11RS0№-60 дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Плесовской Н.В.,

при секретаре Мухиной Г.А.,

с участием прокурора Копейкиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Троицко-Печорский» к ФИО1 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании сдать жилое помещение по акту, взыскании задолженности по договору социального найма,

установил:

Администрация муниципального района «Троицко-Печорский» (далее также администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , обязании сдать администрации жилое помещение по акту, взыскании задолженности за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 956,36 руб. В обоснование иска указано, что администрацией по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ответчику жилое помещение по адресу: связи с переселением из жилого помещения по адресу: признанного непригодным для проживания. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, однако в нарушение условий договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени не освободил жилое помещение и не сдал по акту администрации, не оплатил задолженность по оплате социального найма жилого помещения.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, ходатайств, возражений не заявил. Судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. При данных обстоятельствах суд расценивает неполучение ответчиком судебного извещения как его личное волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и в силу ст. ст. 113, 118, 119 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ уведомление ответчика о времени и месте рассмотрения дела считает надлежащим.

Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со ст.ст 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда жилое помещение по адресу: относится к муниципальной собственности муниципального района «Троицко-Печорский».

На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение передано для проживания на условиях социального найма ФИО1 По условиям данного договора наниматель ФИО1 обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам, а также при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: признано непригодным для проживания.

На основании постановления администрации муниципального района «Троицко-Печорский» № от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении жилых помещений» ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: на состав семьи 1 человек, взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу: пст. .

По информации администрации СП «Комсомольск-на-Печоре» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в настоящее время выехал из спорного жилого помещения и проживает во вновь предоставленном жилом помещении.

Согласно адресным справкам ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снят с регистрационного учета по адресу: зарегистрирован по адресу: пст. .

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в связи с предоставлением ему другого жилого помещения, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением с момента предоставления нового жилья и заключения договора социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах требования администрации о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом ответчика в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Учитывая, что ответчиком не исполнена обязанность, установленная договором социального найма при расторжении договора сдать по акту наймодателю жилое помещение, требования администрации об обязании ответчика сдать жилое помещение по адресу: по акту администрации также подлежит удовлетворению.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По расчету администрации задолженность ответчика по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (на день признания жилого помещения непригодным для проживания) составляет 956,36 руб. (по 89,94 руб. в месяц, 56,96 руб. за ноябрь).

Данный расчет является верным, ответчиком не оспорен и не опровергнут. Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу администрации подлежит взысканию задолженность по плате за жилое помещение по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 956,36 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 700 рублей (400 руб. по имущественному требованию и 300 руб. по неимущественному требованию).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального района «Троицко-Печорский» к ФИО1 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании сдать жилое помещение по акту, взыскании задолженности по договору социального найма удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Обязать ФИО1 ФИО8 сдать администрации муниципального района «Троицко-Печорский» по акту жилое помещение, расположенное по адресу:

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в доход бюджета муниципального района «Троицко-Печорский» задолженность по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ за наем жилого помещения, расположенного по адресу: , за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 956,36 рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 в доход бюджета муниципального района «Сосногорск» государственную пошлину в размере 700 рублей.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Плесовская

Верно Судья Н.В. Плесовская