К делу № 2-53/2023

23RS0012-01-2022-002275-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 02 февраля 2023 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Попова В.А.,

при секретаре Клыковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Краснодар Водоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за самовольное подключение и пользование централизованной системой водоотведения,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «Краснодар Водоканал» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за самовольное подключение и пользование централизованной системой водоотведения.

В обоснование иска указано, что в ходе технического осмотра сетей водоснабжения и водоотведения (Акт №«...» от 19.12.19) установлено, что по адресу <адрес> расположен жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже. Водоснабжение нежилых помещений осуществляется по договору №«...» от 01.07.2004 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод. Согласно приложению №«...» к договору, водоотведение по договору должно было осуществляться в септик. Таким образом, было выявлено самовольное подключение и пользование централизованной сетью водоотведения, т.е. в отсутствие договора подключение к сетям водоотведения и на водоотведение. После выявленных фактов самовольного подключения и пользования централизованными сетями водоотведения, между истцом и ответчиками были заключены договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения №«...»-п от 15.03.21 и №«...»-п от 31.03.21. ООО «Краснодар Водоканал» на основании акта технического осмотра №«...» от 19.12.19 установил факты подключения к сетям водоотведения, также пользование услугой водоотведения в отсутствие договора на водоотведение, а также прибора учета на водоотведение. В адрес ответчика была выставлена претензия №«...» от 31.01.22. Ответчик данное требование проигнорировал, что послужило основанием для обращения в суд. Просили взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Краснодар Водоканал» (ИНН: <***> ОГРН: <***>) стоимость самовольного подключения и пользования услугой водоотведения в размере 1 007 313,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 237 руб., а также почтовые расходы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО3.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, воспользовался правом, предоставленным ст. 48 ГПК РФ на участие в деле через своего представителя ФИО4, полномочия которого выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Представитель истца ООО «Краснодар Водоканал» по доверенности ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчица ФИО2, представитель ответчиков по доверенности ФИО4 в судебном заседании просили в удовлетворении иска, отказать в полном объёме.

Третье лицо ФИО3 и её представитель ФИО6 в судебном заседании решение суда по исковым требованиям истца, оставили на усмотрение суда.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ брала в аренду у ФИО2 помещение по адресу <адрес> для размещения магазина «Цветы», указала, что в арендуемом помещении не было воды и канализации, на уточняющие вопросы ответить затруднилась, путалась при ответах на вопросы о расположении и назначении арендуемых помещений.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснил, что с ФИО2 они хорошие знакомые, она просила его проконтролировать выполнение работ по прокладке коммуникаций в ее помещении в <адрес> после заключения договора с «Водоканалом» что он и сделал, пояснил, что приемку работ у подрядной организации он не осуществлял, в период производства работ отлучался с объекта. О том, как располагались коммуникации до 2021 года в помещениях ФИО2 и ФИО1 ему не известно.

Суд в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Постановления Администрации МО город Краснодар от 13.09.13 № 6972, а также в соответствии со статьями 6 и 12 Федерального закона от 07.12.11 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", в целях обеспечения эффективного функционирования и развития централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории муниципального образования город Краснодар, общество с ограниченной ответственностью "Краснодар Водоканал" (адрес: 350062, <...>), определено гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории муниципального образования город Краснодар (далее - гарантирующая организация) и установлена зона деятельности: часть территории муниципального образования город Краснодар в границах балансовой принадлежности водопроводных сетей организации и владельцев технологически присоединенных сетей холодного водоснабжения (за исключением сетей, относящихся к другой гарантирующей организации).

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон № 416-ФЗ), Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644"Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее – Правила № 644) и Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" (далее – Правила № 776).

