Дело № 2-2242/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2022 года город Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Чистяковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Осокиной Е.В.,

с участием истицы ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО2,

третьих лиц ФИО3, ФИО4,

представителя ответчика – адвоката Виноградовой Е.С., действующей на основании ордера № 027169 от 14 ноября 2022 года,

помощника Кинешемского городского прокурора Румянцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело № 2-2242/2022 по иску ФИО1 к ФИО5 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании его неприобретшим права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, расторжении договора социального найма от 8 сентября 2008 года в отношении ответчика, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указывает, что на основании договора социального найма от 8 сентября 2008 года является нанимателем указанного жилого помещения, которое было предоставлено ей на основании постановления администрации города Кинешмы № 4416 от 19 августа 1992 года, вместе с ней в квартире зарегистрированы и фактически проживают дочь ФИО3 и внук ФИО4 Ответчик приходится ей племянником, был зарегистрирован в данном жилом помещении по его просьбе осенью 1992 года с целью трудоустройства, однако в квартиру не вселялся, личных вещей в квартиру не завозил, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, местожительства его неизвестно. Поскольку ответчик в спорную квартиру не вселялся, то он не приобрел права на нее, вследствие чего является неприобретшим право пользования.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации, подтвержденному адресной справкой, судебное извещение возвращено почтой по истечении срока хранения, местонахождение ответчика неизвестно.

Определением суда от 11 ноября 2022 года в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Виноградова Е.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что неизвестна позиция ответчика по существу иска, а также полагает, что предмет иска не соответствует основанию иска.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что проживают в спорной квартире, ответчик в спорной квартире никогда не проживал, в квартиру не вселялся, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела МВД России «Кинешемский», Муниципального унитарного предприятия «Аварийно-диспетчерская служба города Кинешмы», извещенные в месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица администрации городского округа Кинешма в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, прокурора, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Заслушав объяснения истицы ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя ответчика адвоката Виноградову Е.С., третьих лиц ФИО3 и ФИО4, свидетелей, заключение прокурора Румянцевой А.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьями 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма утверждается Правительством Российской Федерации.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснению в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд установил, что на основании договора социального найма жилого помещения от 8 сентября 2008 года ФИО1 является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в отдельной квартире, общей жилой площадью 45 кв.м, в том числе жилой – 33,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договору совместно с нанимателем в качестве члена семьи в жилое помещение вселена ее дочь ФИО3 (л.д.6-7).

Дополнительным соглашением от 8 сентября 2008 года в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя вселены: ФИО5 (племянник), ФИО4 (внук) (л.д.8).

Согласно справке № 25418, выданной 6 сентября 2022 года МУ «МФЦ г.о.Кинешма» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 25 августа 1992 года зарегистрированы ФИО1 и ФИО3 (л.д.9). Данные сведения подтверждаются адресными справками отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кинешемский» от 11 октября 2022 года (л.д.28, 30).

Адресными справками отдела по вопросам миграции МО МВД России Кинешемский» по состоянию на 11 октября 2022 года также подтверждается, что в спорном жилом помещении с 3 ноября 1992 года зарегистрирован ФИО5 (л.д.27), с 14 июня 1996 года – ФИО4 (л.д.29).

Ответчик ФИО5 членом семьи истицы не является, с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживает, в жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, лишь сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО7 и ФИО8

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что является соседом истицы, проживает в доме с 2011 года, в квартире истицы кроме нее проживают ее дочь ФИО3 и внук ФИО4, больше в квартире никого нет.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является подругой ФИО3, часто приходит в ней в гости, в квартире она проживает с матерью и сыном Артемом, кроме них никого никогда в квартире не видела.

Суд принимает показания свидетелей в качестве относимых и допустимых доказательств по делу, поскольку их показания согласуются с материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, фактически ответчик в квартиру не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется, расходов по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг он не несет, следовательно, не приобрел право пользования спорной квартирой. Доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит вынужденный характер и связано с наличием конфликтных отношений с истицей и членами ее семьи, по делу не представлено.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в отсутствие заявления такого гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение. Решение суда, разрешившее такое требование, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу положений ч.3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения с ответчиком считается расторгнутым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО5 (ИНН №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ, неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Чистякова Н.В.

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2022 года.