Гражданское дело № 2-288/2023

74RS0030-01-2022-004557-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» января 2023 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Горбатовой Г.В.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Магнитогорска Шариповой О.К.,

при секретаре Уметбаевой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурор Ленинского района г. Магнитогорска, поданного в интересах муниципального образования - г. Магнитогорск в лице администрации г. Магнитогорска Челябинской об о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в интересах муниципального образования - г. Магнитогорск в лице администрации г. Магнитогорска Челябинской об обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости: сооружение - тепловые сети, 2 D 80 мм., протяженностью 90 м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, ссылаясь на то, что данный объект является бесхозяйным, принят на учет, прав на данный объект никто не заявлял.

Старший помощник прокурор Ленинского района г. Магнитогорска заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель заявителя - муниципального образования - г. Магнитогорск в лице администрации г. Магнитогорска Челябинской об о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель заинтересованного лица - МП трест «Теплофикация» при надлежащем извещении, участия в рассмотрении дела не принимал.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской... (Магнитогорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картог) о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменное мнение на заявление, из которого следует, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, сооружение - тепловые сети, 2 D 80 мм., протяженностью 90 м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества - дата. Способ приобретения права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, предусмотренный ст. ст. 218 и 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможен в случае отсутствия правопритязаний на объект, а также фактического владения данным имуществом каким-либо лицом (л.д.26).

Заслушав прокурор Ленинского района г. Магнитогорска исследовав материалы дела, суд полагает требования заявителя, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1и 2 ст.130Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии со ст.133.1Гражданского кодекса РФ, недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В соответствии с правовыми позициями, изложенными в п. 39Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» недвижимой вещью, участвующей в обороте как один объект, может являться единый недвижимый комплекс. Согласно ст. 133.1Гражданского кодекса РФ, в качестве такого комплекса выступает совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты). При этом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрируется право собственности на совокупность указанных объектов в целом, как одну недвижимую вещь. В силу прямого указания ст. 133.1Гражданского кодекса РФ, в отсутствие названной регистрации, такая совокупность вещей не является единым недвижимым комплексом. Согласно ст. 133.1Гражданского кодекса РФ, части единого недвижимого комплекса (например, линейного объекта) могут быть расположены на различных земельных участках. Поэтому, отказ органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в регистрации единого недвижимого комплекса лишь на том основании, что соответствующие объекты не расположены на одном земельном участке, не соответствует положениям ст. 133.1Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту, прав, свобод, и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

В соответствии с п. 3 ст. 218Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Материалами дела установлено, что право собственности на объект недвижимости - сооружение - тепловые сети, 2D 80 мм., протяженностью 90 м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, не зарегистрировано, что подтверждается справками Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области (л.д.8), Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (л.д.9-12), Министерства имущества Челябинской области (л.д.13-14), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.6-7) о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Указанный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество - дата (л.д.7).

Учитывая, что с момента постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества прошел, установленный законом, годичный срок, доказательства, подтверждающие заявление каких-либо прав на данный объект недвижимости в материалах дела отсутствуют, суд считает правильным, заявление прокурор Ленинского района г. Магнитогорска в интересах муниципального образования - г. Магнитогорск в лице администрации г. Магнитогорска Челябинской об удовлетворить, признать право муниципальной собственности на объект недвижимости: сооружение -тепловые сети, 2 D 80 мм., протяженностью 90 м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь статьями 12, 167, 194-198, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Заявление прокурор Ленинского района г. Магнитогорска, в интересах муниципального образования - г. Магнитогорск в лице администрации г. Магнитогорска Челябинской об о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости: сооружение - тепловые сети, 2 D 80 мм., протяженностью 90 м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий -

Мотивированное решение составлено 27 января 2023 года.