К делу №2-3013/2022

УИД23RS0024-01-2022-004531-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Крымск 26 декабря 2022г.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Тума Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на домовладение по правилам наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права общей долевой <адрес> за каждым из них, на земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», площадью 1 593 кв.м., с кадастровым номером № и размещенный на нём одноэтажный жилой дом, общей площадью 61,6 кв.м., с кадастровым номером №, которые расположены по адресу: <адрес>, по правилам наследования по закону после смерти матери/супруги ФИО4

Свои требования мотивирует тем, что на основании выписок из похозяйственных книг за 1973-1978г. администрации Пригородного сельского поселения <адрес> его мать ФИО6 являлась правообладателем земельного участка и размещенного на нём жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО6 зарегистрировала брак с ФИО3 На основании постановления главы администрации Пригородного сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. и постановления главы администрации Пригородного сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 стала собственницей земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», площадью 1 593 кв.м., с кадастровым номером № который расположен по адресу: <адрес>. На основании акта приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГг., утвержденного распоряжением главы администрации Пригородного сельского округа <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО4 стала собственницей одноэтажного жилого дома общей площадью 61,6 кв.м., с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГг. в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 умерла. ДД.ММ.ГГГГг. он обратился к нотариусу Крымского нотариального округа <адрес> ФИО9 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО4 Письмом № от ДД.ММ.ГГГГг. нотариус Крымского нотариального округа <адрес> ФИО9 сообщила ему о том, что супруг наследодателя ФИО3 обратился с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве собственности на ? долю общего имущества, нажитого в браке с ФИО4 Он не согласен с тем, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет правовой статус общего имущества супругов ФИО11 (ФИО10) В.Ф. и ФИО3 в силу следующего. В соответствии со статьёй 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Вместе с тем, если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (статья 36 Семейного кодекса РФ). Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» от 19 июля 1968г. (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР №1551-1 «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении» от 06 июля 1991г.) предусматривалось, что в области планирования, учёта и отчётности поселковый сельский Совет народных депутатов ведёт по установленным формам похозяйственные книги и учёт населения и представляет отчётность в вышестоящие государственные органы. Постановлением Государственного комитета СССР по статистике №69 от 25 мая 1990г. были утверждены Указания по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учёта хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6). По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах. Похозяйственные книги, как учётный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьёй 8 Федерального закона №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> администрацией Пригородного сельского поселения <адрес> выписки из похозяйственных книг по лицевому счёту №ДД.ММ.ГГГГ-1975г. на здание и по лицевому счету №ДД.ММ.ГГГГ-1978г. на земельный участок подтверждают наличие у ФИО6 вещных прав в отношении домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Факт существования упомянутого домовладения до регистрации брака с ФИО3 подтверждается также записями в истории развития ребенка на его имя (выписной эпикриз за период лечения с 05 мая 1987г. по 30 мая 1987г. с указанием адреса «<...>») и прилагаемыми фотографиями. Статьей 8 Федерального закона №52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30 ноября 1994г. установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Частью 1 статьи 69 Федерального закона №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015г. установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Изложенное означает, что вещное право ФИО7 как на земельный участок, так и на жилой дом, которые расположены по адресу: <адрес>, возникло до ДД.ММ.ГГГГг. (дата вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГг.), следовательно, момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией; такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Аналогичная правовая позиция по вопросу возникновения права собственности в силу записей в похозяйственных книгах высказана Верховным Судом РФ в определении от ДД.ММ.ГГГГг. по делу №-КГ20-91-К4. Таким образом, по правилам статьи 36 Семейного кодекса РФ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, является личной собственностью наследодателя ФИО11 (ФИО10) В.Ф. как принадлежавшее ей до брака с ФИО3 Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. По правилам пункта 3 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 по закону являются он (сын наследодателя) и ФИО3 (супруг наследодателя), поэтому право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, должно быть распределено между ними в равных долях по правилам наследования по закону.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1

Представитель истца ФИО1 ФИО8 просила рассмотреть дело в отсутствие стороны истца, исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить; предмет и основания иска не изменяла.

Ответчик ФИО5 заявленные ФИО1 исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 39 и 198 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

ФИО5 признал заявленные ФИО1 требования о признании права общей долевой собственности сторон на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Крымский район, <адрес> за каждым, по правилам наследования по закону после смерти ФИО12

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание ФИО5 иска и дальнейшие мотивы удовлетворения требований ФИО1 не приводит.

Руководствуясь статьями 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности№ доле за каждым, на земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», площадью 1 593 кв.м., с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес>, и одноэтажный жилой дом общей площадью 61,6 кв.м., с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес>, по правилам наследования по закону после смерти матери/супруги ФИО4.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.В.Корныльев