В соответствии со ст. 2 ФЗ № 146-ФЗ от 07.12.11 абонент - физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно п. 1 ст. 7 ФЗ № 146-ФЗ от 07.12.11 водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно п. 33 Правил № 644 при переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, а также при передаче устройств и сооружений абонента, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, новому собственнику (иному законному владельцу и (или) пользователю) абонент сообщает об этом организации водопроводно-канализационного хозяйства в срок, установленный соответствующим договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, а новый собственник (законный владелец, пользователь) до начала пользования этими объектами, устройствами и сооружениями заключает договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для заключения таких договоров.

Абонент обязан обеспечивать учет получаемой холодной воды; установить приборы учета холодной воды на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения (п. 35 Правил № 644).

Согласно ст. 9 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона.

В соответствии с пп. 4 п. 10 ст. 20 Закона № 416-ФЗ и пп. «а» п. 22 Правил № 776 коммерческий учет сточных вод осуществляется расчетным способом в следующих случаях: при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованной системой водоотведения; в случае неисправности прибора учета; при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета организации, осуществляющей водоотведение, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении сброса сточных вод.

В соответствии с п. 24 Правил № 776 при самовольном подключении и (или) пользовании централизованной системой водоотведения объем отведенных сточных вод определяется расчетным способом в соответствии с методическими указаниями по расчету объема принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей, утверждаемыми Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года.

В соответствии с п. 2 Правил № 644, под самовольным подключением (технологическим присоединением) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий; под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Согласно подпункту "б" пункта 36 Правил N 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

В соответствии с п. 11 Закона N 416-ФЗ, в случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод, объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения, при этом учитывается объем поверхностных сточных вод в случае, если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен договором водоотведения.

В соответствии с п. 2 Методических указаний по расчету объема принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей, утвержденных Приказом Минстроя России от 17.10.2014 №641/пр, расчет объема сточных вод по пропускаемой способности устройств и сооружений для присоединения к централизованным системам водоотведения производится по формуле W = q сеК x 3,6 x 24 x Т x К, [м3], где: W - объем сточных вод по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к централизованным системам водоотведения; q сек - секундный расход сточных вод, л/с, определяемый в соответствии с пунктом 4 Методических указаний (для самотечных трубопроводов); 3,6 - коэффициент перевода размерности в мЗ/час; 24-коэффициент перевода размерности в мЗ/сутки; Т - период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоотведения, сут., определяемый в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 №776; К - коэффициент, учитывающий тип канализационной сети: 1 - для бытовой канализации, 0,6 - для общесплавной канализации, 0,5 - для дождевой канализации. При этом согласно п. 5 Методических указаний, при отсутствии исполнительной документации и достоверных сведений о диаметре, уклоне и материале трубопровода, допускается принимать секундный расход сточных вод где: диаметр - 100 мм, наполнение - 0,6, принимаемый (оптимальный) уклон - 0,02, скорость движения сточной воды в трубе 0,94 м/с, расход - 4,6 л/сек.

Тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения установлены Постановлением администрации МО город Краснодар от 18.12.20 № 5543 "О пересмотре долгосрочных параметров регулирования тарифов на 2020 - 2024 годы и установлении на 2021 год тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения обществу с ограниченной ответственностью "Краснодар Водоканал".

Из материалов дела следует, что ответчикам ФИО1 (13/58 доли в праве собственности), ФИО2 (4/58 доли в праве собственности), и третьему лицу ФИО3 (41/58 доли в праве собственности) принадлежит земельный участок и расположенный на нем двух-этажный жилой дом (количество этажей, в том числе подземных этажей - 3) по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом достоверно установлено, что в ходе технического осмотра сетей водоснабжения и водоотведения, что подтверждается актом №«...» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположен жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже.

Кроме того, в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие обоснование заявленных требований истца, а именно: заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора на отпуск питьевой воды по адресу: <адрес> для магазина и кафе в связи с покупкой у ФИО11

На основании распоряжения главы МО г.Краснодар 05.11.2004 г. №«...»-р, жилое помещение в <адрес> переведено в нежилое.

