77RS0019-02-2024-017699-20

2-193/2025 (2-6521/24)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-193/2025 по иску СНТ «Квазаровка» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Квазаровка» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по взносам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:04:0130112:48, расположенного на адрес «Квазаровка», а также членом СНТ «Квазаровка». СНТ «Квазаровка» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем объединения его членами целевых и иных взносов. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по своевременной и полной уплате членских взносов, за ответчиком образовалась названная задолженность, что и послужило поводом для обращения с иском в суд.

Представитель истца, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, направила в суд документы о своем физическом состоянии.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из пункта 7 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о несении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.

Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно ч. 8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Исходя из положений ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДПК и не связывается с членством в партнёрстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несёт ДПК, являются обязательными платежами.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-Ф3 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступившему в силу с 01.01.2019 года) правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, ответчик является собственником земельного участка № 23, расположенного по адресу: адрес, с/т «Квазаровка», с кадастровым номером 50:04:0130112:48, на основании договора дарения земельного участка от 27.09.2012, а также подтверждается свидетельством о регистрации права от 16.10.2012, № 550-50-04/047/2012-845.

Как усматривается из Постановления администрации адрес № 1980 от 28.11.1996 «О передачи земли в собственность и пользование СНТ «Квазаровка» земельный участок ответчика находится на адрес «Квазаровка».

Кроме того, ответчик является членом СНТ «Квазаровка».

Как следует из п. 7 устава от 2001, установлены пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день неуплаты.

В соответствии с п. 8.15 устава от 2021, установлены пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день неуплаты.

В п. 8.10 устава от 2021 установлен порядок оплаты членских взносов с 2021:

50% от размера членского взноса за финансовый год - до 01 октября.

50% от размера членского взноса за финансовый год - до 01 марта.

Так, связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по своевременной и полной уплате членских взносов, за ответчиком образовалась задолженность в сумме сумма

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом предоставлены следующие расчеты: задолженность по взносам в размере сумма, пени за период с 2021 по 2023 в размере сумма

Размер взносов истец обосновывает установлением такового в соответствии с решениями общих собраний членов СНТ «Квазаровка», оформленными следующими протоколами общих собраний: от 22.07.2017, № 5/18 от 15.09.2018, № 2/19 от 20.07.2019, № 2/20 от 01.08.2020, от 17.07.2021, № 2/22 от 16.07.2022.

Из вышеуказанных протоколов следует, что решения приняты при наличии кворума и большинством голосов, на собрании озвучивались сметы, по ним проводились обсуждения, на собраниях обсуждались отчеты правления за предыдущие годы, в установленном законом порядке решения не оспорены и обязательны для исполнения членами СНТ «Квазаровка».

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, учитывая, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению обязательных платежей, являясь собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Квазаровка», при этом ответчиком доказательств обратного суду не представлено, а также, проверив представленный истцом расчет, который является арифметически верным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требования.

Таким образом, с ответчика в пользу истца взысканию подлежит задолженность по взносам в размере сумма

Между тем, суд полагает возможным применить к размеру взысканных пени требования ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Санкции штрафного характера, исходя из общих принципов права, должны отвечать установленным требованиям справедливости и соразмерности, при этом часть первая статьи 333 ГК РФ закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из изложенного, суду надлежит определить соразмерность взыскиваемой неустойки наступившим последствиям в результате нарушения срока передачи объекта, исходя из обстоятельств дела в совокупности.

Поскольку размер подлежащей уплате неустойки (пени) явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, период просрочки, суд приходит к выводу о снижении размера пени до сумма, поскольку неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения.

Вместе с тем суд отмечает, что наличие у ответчика заболевания не совобождает ее от уплаты членских взносов, в силу ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу СНТ «Квазаровка» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность по взносам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

СудьяАрзамасцева А.Н.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 29.01.2025.