанном жилом помещении Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Краснодарскому краю.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 11.10.2022