Водоснабжение нежилых помещений осуществляется по договору №«...» от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск питьевой воды и прием сточных вод.

Согласно приложению №«...» к договору, водоотведение по договору должно было осуществляться в септик.

Таким образом, истцом было выявлено самовольное подключение и пользование централизованной сетью водоотведения, т.е. в отсутствие договора на подключение к сетям водоотведения и на водоотведение.

После выявленных фактов самовольного подключения и пользования централизованными сетями водоотведения, между истцом и ответчиками были заключены договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения №«...»-п от ДД.ММ.ГГГГ и №«...»-п от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Краснодар Водоканал» на основании акта технического осмотра №«...» от ДД.ММ.ГГГГ установил факты подключения к сетям водоотведения, также пользование услугой водоотведения в отсутствие договора на водоотведение, а также прибора учета на водоотведение.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 было подано заявление о не отключении канализации с указанием причин на это и фактическим признанием того, что осуществлялось бездоговорное водоотведение.

В материалах дела имеются проект на подключение двухэтажного нежилого здания №«...» по <адрес> в <адрес>, из которого видно, что проект сети водоотведения не совпадает с фактически выявленным самовольным подключением от ДД.ММ.ГГГГ; акты о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения объекта – нежилых помещений в жилом <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к договору №«...»-п от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к договору №«...»-п от ДД.ММ.ГГГГ.

Показания свидетелей ФИО9 и ФИО10 суд оценивает критически, так как свидетелю ФИО10 о существовании коммуникаций в помещениях ответчиков до 2021 года ничего не известно, а показания ФИО9 противоречат представленному истцом акту технического осмотра №«...» от ДД.ММ.ГГГГ и приложению 21258 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым на момент проведения осмотра в строении располагались «Шаурма», «Аптека», «Пивной магазин», что также подтверждается фотоматериалом, магазина «Цветы» не имелось.

Представленный стороной ответчиков договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО2 не подтверждает отсутствие водоснабжения и водоотведения в помещении принадлежащем арендодателю, так как акты приема-передачи недвижимого имущества которые являются неотъемлемой частью указанного договора не представлены, как и не предоставлено доказательств подтверждающих факт оплаты арендной платы по договору.

Таким образом, имеющиеся в материалах дела документы подтверждают наличие водоотведения в нежилых помещениях по адресу: <адрес> №«...».

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлена досудебная претензия №«...» от ДД.ММ.ГГГГ с требованиями погашения суммы задолженности, подлежащей оплате за самовольное подключение и использование централизованными сетями водоотведения, рассчитанная в соответствии с п.24 Правил в размере 1 007 313, 62 руб., что подтверждается списком №«...» внутренних почтовых отправлений от 02.02.2022 г., чеком об отправке от 02.02.2022 г.

Указанная претензия, до настоящего времени, ответчиками не исполнена.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом, и признан арифметически верным.

Ответчиками в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено доказательств уплаты задолженности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Краснодар Водоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за самовольное подключение и пользование централизованной системой водоотведения в размере 1007313,62 рублей законны и обоснованы, а значит, подлежат удовлетворению в солидарном порядке путем взыскания с ответчиков указанной суммы в пользу истца.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что истцом оплачена государственная пошлина при подаче иска в размере 13237 руб., что подтверждается оригиналом платежного поручения №«...» от 12.08.2022 г.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца также в солидарном порядке подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 13237 рублей.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков почтовых расходов, суд находит указанные требования не подлежащими удовлетворению, поскольку представителем истца в ходе судебного разбирательства не представлены в материалы дела соответствующие доказательства несения указанных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Краснодар Водоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за самовольное подключение и пользование централизованной системой водоотведения, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №«...»), ФИО2 (паспорт №«...») солидарно в пользу ООО «Краснодар Водоканал» ИНН <***> стоимость самовольного подключения и пользования услугой водоотведения в размере 1007313,62 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 13237 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2023 года.

Председательствующий