Решение по делу № 2-1356/2023 от 07.07.2023

Дело № 2-1356/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 07 июля 2022 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Халепской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера в участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера в участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что она, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является опекуном для несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. на основании распоряжения управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № ру-о, которая является собственником (1/5 доля) жилого помещения по адресу: <адрес>, другими собственниками (1/5 доля) являются: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. (сестра несовершеннолетней); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. (брат несовершеннолетней); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. (сестра несовершеннолетней); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. (мать несовершеннолетней), что подтверждает выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № №

Мать несовершеннолетней- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., лишена родительских прав решением Черемховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.).

Отец несовершеннолетней, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., умер ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. № составлена отделом по <адрес> и <адрес> службы записи актов гражданского состояния <адрес>.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время проживает ФИО9, которую пустила мать несовершеннолетней- ФИО3 Специалистами опеки проведена беседа о необходимости погашения задолженности за коммунальные услуги. ФИО9 пояснила, что долг накопился ранее, когда проживала мать несовершеннолетней в данном жилом помещении, оплатить пока нет возможности.

Для того чтобы защитить права несовершеннолетней подопечной, исключить накопление долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо разделить лицевой счет в соответствии с количеством собственников в данном жилом помещении. Так как собственников пятеро, доля в оплате жилищно-коммунальных услуг должна составлять 1/5 часть от общей суммы для каждого собственника.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Поскольку между собственниками жилого помещения, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Согласно акта сверки задолженности ООО «Иркутская энергосбытовая компания» Черемховское отделение задолженность за электроэнергию составляет <данные изъяты>); за холодное водоснабжение составляет <данные изъяты> ООО «РТ-НЭО Иркутск», задолженность составляет <данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ее подопечная ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. в вышеуказанном жилом помещении не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ. имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: электроэнергия, холодное водоснабжение и услугу по обращению с ТКО на жилое помещение - дом по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. 1/5 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. 1/5 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р. 1/5 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 1/5 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. 1/5 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» Черемховское отделение заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.;ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по: электроснабжению по лицевому счету №№ по дому расположенному по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате и выдать отдельные платежные документы на оплату указанной коммунальной услуги в соответствии с определенными частями; холодному водоснабжению по лицевому счету №№ по дому расположенному по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате и выдать отдельные платежные документы на оплату указанной коммунальной услуги в соответствии с определенными частями. Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по: услугам по обращению с ТКО по дому расположенному по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате и выдать отдельные платежные документы на оплату указанной коммунальной услуги в соответствии с определенными частями. Определить образовавшуюся задолженность с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. на лицевой счет ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по сути заявленных требований не представила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчиков ООО Иркутская энергосбытовая компания», ООО «РТ-НЭО», не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, не уведомив суд об уважительности причин своей неявки. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца ФИО1, не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ)

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном порядке.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пп. «г» п. 16 Приказа Министерство строительства с жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 г. N 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). «Коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, на основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ № ру-о ФИО1 является опекуном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Ее родители: мать – ФИО7, отец – ФИО8. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Мать несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., лишена родительских прав решением Черемховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.).

На свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Запись регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству № о регистрации по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении истец указывает, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, проживает ФИО9, которую впустила ФИО3

Согласно акту сверки задолженности по лицевому счету №№ от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> числится задолженность за электроэнергию – <данные изъяты>.

Согласно акту сверки задолженности по лицевому счету № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> числится задолженность за холодное водоснабжение – <данные изъяты>.

Согласно акту сверки от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за услугу по обращению с ТКО составляет <данные изъяты>.

Согласно акту проверки сохранности жилого помещения, нанимателя или членами семьи нанимателя оп договорам социального найма либо собственникам которых является дети-сироты и дети, оставшиеся без попечителя родителей от ДД.ММ.ГГГГ, жилье сохраняется, находится в удовлетворительном состоянии, пригодно для проживания. Право собственности за несовершеннолетними сохраняется, сделки с имуществом не производились.

Таким образом, судом достоверно установлено и подтверждено представленными суду материалами дела, что соглашение о порядке и размере оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, находящегося в общей долевой собственности, не достигнуто, вследствие чего необходимо установить порядок раздельной оплаты собственниками за содержание жилых помещений, коммунальные услуги, за капитальный ремонт, пропорционально доли каждого из них в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергия на жилое помещение — квартиру по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО2 1/5 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги, ФИО4 1/5 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги, ФИО5 1/5 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги, ФИО6 1/5 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги, ФИО3 1/5 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги,

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера в участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергия на жилое помещение — квартиру по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО2 1/5 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги, ФИО4 1/5 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги, ФИО5 1/5 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги, ФИО6 1/5 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги, ФИО3 1/5 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» Черемховское отделение заключить с заключить с ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по: электроснабжению по лицевому счету № ДД.ММ.ГГГГ по дому, расположенному по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате; и выдать отдельные платежные документы на оплату указанной коммунальной услуги в соответствии с определенными частями; холодному водоснабжению по лицевому счету № № по дому, расположенному по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате; и выдать отдельные платежные документы на оплату указанной коммунальной услуги в соответствии с определенными частями.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» заключить с ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы по услуге по вывозу и утилизации мусора по дому, расположенному по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате; и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение в соответствии с определенными частями.

Определить образовавшуюся задолженность с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. на лицевой счет ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Тирская